与资源节约综合利用，生物多样性保护工程符合政府工 作报告中提出的以优惠政策鼓励民间资本进入基础设施建设 领域的要求。 项目符合衡水水市湖城战略与三年大变样的要求 根据河北省委省政府统部署的城市三年大变样的要 求，衡水市委市政府根据衡水自然环境和社会经济发展需求， 大胆提出打造北方湖滨休闲度假城市，建设水市湖城的 伟大战略构想。 以统筹城乡协调发展，建设美丽宜居新衡水为核心，通过 三年努力，全市城镇建设水平和整体面貌取得显著改观，形成特 色鲜明，富有魅力的城镇景观风貌，打造北方湖滨休闲度假城市， 是政府工作的重中之重。城湖相依，六星拱月，构筑大 城市发展框架。市区和冀州深州安平景县枣强武邑等 县城的主要设施水平指标全部进入全国先进行列重点镇建立起 支撑城镇健康运行的基本生产生活设施。城镇脏乱差现象 基本消除，市容市貌和环境卫生状况明显改善，大气质量和生态 环境根本好转。全力打造湖州城湖，就是以衡水湖 为中心，以湖滨度假功能为主导，精心打造建设主题度假小镇 高档度假酒店高尔夫球场，并建设会议会展中心水上世界 湿地公园休闲度假别墅等项目，创建流水准的湖滨度假区。 州，就是以冀州为中心，以历史文化展示体验功能 为伟大战略构想。 以统筹城乡协调发展，建设美丽宜居新衡水为核心，通过 三年努力，全市城镇建设水平和整体面貌取得显著改观，形成特 色鲜明，富有魅力的城镇景观风貌，打造北方湖滨休闲度假城市， 是产生活设施。城镇脏乱差现象 基本消除，市容市貌和环境卫生状况明显改善，大气质量和生态 环境根本好转。全力打造湖州城湖，就是以衡水湖 为中心，以湖滨度假功能为主导，精心 为主导，通过建设历史文化主题公园九州仿古商业街博物馆 艺术街区等项目，打造文化旅游区。 城，就是衡水主城区以滏阳河为中心，以休闲度假的 集散配套服务功能为主导，改造滏阳河市区段及与生态旅游相结合的酒店项目，项目建设符合 未来的衡水将成为北方湖滨休闲度假城的要求。 项目实施后具有较好的经济效益和社会效益 本项目总投资为万元，其中建设投资万元，铺 底流动资金万元。 。因此本项目 具备有较好的经济效益和社会效益。项目主要经济技术指标表 序号指标名称单位数量备注 接待能力 客房间 二定员人数人 三厂区占地面积平方米 四建筑面积平方米 容积率 五主投资利润率 投资利税率 投资回收期年 盈专平衡点 财务内部收益率 财务净现值万元 第三章拟建项目基本情况 项目行业发展与市场分析 衡水自然与经济环境及市接壤，南部与邢台市的新河县 南宫市清河县以及山东省武城县相连，北部同保定市的安国市 博野县蠡县和沧州市的肃宁县献县泊头市交界。市政府所 在地桃城区北距首都北京公里，西距省会石家庄公。汉代属冀州刺史部，先后设有广川国 信都国和安平国，今辖县市区多为此时建臵。三国时系魏国冀州 域，冀州治自邺始移信都，境内分属安平博陵渤海三郡。晋 代仍为冀州所辖。隋时，南部属冀州，北部属市经济衡水国民经济平稳较快增长。初步测算， 年实现生产总值亿元，按可比价格计算下同，比上年 增长，人均达元。三次产业共同推动全市经济增 长，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值 亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。三 次产业增加值占生产总值的比重分别为和。年衡 水财政收入总量突破亿元，增长，列全省第位，绝对 值增长列全省第位，总量由过去在全省的第位上升至第 位。地方般预算收入达到亿元，增长，列全省第 位。所有县市区财政收入均突破亿元。与此同时，经济运行质量 显著提高。年，全部财政收入占比重为，比 年提高个百分点地方般预算收入占全部财政收入比重为 ，比年提高个百分点。 衡水市旅游资源衡水历史悠久，文化底蕴深厚。三国 时期袁绍曾于冀州屯兵百万与曹操抗衡，西汉大哲学家儒家学 派代宗师董仲舒就生于衡水景县广川。国家级重点文物保 护单位景县封氏墓群和开福寺舍利塔。省重点文物保 护单位景县的周亚夫墓高氏墓群，桃城区的宝云 塔孔颖达墓安济桥，故城县的庆林寺