较好的社会效益。 此外，项目开发公司具备充分技术实力工程经验和良好信誉，本项目具有较强的抗风险能力，且从 技术方面看亦充分，具备可行性。 可行性研究结论是本项目可行。二项目投资环境和市场研究 市场宏观背景 国际形势 欧债危机持续恶化，影响仅次于次贷金融危机 年月，希腊财政部宣布其年财政赤字对国内生产总值的比例将达到，导致 市场出现恐慌，成为欧洲主权债务危机发端。 年月，希腊主权债务危机全面爆发。由于希腊债务危机传染效应，西班牙爱尔兰葡 萄牙和意大利等欧猪国家同时出现了信用危机，受主权债务问题影响国家占到欧元区 的。 年下半年，欧债危机出现了向法国等核心国家蔓延的势头，欧洲银行业受到了严重威胁。 年月意大利到期债务偿还问题将直接影响欧元区后期经济走势，进而影响全球经济走向。 阶段描述 开端年月，希腊公共债务危机占的，全球三大评级公司下调希腊主权评级 发展年月，欧洲其它国家也开始陷入危机，包括比利时西班牙葡萄牙等 蔓延年月，德国等欧元区的龙头国都开始感受到危机的影响，有评论家更推测欧元区最终会解体收场 升级欧盟成员国财政部长年日凌晨达成了项总额高达亿欧元的稳定机制，避免危机蔓延 扩散年月，欧元区第三大经济体意大利的形势也骤然紧张，外界担心欧债危机可能进步扩散并进而影响欧元区整体经济发展 小结欧元区第三大经济体意大利也陷入此次危机。该国年将有多亿欧元约合亿美 元到期债务，其中约有亿欧元的债务于年月到期。此外，多届政府积累下高达万亿欧 元约合万亿美元的公共债务，占国家的全社会固定资产投资发展较快。 欧洲银行业受到了严重威胁。 年月意大利到期债务偿还问题将直接影响欧元区后期经济走势，进而影响全球经济走向。 阶段描述 开端年月，希腊公共债务危机占的，全球三大评级公司下调希腊主权评级 成了项总额高达亿欧元的稳定机制，避免危机蔓延 扩散年月，欧元区第三大经济体意大利的形势也骤然紧张，外界担心欧债危机可能进步扩散并进而影响欧元区整体经济发展 小结欧元区第三大经济体意大利也陷 美国经济疲软，失业率依旧维持在的较高水平，预计年以温和复苏为主。 美国失业率出现下降的趋势，但目前依旧维持在的较高位臵 美国经济增长趋缓，预计年增长 较高失业低增长，年美国在起。在这样种大环境中，中国经济保持了平 稳较快的发展，经济增长实现了的速度，把物价控制在了的总水平 表宏观经济运行情况 指标绝对量同比增长 国内生产总值亿元， 第 农村居民人均生活消费支出， 城镇居民人均可支配收入， 城镇居民人均消费性支出， 城镇人口，万人 乡村人口，万人 城镇人口占总人口比重百分点 国内生产总值在合理的增长 区间内 图表近年国内生产总值及增长走势图 图表年与年同比增长速度比较 年，房地产增速放缓 年，全国房地产开发投资亿元，其中，商品住宅投资亿元，增长，占投资亿元↑其中商品住宅亿元↑ 施工面积亿↑ 新开工面积亿↑ 房屋竣工面积亿↑ 其中住宅亿↑ 年，房地产增速放缓 年，全国居民消费价格总水平比上年上涨。 年 年，通胀风险加大，巨额外汇流入，宽松的货币政策已不能持续，央行实行稳健的货币政 策 年年内，上调存贷款基准利率次，年年底至年年底，累计上调存贷款而来的是经济增长速度的减缓 年，中国经济的有望朝着，增速的最优状态发展，但也面临低增长 高通胀的滞胀风险 图表中国经济周期变化 宏观小结 数据显示，中国经济继续在向低增长高通胀的区间滑行，中国经济仍旧没有摆脱 进入滞涨的危险 前期紧缩的宏观调控政策逐渐起效，年月份同比上涨，同比上涨， 年内通胀拐点基本形成，至年初通胀数据将持续回落 但当前国外流动性泛滥仍难揭制，使国内通胀在未来段时间内仍存压力，预计宏观调控政策短 期内仍难放松。 区域发展及前景预测 区域经济发展研究 衡阳市位于湖南省中南部地区，总面积平方公里，现辖市区县。全市建成区面积和 市区人口仅次于长沙，直占据湖南第二大城市位臵。 城市名片湘南中心城市国家老工业基地国家旅游城市交通枢纽省级历史文化城。 发展目标建设成为湘南商贸物流业发达，工业先进，宜居宜游的现代化中心城市。 深厚的底蕴高标准的定位，使得衡阳的城市规划基础坚固，城市发展空间扩展。及增速初步核算，