的团队以 及良好的公共关系。 国际资源投资方启明创投赛伯乐等公司拥有强大的国 际背景和雄厚的资金支持，为医疗带来了国际性的战略眼光基于互 联网无线通讯的服务模式科学的融资策略和退出策略以及在组织架 构设计高管招募战略合作伙伴引入市场运作和技术平台搭建方面 提供支持。 世界领先的技术医疗的团队由美国网讯公司创始人 ，上市公司风云浙商朱敏先生主持，自主开发的远程 会诊系统药事管理系统特种人群档案管理系统和呼叫 中心体系建立了面向互联网的实时互动多媒体个性化及多渠道的网 络服务架构。优秀的团队医疗的执行团队长期服务于医药行业现代服务 业和平台开发维护领域，具有丰富的投资管理经历其中以上 具有大学本科以上学历，以上取得了海外名校的硕士学位。医疗 首席医学顾问美国圣路易斯大学医学院老年系的教 授组建的顾问团队为公司医护技队伍提供长期的技术理念培训和支 持。 良好的公共关系医疗与美国斯坦福大学医疗中心杜克大学 医疗中心浙江大学医学院浙江中医药大学等知名医学院校等建立了 良好的合作伙伴关系，可以方便地为医疗及其客户提供参观访问交 流学习的机会。在长期的经营过程中，医疗与中华医学会中国药学 会中国医师协会等专业协会保持良好的合作关系。 项目建设地址 衢江区介绍的地址 项目建设主要内容 本项目建设张床位的老年康复医院和张床位的养老院各 家，并配套开发康复中心餐饮小型商场工作人员住宿和办公楼等 房屋以及设备设施购置。 本项目占地亩，建筑面积，其中医院用房， 养老院用房，综合楼员工宿舍楼配电间等配套用房 ，个月完成建设开始营业。 购置的设备主要有康复医院的彩超全自动分化分析仪计算机线摄影系统除颤仪呼吸机医疗病床等专业设备和空调电 脑术理念培训和支 持。 良好的公共关系医疗与美国斯坦福大学医疗中心杜克大学 医疗中心浙江大学医学院浙江中医药大学等知名医学院校等建立了 良好的合作伙伴关系，可以方便地为医疗及其 本项目建设张床位的老年康复医院和张床位的养老院各 家，并配套开发康复中心餐饮小型商场工作人员住宿和办公楼等 房屋以及设备设施购置。 本项目占地亩，建筑面积，其中医院用房， 养老院用 脑电视监控等养老设施，以及健身器械康复理疗设备等配套设施 和生活娱乐设备。 投资估算 经计算，本项目投入万元，其中包括土地征用费按万 亩的行政划拨价亩估算万建安费万元设备设收入较般养老院 高。如有政府相关政策扶植，可以保障顺利经营并有微利，进而以规模 获得资本市场的支持。 研究结论 经研究，本项目的建设宜居充分，建设地址和条件较好，建设方案 可行，建议有关部 这样既可以有效利用既有医养资源提升养老院服务质量，又可以为医 养项目提供更多配套服务，拓展项目服务内涵和财务收入。 第二章项目背景及建设必要性 项目建设背景 政策背景养老体系建人口普查数 据显示，我国岁及以上老年人口已达亿，占总人口的 较年第五次人口普查相比，岁以上人口占比上升了接近个百 分点。加强社会养老服务体系的建设可谓迫在眉睫。 近年来，在党和政府的高度重社会养老服 务体系建设仍然处于起步阶段，还远远不能满足新形势新任务和新需 求。 在面对挑战的同时，我国的社会养老服务体系建设也面临着前所未 有的发展机遇。党的十七大提出了老有所养的战略目十二五规划征求 意见稿开始面向社会全面征求意见，再次明确以政府主导多方 参与的原则，充分发挥市场在资源配置中的基础性作用，打破行业界 限，开放社会养老服务市场，采取公建民营民办公收养性养老机构已达万个，养老床位达万张， 比年增长了倍。但是与现有及潜在需求相比，我国社会养老服 务体系建设仍然处于起步阶段，还远远不能满足新形势新任务和新需 求。 在面对挑战的同时，我国的社会养老服务体系建设也面临着前所未 有的发展机遇。党的十七大提出了老有所养的战略目标，十七届五 中全会提出了优先发展社会养老服务的方针，加强社会养老服务体系建设，已越来越成为各级党委政府关心社会广泛关注群众迫切期 待解决的重大民生问题。 年月日社会养老服务体系建设十二五规划征求 意见稿开始面向社会全面征求意见，再次明确以政府主导多方 参与的原则，充分发挥市场在资源配置中的基础性作用，打破行业界 限，开放社会养老服务市场，采取公建民营民办公助政府购买服务 等多种模式，鼓励社会力量兴办养老机构，不断提高社会养老服务水平 和效率，促进有序竞争机制的形成。 养老体系现状优质床位供不应求支持体系薄弱 市场需求旺盛，优质床位供不应求 老年人口基数巨大，且每年保持快速上升的趋势城市 家庭格局的增多，都是催生养老需求的重要因素