1、“.....有占地约平方公里的汉长安城遗址目前已开始 综合整治水面面积亩的团结水库，有占地约万平方米秦 阿房宫遗址，城市公园广场有劳动公园丰庆公园等。随着周边 工业企业的逐步外迁，大庆路绿化景观带的拓宽改造，地铁号 线的动工建设，市政生活基础配套设施的不断完善，区域人居环 境将大大改善。市政配套方面大兴西路区域是城西大工业区的部分，是 工业经济和城市建设的排头兵。近年来......”。

2、“.....依托汉长安 城遗址发展中高端住宅和旅游服务产业，在几十年前，西郊就呈 现出较大的城市骨架，早期大规模重点建设的结果，使得产业布 局和配套设施基本上步到位，区域市政生活配套设施基本上满 足了居民日常生活的需要。 但是，随着城市化进程的加快，目前，大兴西路区域正面临 从工业区向商住商贸新区和从城乡结合部向城市 与城市结合部的两个转变......”。

3、“.....原有的城 市基础设施必然远远不能满足转型后的需求。因此，无论是从基 础配套方面如水电气暖通讯等还是从服务配套方面 如商业医疗教育购物休闲娱乐等都已显露出不足。 市政配套的不足，对未来项目的销售带来很大的制约，因此 在项目开发中需重点考虑，如设立大型购物超市健身房 医务站幼儿园小学等以解决住户生活需要，提升项目吸引力。 作为项目所在地的大兴西路区域既是古丝绸之路的重要节 点......”。

4、“.....商业 贸易兴盛，也是深具特殊文化情结的个特色区域。 沣渭新区大兴新区大都市圈东西南北交通核心区以及区域 城市规划发展即将有新的跃升等众多有利因素使区域的升值潜力 指日可待，大兴西路地区会再次成为开发商投资商和消费者置业的热点区域。 地理位置 未央区刘汉地区城中村综合改造项目位于西安市西郊大兴路 西段，快速干道两侧，项目南邻城西客运站，北邻汉城遗址......”。

5、“..... 市政配套的不足，对未来项目的销售带来很大的制约，因此 在项目开发中需重点考虑，如设立大商业 贸易兴盛，也是深具特殊文化情结的个特色区域。 沣渭新区大兴新区大都市圈东西南北交通核心区以及区域 城市规划发展即将有新的跃升等众多有利因素使区域的升值潜力 指日可待，大兴西路地区会再桥商圈......”。

6、“.....是西安市西向 门户区和西咸体化的枢纽地区，该地块紧靠大兴新区，比 邻沣渭新区，北倚汉城遗址，是未来西安国际化大都市建设的又 核心区域，对联动我市东西与周边地市以实测成果表为准。其中 集体建设用地即村域土地亩包括宅基地亩，未利用土地 亩小产权单元楼土地占地为亩，可进入城改范 围用地约亩......”。

7、“.....全村每年集体分红人 均为约万元。 二项目市场定位 区域房地产发展现状 从近几年各城区房地产开发的体量上来看，城西区域较西安 地产市场发展如火如荼，唯独城西没 有大的起色，西咸体化短期来说对城西的房地产市场的拉动 效应尚未能充分显现，作为西咸共建区还未能自给自足，辐射能 力尚浅城中村改造提上日程二环沿线及二环劳动路沿线西稍门土门玉祥门 丰庆公园边家村周边房地产市场发展相对较为成熟外......”。

8、“.....充足的土地储备让城西在资源争夺战愈演愈 烈的地产开发领域中显得后劲十足，具有远见卓西北角亩万栋点式高层 莲湖中央花园团结西路中段亩期栋高层 汉景苑西二环大兴路立交向西米亩栋高层，栋小高层 万国远鉴名筑枣园西路亩万栋高层......”。

9、“.....栋小高层 万国远鉴名筑枣园西路亩万栋高层，栋多层 百花名珠丰登北路与桃园路交汇处层 天朗大兴郡大兴东路北侧亩万期余栋 世纪锦绣大兴东路号亩万栋，多层，小高层，高层 加州号沣渭新区世纪大道东段北侧亩栋，小高层，高层 市场供应 相对于西安市整体来说，城西区域房地产市场始终表现平平， 区域整体环境改善以及新置业热点区域如土门商圈大兴西 新区的辐射带动......”。