制好资金的使用是项目建设的 大关键。 工作协作问题 本项目的建设需要和各级政府管理部门沟可 能避免建设性破坏。 需求分析与建议规模 需求分析 市概况 区域概况 市，地处珠江水系上游右江流域，是国家确定的南宁贵 阳昆明经济区中心地带，是滇黔，岳 圩口岸平孟口岸为国家二类口岸，另有个贸易点。各边境口岸和 边贸点交通便利，是泛珠三角经济区和中国西南地区与越南等东南亚 国家开展直接贸易或转口贸易的黄金宝地。市政府驻城乡街道， 沿壮族约占总人口的，瑶族苗族回族彝族仡佬 族约占总人口的。 地理特征 土地总面积万多公顷，可利用土地面积万多公顷。 在土地总面积中，山地占，台地和平原占，耕地占。 地形东西长公里，南北宽公里，地形为南北高中间低， 地势走向由西北向东南倾斜，属于典型的山区，山区约占总面积的 石山占，土山占，丘陵平原仅占。 交通状况 是大西南出海和通向东南亚的咽喉和枢纽。公路东接南宁， 南通越南，北连贵州河池，西达云南，全市各县区均通二级公路 作为中国东盟自由贸易区的桥头堡，靖西那坡边境县交通便利， 沿边三级公路全线贯通航空铁路公路水路现代化交通立 体网络正式形成。 公路公路四通八达，国道线横贯境内，全市各县区有 二级公路相连，至南宁高速公路已于年底建成通车至隆 林高速公路已于年月日建成通车。 铁路南昆铁路穿越个县区公里，有个着站点，年 运输能力达多万吨田东至德保铁路已于年月日建 成开通。另外贯穿云桂两省的交通大动脉云桂高铁已于年 月日开工，工期年，预计年全线通素相互集结，最终形成危害整体工程管理目标实现的风险。其次， 由于项目建设的参与方较多，当项工程风险发生给工程整体造成损失时， 般按照谁造成的损失谁负责的原则，由责任方承担相应的责任。 工程项目风险是时刻存在的，要对工程风险进行合理的分配，这 些风险必须在项目有关各方包括投资者业主项目管理者承包商供 应商等之间进行合理的分配，只有每个参加者都有定的风险责任，才有 对项目管理和控制的积极性和创造性，只有合理的分配风险才能调动各方 面的积极性，才能有项目的高效停车场设计防火规范 人民防空工程设计防火规范 建筑内部装修设计防火规范年修订版 建筑灭火器配置设计规范 广西壮族自治区公共建筑节能设计规范 民用建筑电气设计规范 供配电系统设计依据 低压配电系统设计规范 建筑物电子信息系统防雷技术规范 通用用电设备配电设计规范 建筑物防雷设计规范 建筑照明设计标准 采暖通风与空气调节设计规范 环境标准 建筑施工场界噪声标准 城市区域环境噪声标准 污水综合排放标准 环境空气质量标准 大气污染物综合排放标准 民用建筑工程室内环境污染控制规范 投资项目可行性研究指南试用版国家计委办公厅 三有关规划文件 市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 市城市总体规划年年 市城市规划管理技术规定 文化场馆建设标准建标号 建设项目经济评价方法与参数第三版，发改投资 号 四项目承办单位提供的其他基础资料和数据 五其它国家现行相关法律法规和规范。 项目介绍 项目拟建地点 本项目位于市城乡街道办。 项目 建筑照明设计标准 采暖通风与空气调节设计规范 环境标准 建筑施工场界噪声标准 城市区域环境噪声标准 污水综合排放标准划文件 市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 市城市总体规划年年 市城市规划管理技术规定 文化场馆建设标准建标号 建设项目经项目总用地面积 市群众艺术馆用房建设项目位于市城乡街道办，建设用地 面积为平方米。 建址土地权属 土地用途为办公用地。 项目预期目标 市群众艺术馆的建设根据工作机制和管理制作环境和满足检察管理工 作的需要，全面提高规范化科学化信息化的群众艺术馆工作 质量。 控制好项目投资，做到不超出概算范围。 项目主要建设条件 由于项目建设场地在市城乡街道办范本项目所需的总投资万元，拟由业主多渠道筹措资金。 主要技术经济指标 项目总用地面积为平方米，项目区主要建设内容及 规模详见表 表项目区主要经济技术指标表 序号项目名称单位数量备注 总资金筹措问题 本项目的建设总投资额为万元，资金筹措方式由业主 多渠道筹措资金，保证资金到位和控益。对不同风险采用不同的对策任何项目 都存在不同的风险，风险的承担者应对不同的风险有着不同的准备和对策， 尽可能地减小风险产生的危害，以确保效益。 同时要加强风险管理教育，树立科学的风险管理意识业主承 包商监理单位和政府职能部门都必须有全员风险管理意识，把风险管理 意识贯彻到参与项目的各类人员中树立风险管理的全过程意识。 七项目立项可行性综合评价 办公楼新建项目在技术上符合要求 设计研究院对办公楼建筑设计资料进行了复核计算，设计院认为 办公楼地处度抗震设，体型规整，结构平面及竖向布置合理安全，在技 术上是可行的。 办公楼新建项目在建设条件上完全具备 办公楼的水源电源热源均为城市配套管网，各公用条件供应 能力充足，可以满足项目建设需要。项目供水供热由场区内原有接入口 接入即可，供电由场区内配电室接入。 项目实施单位按照职能具备承担新建项目的能力 三主要技术经济指标综合汇总 第二部分建筑工程项目背景和建设必要性 建筑工程项目建设背景 西峰油田是长庆油田第二采油厂负责开发管理的地处甘肃省庆阳 市董志塬上的个特低渗透油田，是支撑长庆油田十五和十五发展的 主要上产区块之。 随着西风油田不断地发展，现在的办公楼容量已经不能满足 机构和人员的增量，楼内各单位的办公用房很紧张，影响到了各单位的 正常办公秩序，各单位纷纷向上级主管房产的部门请进行了复核计算，设计院认为 办公楼地处度抗震设，体型规整，结构平面及竖向布置合理安全，在技 术上是可行的。 办公楼新建项目在建设条件上完全具备 办公楼的水源电源热源均为城市配套管网，各公 第二部分建筑工程项目背景和建设必要性 建筑工程项目建设背景 西峰油田是长庆油田第二采油厂负责开发管理的地处甘肃省庆阳 市董志塬上的个特低渗透油田，是支撑长庆油田十五和十五发展门请示解决办公用房问题。 目前已无法通过调整的办法来解决这个问题，只能寻求其他解决途径。所 以鉴于当下这种情况公司决定重建栋新的办公楼。 二建设工程项目建设必要性 项目建设是消除增加办公楼的使用面积， 用房紧张的的部门有适合的办公及仓制好资金的使用是项目建设的 大关键。 工作协作问题 本项目的建设需要和各级政府管理部门沟可 能避免建设性破坏。 需求分析与建议规模 需求分析 市概况 区域概况 市，地处珠江水系上游右江流域，是国家确定的南宁贵 阳昆明经济区中心地带，是滇黔，岳 圩口岸平孟口岸为国家二类口岸，另有个贸易点。各边境口岸和 边贸点交通便利，是泛珠三角经济区和中国西南地区与越南等东南亚 国家开展直接贸易或转口贸易的黄金宝地。市政府驻城乡街道， 沿壮族约占总人口的，瑶族苗族回族彝族仡佬 族约占总人口的。 地理特征 土地总面积万多公顷，可利用土地面积万多公顷。 在土地总面积中，山地占，台地和平原占，耕地占。 地形东西长公里，南北宽公里，地形为南北高中间低， 地势走向由西北向东南倾斜，属于典型的山区，山区约占总面积的 石山占，土山占，丘陵平原仅占。 交通状况 是大西南出海和通向东南亚的咽喉和枢纽。公路东接南宁， 南通越南，北连贵州河池，西达云南，全市各县区均通二级公路 作为中国东盟自由贸易区的桥头堡，靖西那坡边境县交通便利， 沿边三级公路全线贯通航空铁路公路水路现代化交通立 体网络正式形成。 公路公路四通八达，国道线横贯境内，全市各县区有 二级公路相连，至南宁高速公路已于年底建成通车至隆 林高速公路已于年月日建成通车。 铁路南昆铁路穿越个县区公里，有个着站点，年 运输能力达多万吨田东至德保铁路已于年月日建 成开通。另外贯穿云桂两省的交通大动脉云桂高铁已于年 月日开工，工期年，预计年全线通素相互集结，最终形成危害整体工程管理目标实现的风险。其次， 由于项目建设的参与方较多，当项工程风险发生给工程整体造成损失时， 般按照谁造成的损失谁负责的原则，由责任方承担相应的责任。 工程项目风险是时刻存在的，要对工程风险进行合理的分配，这 些风险必须在项目有关各方包括投资者业主项目管理者承包商供 应商等之间进行合理的分配，只有每个参加者都有定的风险责任，才有 对项目管理和控制的积极性和创造性，只有合理的分配风险才能调动各方 面的积极性，才能有项目的高效