章江新区小学网点优化布局，缓解章江新区小学生的入学 压力，逐步解决城市快速发展和教育资源紧缺的矛盾，根据规划建设 的要求和学校未来发展的需要，经区委区政府研究，决定在章江新 区地块新建水南南桥小学。 项目编制的过程 受水南中心小学的委托，赣州市中韵工程咨询监理公司组织专家 成立专家组，对章贡区水南南桥小学新建工程进行了可行性研究。 本项目可研报告编写专家组按照国家省有关产业政策，依据对 章贡区全区教育资源的调配和经济社会发展进行了充分论证，结合中心城区建设整体规划基础上，进行了可行性研究，并进行了实地考察， 就目前已确定的校址的生态环境，水电资源及环境现状进行了深入 细致的调查分析，在此基础上编制了项目可行性研究报告。 四项目研究的范围 在调查分析章江新区小学教育的现状和发展条件的基础上，充 分论证建设新小学的必要性和可行性 对项目的建设规模办学规模进行论证，并设计出可行的方案 分析评价项目建设对环境的有利影响与不利影响，提出环保与 节能措施 提出项目组织与质量保证体系，项目实施计划 对项目进行投资估算分析，提出资金筹措和招投标方案，对项 目投资效益进行分析与评价。 第二节项目概况 项目建设地点 本项目建设地址位于赣州市章江新区地块内详见地块位置 图。 二建设规模与目标 建设规模 新建所完全小学，设计规模为班，容纳学生人，教职 工人数人。学校规划占地面积，约亩，总建筑面积 。 本项目拟建栋教学综合楼含教学楼行政办公楼辅助教学 楼，建筑面积为，栋服务楼建筑面积为，配建值班室，建筑面积为，以及校园道路硬化供水供电绿化工程等。 建设目标 解决赣州市章江新区教育资源不足的问题，有效扩充章江新区小 学容量，同时，加快章江新区中小学建设步伐，释放河套老城区中小 学容量不足的压力。计划用年的时间，完成对水南南桥小学的新建 任务，力求将该小学体现出现代化网络化园林化生态证体系，项目实施计划 对项目进行投资估算分析，提出资金筹措和招投标方案，对项 目投资效益进行分析与评价。 第二节项目概况 项目建设地点 本项目建设地址位于赣州市章江新区地块含教学楼行政办公楼辅助教学 楼，建筑面积为，栋服务楼建筑面积为，配建值班室，建筑面积为，以及校园道路硬化供水供电绿化工程等。 建设目标 解决赣州市章江新区教育资源不足的问生态化的特点 在创建有形校园的同时，营造无形的校园特有气氛。 三主要建设条件 符合章贡区经济社会发展规划要求。本项目拟建在章江新区 地块内，项目的建设有利于扩大章江新城区学生容量，加项目的建设将享受重点服务 重点调度，享有系列的优惠政策，有利于该项目的实施。 新建校区的建设条件优越。学校建设场地平坦，校区二面与道 路相连，交通便利安全，基建造价低，便于整体规划供水供备费万元。具体详见总投资估算表。 资金筹措方案 本项目投资全部由区财政予以统筹安排解决。五效益预测 项目建成后，在校学生总数可达到人，有利于章江新区区域 范围内学校布局的进步优化。的公益性事业。 六主要经济技术指标 主要经济技术指标表 建设地址章江新区地块 用地性质学校用地 总用地面积 总建筑面积 计算容积率面积 不计算容积率面积 容积率 建筑密度 北米 第三节结论与建议 本可行性研究的前提条件之，是基于学校的建设场地已完成相应的工程地质勘察，并能满足所拟建项目的要求，其次，是所必 须的大部分基础设施由市政公用设施提供，求建筑施工单位采取切实可行的生态环境保护措施另方 面学校负责施工的人员或者校方委托的监理代理也应重视这个问 题。 三党的十七大报告提出优先发展教育，建设人力资源强国。 教育是规划建设成为集行政商务文 化博览居住等多功能高档综合区，成为新赣州的行政文化体 育娱乐商业金融贸易和居住中心，成为赣州中央商务区。 第二节项目建设的必要性 该项目的建设是优化章江新区教育布局，扩大基础教育资源， 满足当地学龄人口就近入学接受优质教育的需要。 章江新区区位独特，是城市中心所在，对赣州城市未来发展作用 明显，为未来城市发展提供可持续发展的功能和空间框架。但章江新 城区教育布局不合理，教学设施紧缺，基础教育资源严重不足的矛盾 日益突出，严重制约着向前发展步伐。因此，加快基础教育设施的建 设，促进基础教育科学发展，是章江新区城市发展的必然要求。水南 南桥小学新建工程的建设，不仅有利于扩大优质教育资源，缓解章江 新区教育资源紧缺矛盾，提升新区教育规模和档次，提升基础教育质 量，提高教育现代化水平，而且有利于满足因城市快速发展所带来的 新增学龄人口就近接受优质教育的需求，对优化章江新区教育布局， 提升章江新区教育的辐射功能，对办好人民满意的教育，更好地满足 人民群众对优质教育的需求，推动城市科学向前