建设项目经济评估方法与参数 有限公司提供的其他相关资料 可行性研究范围 通过市场调查分析，对产品的需求量进行预测，对产品的竞争 力市场占有率进行研究论证，确定项目的建设规模及产品方案。 建设条件厂址选择，对土地水电等资源需求，主要原辅 材料的消耗量和协作条件进行分析。 项目的主要建设内容及产品，对采用的主要技术和工艺技术 水平进行分析研究，提出合理的工艺技术方案和设备选型。 在拟定建设方案的基础上，对项目建设投资进行估算，并拟定 项目资金筹措方案。 根据国家现行财务税收制度和现行价格体系，测算项目的收入 和费用，考察项目盈利能力等财务状况，以判别项目在财务上的可行性。 项目概况 项目整体介绍 本项目为有限公司在青岛高新区的二期项目，项目包括轧钢智能机器人电气自动化配套电力自动化系统及电测仪表等多个研发制 造项目。 期项目建设情况 期项目为冶金自动传输设备总装基地项目，占地面积亩，位 于青岛高新技术产业开发区 建设二期项目的原因 因在期建设项目中，重型设备较多，厂房单层层高达米， 期用地亩， 项目建设地点 该项目建设地点位于青岛国家高新技术产业开发区。项目占地面 积平方米约亩，用地内地势平整，交通方便。 项目建设规模 本项目占地面积平方米约亩，建筑面积平 方米。 项目规划建设指标汇总见表。 表规划建设指标览表 序号指标名称单位指标 项目占地面积 建筑面积 建筑密度 容积率 绿地率停车位辆 项目建设内容 本项目为综合项目，项目总建筑面积平方米，生产运 营所需主要建筑物包括 机械研究所建筑面积平方米。 生产车间含电控配套生产车间及智能低压柜车间建筑面积 平方米。 辅助设施门卫室平方米。 建设进度 年月开始前期工作，年月开始回填土，于年 月全面开始土建建筑施工，于年月底竣工验收，年月 投产运营，项目建设期个月，财务分析时按照两年计。 投资估算 项目总投资万元，其中固定资产投资万元，铺底 流动资金万元。资金来源为企业自筹资金万元，银行贷 款万元。 财务评价 本项目从项目状况分析来看，企业发展健康，固定资产稳步上升， 企业抗风险性强。本项目财务内部收益率投资利润率均优于社会基准 值和银行贷款利率，主要建筑物包括 机械研究所建筑面积平方米。 生产车间含电控配套生产车间及智能低压柜车间建筑面积 平方米。 辅助设施门卫室平方米。 建设进度 年月开始前期工作，年月开始回源为企业自筹资金万元，银行贷 款万元。 财务评价 本项目从项目状况分析来看，企业发展健康，固定资产稳步上升， 企业抗风险性强。本项目财务内部收益率投资利润率均优于社会基准 值和银行贷款利经济指标表 序号项目名称单位数量备注 生产规模 电力温度在线检测台套 智能低压柜台套 电控配套系统台套 轧钢智能台套 电测仪表台套 二年操作小时数小时 三主要原材料用量 钢 五全厂定员人 六总占地面积平方米 七总建筑面积平方米 八项目总投资万元 九经济分析 销售收入万元达产年 总成本费用万元亿达产年利润总额万元达产年 单位面积产出万元亩达产年 全员劳行性研究报告 本报告由山东世元工程管理有限公司负责编 制，详情请寻吕工 项目可行性研究报告 附表固定资产折旧费估算表单位万元 序号项目折旧年限地面积平方米约亩，建筑项目为综合项目，项目总建筑面积平方米，生产运 营所需主要建筑物包括 机械研究所建筑面积平方米。 生产车间含电控配套生产车间及智能低压柜车间建筑面积 平方米。 辅助设施门资万元，其中固定资产投资万元，铺底 流动资金万元。资金来源为企业自筹资金万元，银行贷 款万元。 财务评价 本项目从项目状况分析来看，企业发展健康，固定资产稳步上升， 企业抗风险性强。本项目万元。 项目具体技术经济指标见表。 表项目主要技术经济指标表 序号项目名称单位数量备注 生产规模 电力温度在线检测台套 智能低压柜台套 电控配套系统台套 轧钢智能台套