竖向工程规划规范 城市排水工程规划规范 城市给水工程规划规范 城市电力工程规划规范 城市防洪工程规划规范 城市工程管线综合规划规范 城市环境卫生设施设臵规范。 项目区文件资料 县人民政府关于工业园区规划调整的通知陇政发号 县人民政府会议纪要陇政纪号 县十二五工业发展规划县经济局 县十二五硅电产业发展规划县经济局 德宏州节水型社会建设十二五规划工业节水重点工程 德宏州工业节水规划成果德宏州面向西南开放桥头堡黄金口岸项目工业部分规划表 县乡镇级土地利用总体规划年 县工业园区总体规划 县工业园区控制性详细规划文本 县工业园区环境影响报告书 建设单位提供的有关文件和资料 县经济局与云南省工业设计院签定可行性研究报告编制合同。 可研编制原则 与城市总体规划吻合原则 园区的规划建设应符合县城市总体规划与土地利用规划相致，不以城 市建设规划中的产业功能布局代替工业园布局，避免将工业园混同于城市产业功 能区，做到统规划准确定府关于工业园区规划调整的通知陇政发号 县人民政府会议纪要陇政纪号 县十二五工业发展规划县经济局 县十二五硅电产业发展规划县经济局 德规划 县工业园区控制性详细规划文本 县工业园区环境影响报告书 建设单位提供的有关文件和资料 县经济局与云南省工业设计院签定可行性研究报告编制合同。 可研编制确定位合理布局，使园区建设与城镇化互相促进协 调发展。 市场导向原则 园区的规划建设必须遵循市场经济和区域经济规律，坚持以市场为导向，按 照市场需求的规律和方向，采取政府行为推动，企业行为境的承载能力，合理确定产业项目及用地布局，珍惜土地和水等资源，高度重视生态 建设，加强环境保护，严禁先污染，后治理，要求在建成环境与自然环境之间建 立生态协调关系，园区规划必须遵循生态环境保育策略长期的循序渐进的开发建设过程，其规划建设应当保持适度 的应变弹性，使各个时期各个阶段和各个片区能够形成滚动发展态势。 区域网络开发整合原则 区域网络开发整合是从系统论的观点出发，将开发对象在大系络绿化体系基础设施和景观形象等方 面应当形成区域网络整合关系。 可操作性原则 理论的价值在于能够指导实践，并在实践中不断经受检验丰富和完善。因 此，工业园的规划必须能够运用于指导建设体现于政府的政策及管理评价社会评价 结论和建议 研究结论与建议 主要结论建设工业开发区对推动县工业化城市化进程，具有极其重要的 意义。工业园区建成后，将有助于县提升蔗糖硅济综合实力强县打下坚实基础。 生物制药纤维纸浆及农特产品深加工业的发展，将进步推动农业产 业化，发挥在蔗糖中草药烤烟竹子马铃薯有机蔬菜等特色农产品 等方面的资源优势，通过做大设期利息万元 融资数据万元 业主自筹万元 银行贷款万元 财务数据 土地开发总成本万元 土地开发总收入万元其中税费返还 土地开发利润万元 全部投资回报率 年平均投资利润率 全部投资回收期 财务内部收益率财务净现值 贷款偿还期 贷款偿还比 第二章资源及社会经济概况 自然人文概况 地理位臵 ，傣语称勐宛，意为太阳照耀的地方。位于云南省德宏州中西部，地处 东经北纬之间东邻潞西市，南连瑞丽市，北接 梁河县及盈江县，西与缅甸毗邻，国境线长公里。全县国土面积平 方公里，其中山区面积平方公里，占。县城章凤镇隔南宛河与缅甸 雷基相望，海拔米，距昆明公里，距芒市公里，距缅北重镇八莫 公里。县境东西最大横距公里，南北最大纵距公里。 地形气候 属中切中山与盆地相间的地貌类型，全境为高黎贡山支脉纵贯，东北高 峻，西南低平，北为春花塘，干崖梁子，中为户撒梁子，东与东南为王子树邦 瓦梁子。三条山梁并列，自东北向西南延伸，形成三山两坝河谷。户撒坝居西 北，海拔米，面积平方公里坝居中，海拔米，面积 平方