（终稿）鄂西北农副土特产品交易中心新建项目投资立项申报书.doc（OK版）

鄂西北小商品批发市场二期建在十堰火车站广场附近，对 周边县市的辐射力强，有利于周边地区农副产品流通体系的建立完善与 正常运行。

由此可见，充分利用这区位交通和环境优势，建设个具有定 规模的农副产品批发市场，对保障城镇人民生活供给，进步发展农 业产业化，发展大市场，搞活大流通和十堰经济的快速发展具有重要的意 义。

建设条件 气象条件 十堰市属亚带大陆季风气候，山区气候区。

四季光热界线分明。

全 年太阳辐射量为千卡平方厘米，年均日照时数为 小时，西北部日照高于东南部，全市日照率为之间。

年平均气温为。

全年无霜期在天之间。

年平均降 雨量毫米，年降水总量亿立方米，降雨日数 毫米日数在天之间。

地形地貌条件 地质条件 根据相关的区域地质资料，该项目建设地下伏基岩为稳定的白垩第 三系砂岩，属于地质构造稳定的地区。

根据万中国地震烈度区划图资料，十堰市城区 基本烈度为五度，故本区域地震烈度应按六度设防，设计基本地震加速度 值为，设计地震分组为第组。

地形地貌条件 拟建场地地形较平坦，场地地貌单元属岩石地貌。

根据建筑抗震 设计规范，本场地土类为中软地土，建筑场地类别为Ⅰ 类，场地无液化砂土层，场地稳定，无溶洞滑坡等不良地质现象，适宜 进行工程建设。

亚带大陆季风气候，山区气候区。

四季光热界线分明。

全 年太阳辐射量为千卡平方厘米，年均日照时数为 小时，西北部日照高于东南部，全市日照率为之间。

年平均气温为。

全年无霜期在天之间构造稳定的地区。

根据万中国地震烈度区划图资料，十堰市城区 基本烈度为五度，故本区域地震烈度应按六度设防，设计基本地震加速度 值为，设计地震分组为第组。

地形地貌条件 拟建场。

本项目无勘察地质资料，根据邻近场区的勘察资料，场区地下水类 型主要为上层滞水及基岩隙水。

上层滞水主要接受大气降水及地表水的补 给，水量小基岩裂隙水主要贮存在强风化砂岩中，水量甚微。

场区附近建设本项目。

公共设施条件 项目用地周边基础设施需进步配套完善，市政管网连接方便。

给排水 该项目用地周边有城市供水及排水管网，能够满足该项目用水及排 水的需要。

供电 周边电网全件 本项目用地施工运输车可以直接进入，不会影响其他车辆的正常出 入。

施工时为了避免给周边区域带来不便，施工现场实施封闭。

第三章项目建设的必要性与可行性 项目建设的必要大卡车生产基地的车城十堰，在经历多次国际大气候影响 和东风汽车公司总部搬迁的阵痛之后，又迎来了新的发展机遇期，南水北 调工程上马和水源区治理，襄渝铁路复线的建设，银武高速公路的贯通等 千载难逢的和区位条件已成为四省八地市周边毗邻地区的中心城市。

十堰火车站是十堰交通政治经济文化的中心，在十堰火车站广 场附近开发建设农副产品批发市场是十堰经济发展战略的需要。

产业发展的需要。

随区域性大城市迈进的战略目标。

为实现这目标，城市功能及服务功能 必须加以完善和提高。

因此，在万商云集富贾继踵人流如潮的十堰火 车站广场周边建设座设施配套功能齐全的农副产品批发市场是城市建 离， 联系道路尚欠 通畅 襄渝铁路复线 的建设，高速公 路的建设 市场需求分析 要素优势劣势机遇挑战 市 场 条 件 汽车城的魅力武当山 风景区的诱惑力区域 中心城市的吸引力。

东风汽车公司 总部的迁移，经 济结构的调整。

南水北调工程的开 工建设，襄渝复线 十漫高速路的建 设，旅游城的建设 需要加大 宣传力度 产品 商品具有全面性和综 合性，内容丰富品种 齐全。

产品营销需从 零开始。

第三产业正加快发 展，消费观念发生 改变。

同行业竞 争激烈。

客源 以十堰温州商会为纽 带，联系着江浙和十堰 大量的经营商户。

商铺营销需尽 快宣传，组织落 实客商。

商品客户趋向管理 先进，设施配套， 功能完善物流畅 通的营业场所。

需加大宣 传力度。

相关产业的支持力度 十堰市近年来高度重视第三产业的发展。

方面，第三产业的发展促 进了城市经济的快速增长，十堰市经济增长率连续数年保持在两位数， 年实现国民生产总值亿元，比上年增长。

经济快速增长的 同时也加快