司做强 制定品牌建设长期发展规划按内涵式发展方式进行品牌系统建设 聘用具有理论知识和实践经验的专业人员制定各项政策支持各成员酒店的业务发展 服务管理提倡以人为本关注服务产品研发，关注员工职业生涯和培训。 第二章项目介绍 公司自有品牌酒店 福建安溪明园大酒店挂牌四星，年月正式营业，建筑面积平方米， 拥有各式客房间套，中西餐宴会厅餐位数，康乐会议等配套设施齐全。酒店位 于风景优美，经济发展迅速的福建泉州安溪县，独具特色的茶叶经济外来华侨寻根祭祖 以及周边风景旅游景点的开发将为酒店带来稳定的客流，加之酒店为本地唯家最高 星级商务酒店，为政府和高档商务接待会议的必选之地，厦门至安溪高速公路在年开 通后使安溪的交通更加便利，也将给安溪的经济发展带来前所未有的新机遇。 好美酒店管理咨询有限公司全权委托经营管理安溪明园大酒店，酒店更名为福建好美 世纪大酒店，成为管理公司起步的旗舰店，加强品牌建设，市场 销售推广，从硬件到软件的逐步优化，增加服务职能，充分利用唯地区唯高档星级饭店 地缘优势，纵深挖掘客源，提高客房售价，提高入住率，扩大消费，立足市场做强，逐步向 全国扩张。 二拓展中酒店 略。 三公司成立启动资金 本项目启动初期资金预计万元。主要费用项目 注册资金财务公司资金使用费千分之八。公司注册资金万需要费用万元。 商标设计元。 品牌注册费申请费元，代理公司元。广告推广费印刷品，公司名牌，网站建设等预算万 办公室配置办公桌电脑等办公设备万 合计万 写字楼租金每月万。 人力资本总经理人市场开发人力资源，助理行政财务职能，电脑网 站 每月工资福利费用万。 合计年度费用万。 总计万 其资金来源可以为申请风险投资银行贷款吸收股东参股投资或者企业自筹。 酒店管理公司进入市场的门槛不高，旦拥有自己的品牌和自有产权酒店，必将有利于管 理公司的品牌建设和市场拓展，在福建好美世纪大酒店安溪明园大酒店经营管理做 好做强的基础上，创建品牌特色，将会具有广阔的市场开发前景。 第三章经营分析 行业分析 旅游酒店业是服务业中的朝阳行业，在中国尤其如此，大有可为 管理理念已成共识，服务经验正在积淀 酒店业是个投资大，回收期较长，但现金流多，风险较小，利润较高的行业 品牌是酒店长期经营的制胜法宝 抢占城市领头羊独占性优势，宁做鸡头不做凤尾 大多数酒店盈利主要业务在客房 酒店业是个低门槛行业 酒店业是服务行业中的弱势行业 酒店中的活动舞台中心是人成功的酒店靠领导者。 中国酒店行业在年度开始实质性的增长，全面扭亏为盈。从中国饭店业整体 业绩看，无论是住宿率还是平均房价保持了持续增长的势头。统计结果显示，所有五星级饭 店的平均房价达到人民币元，四星级饭店为人民币元，三星级饭店为人民币 元，经济型酒店为人民币元。就住宿率而言，三星四星和五星级饭店的平均住宿率在 到之间，经济型酒店售推广，从硬件到软件的逐步优化，增加服务职能，充分利用唯地区唯高档星级饭店 地缘优势，纵深挖掘客源，提高客房售价，提高入住率，扩大消费，立足市场做强，逐步向 全国扩张。 二拓展中酒店 理公司元。广告推广费印刷品，公司名牌，网站建设等预算万 办公室配置办公桌电脑等办公设备万 合计万 写字楼租金每月万。 人力资本总经理人市场开发人力资源，助理行政，旦拥有自己的品牌和自有产权酒店，必将有利于管 理公司的品牌建设和市场拓展，在福建好美世纪大酒店安溪明园大酒店经营管理做 好做强的基础上，创建品牌特色，将会具有广阔的市场开发前景。 润较高的行业 品牌是酒店长期经营的制胜法宝 抢占城市领头羊独占性优势，宁做鸡头不做凤尾 大多数酒店盈利主要业务在客房 酒店业是个低门槛行业 酒店业是服务行业。统计结果显示，所有五星级饭 店的平均房价达到人民币元，四星级饭店为人民币元，三星级饭店为人民币 元，经济型酒店为人民币元。就住宿率而言，三星四星和五星级饭店的平均住宿率在 到之间，经济型益增长的局面还会维持，酒店全行业从年到年大体上有五年的增长空间。 二市场分析 市场需求预测 酒店需求增长很快，大概每年都有以上的增长水平。整体饭店市场的客源结构仍维 持稳定。商务客源行管理的四星级饭店的国内 客源占总体客源的比例分别下降了和。 年，酒店数量毛增长率为。中国酒店业发展速度全球居首。整个亚太地区酒 店业建设规模相当大，其中将近半数发生在中国。年亚洲的建设项亿元左右，以如家锦江之星为代 表的经济型酒店第梯队以及以莫泰和天为代表的第二梯队，将会在他们已经扩张的 版图上继续深耕细作，使得网点的布局更加密集，而经济型酒店作为资源型产业，这个行业 的后，青年新生代强势的消费群体，个性化的 服务加上独特的地域风情为客人营造美好让人流连忘返的假日之旅。 三公司运营分析 拥有经营状态稳定的自有产权酒店，公司自成立之日起既有固定的现金 收入股东合伙人有广泛的社会资源，使公司的项目拓展更容易。 公司总部上海在年世博会的经济刺激能争取更多机会。 品牌创意。好美系列酒店品牌具有强烈的时代感，从外观 到内部装修迎合时代的品味，具有国际品牌的舒适度和大众快捷酒店相同 的价格竞争优势。 酒店管理公司成立启动资金低，每月运营费用相对较少，利于资本的积累。 拥有成熟和规范的国际五星级品牌酒店管理运营 制度规范和标准作业流程，以及完善的管理公司运营全套体 系文本。 丰富的酒店职业经理人力资源库。 流动资金短缺，需要进步融资以便于业务的进步拓展。 目前成熟的项目不多，增加了公司运营的风险。 品牌知名度建设需要个过程。 目前的唯家自有产权酒店做强需要花费人力物力财力。 行业发