重庆半导体照明检测公共服务平台新建项目投资立项申报书

规划城市建设用地规模平方公里，人口规模万 人。

项目任务 完成上述土地的征地拆迁整理，达到六通平，并完成其中 经营性用地的出让。

项目目标 通过土地储备出让实现增值收益，弥补云阳县梅峰水利工程的资金 缺口。

二项目背景 重庆市水利投资有限公司于年月日经重庆市政府批准挂牌 成立，是市人民表待储备地块可能出让价格估算结果„„„„„„„ 表资金平衡分析„„„„„„„„„„„„„„„„ 表现金流量表„„„„„„„„„„„„„„„„„ 重庆市水利投资集团公司 云阳县土地储备项目可咀山梁绿脉和纱帽山梁绿脉之间的区域，是集商贸行政文化为 体的城市副中心。

规划城市建设用地规模平方公里，人口规模万 人。

项目任务 完成上述土地的征地拆迁整理，达到六通平，并完人民政府出资的国有独资公司，市政府授权市水利局为公司国有资产出资人代表。

年月日，市政府批准市水利投资有限公司 更名为市水利投资集团有限公司以下简称水投集团。

主要职责 是履行大中型水利 有限公司发展问题的专题会议上，赋予水投集团在项目所在区县自治 县市开展土地储备的职能，其土地储备收益全额返还市水投集团，用 于弥补水利工程建设资金不足。

年，根据重庆市人民政府关于重二级法人，注册资金万 元，主要负责组织实施市水利投资集团有限公司含全资控股子公 司土地储备整治项目。

为弥补重庆市水投集团控股子公司云阳水利水电实业开发有限公司在 建的云阳县梅峰水利储备用地。

三项目可行性研究的依据 法律法规中华人民共和国城市规划法 中华人民共和国文物保护法 中华人民共和国土地管理法 中华人民共和国环境保护法 重庆市 增建设用地土地有偿使用费征收等别的通知渝财建号 重庆市国有土地储备整治财务管理暂行办法 二地方政策 云阳县人民政府印发云阳县征地补偿安置实施办法的通知云阳府发 号资本金的协议 城市规划编制办法城市规划编制办法实施细则城市用地分类 与规划建设用地标准等技术规范技术标准及部门规章 四重庆市云阳县城总体规划年 五重庆市云阳高南低，坡度约，不易于平整，地质状况良好。

防震级别为。

三待储备地块面积和地上物概况 待储备地块面积为亩。

无详规。

属农村集体土地。

四基础设施市政建设条件 在小江片区的双洞子组团中结合中央绿化公园，两侧应主要集中布置金融 保险贸易咨询等用地，形成县级商服文化中心区，集中布置图书馆 科技馆会展中心影剧院文化宫，布置床医院座，新建班小 学所。

第三章土地储备流程 为弥补重庆市水投集团控股子公司云阳水利水电实业开发有限公司在建的云阳县梅峰水利工程建设存在的资金缺口，经过反复踏勘比选，拟储备 土地中亩土地增值部分解决梅峰水利工程建设资金缺口。

云阳县政府 已同意提供云阳县境内共亩土地交由重庆市水投集团土地储备整治 有限公司作为控制性储备用地。

储备土地经整治后，交由云阳县人民政府 委托的土地交易中心按有关规定实行招拍挂出让，出让收入在扣 除土地整治公司的整治成本后，其收益全额返还水利投资集团作为梅峰水 利工程的建设资本金。

土地储备相关税费除上缴中央财政和中央规定不得 减免的部分外，其余部分免缴。

第四章区域条件 区域基本情况