（项目论证）1500吨磁性纱门条、冰箱条生产线项目可行性投资论证报告（材料正文）

打造目前国内流与国际接轨的农产品批发交易中 心，形成立足郑州面向全国走向世界的农产品交易流通网络体 系。

地理位置 中国郑州新发地农产品批发交易中心建，规划分类为八大功能区。

项目规划为中 央商务区综合展示交易区花卉展示交易区农产品购物广场仓储加工区冷库区物流配送区生活配套服务区。

建设规模与内容 项目总占地面积亩合万平方米平方米。

综合展示交易区占地面积亩，建筑面积万平方米。

花卉展示交易区占地面积亩，建筑面积万平方米。

农产品购物广场占地面积亩，建筑面积万平方米。

仓储加工区占地面积亩目建设的总体目标是次规划二期建设五年建成。

项 目承办单位北京新发地农产品股份有限公司北京允深投资有限责任 公司力争通过五年时间，建设座国内流具有国际竞争力的现代 农产品交易中心伴 著名生产企业 大型投资基金 政府投资机构 申请国家专项资金 主要技术经济指标 本项目的主要技术经济指标见下表。

主要技术经济指标表 序号指标单位数量备注 建设资等方面的支持，使项目建设有 个良好的外部环境。

做好项目前期的融资工作，确保项目建设的顺利进行。

批发交易中心的建设必须严格遵守国家环保三同时的原 则，为今后的运营打下良好的基础。

在各阶段工作中，对建设项目的市场定位和经营模式做进 步的细化和研究落实。

在批发交易中心建设的同时，做好招商市场服务人员培 训等工作，争取早日形成预期的市场规模。

应进步落实与本项目配套的水电等基础设施的供应情况。

第二章项目建设必要性 项目承办单位概况 北京新发地农产品批发市场成立于年月。

经过近年的 建设和发展，现已成为北京市交易规模最大的农产品专业批发市场， 在全国同类市场中也具有很大的影响力。

市场现占地面积多亩， 河南区位优势和资源优势，大力发展商贸流通业，完善各种专 业市场，形成全国和区域性的商业物流中心，建立和发展电子商务， 提高商贸流通的信息化和现代化水平，以市场为重点，加快培养在全 国有定影响力的大型农产品交易展示流通企业。

北京新发地农产品股份有限公司北京允深投资有限责任公司借 助河南省货物流通区域优势和丰富的农产品优势，欲在郑州建造个 规模弘大设计理念领先运营机制领先，高起点规划高标准建设 高水平运作，集现代化信息化产业化生态化为体，创全国 流与国际市场接轨的大型现代化农产品展示批发交易中心。

该中心 综合性强涵盖面广，包括大型现代化的农产品展示批发交易中心 供需信息发布中心农产品加工中心农产品进出口贸易中心冷冻 冷藏物流中心农产品质量检测检验中心农产品新技术新产品新工 艺交流推介中心和农产品标准化推广中心。

该项目创新农产品流通模 式，把最先进最具活力的经营方式导入农产品流通领域，以实现农 产品流通领域的安全化高效化和法制化。

同时，数字化装备信息 化建设标志着中国郑州新发地农产品批发交易中心形成了种新型 的基于管理应用驱动的可重构设计的现代化信息化体系结构。

该项目的建设将对国内搞好农产品生产加工交易流通的科技攻 关大力推进流通技术的应用全面提高农产品批发交易企业的管理 水平等方面起到了示范带动和促进作用。

项目建成后，批发交易中心将成为集各类农产品交易农产品仓 储加工物流配送研发检测电子商务信息管理公用服务等多 功能于体，全方位的超级农副航现代化的农产品展示批发交易中心 供需信息发布中心农产品加工中心农产品进出口贸易中心冷冻 冷藏物流中心农产品质量检测检验中心农产品新技术新产品新工 艺交流推介中心和农产品标准化推广中心形成了种新型 的基于管理应用驱动的可重构设计的现代化信息化体系结构。

该项目的建设将对国内搞好农产品生产加工交易流通的科技攻 关大力推进流通技术的应用全面提高农产品批发交易企业的管副航母。

同时也是南菜北调北菜 总建筑面积近万平方米，现有管理人员名其中保安员 多名，总资产亿元。

主要经营蔬菜果品肉类粮油水产 副食调料禽蛋菌类茶叶种子等农产品，是处以蔬菜果 品肉类批发为龙头的国家级农产品中心批发市场。

现有固定摊位 个定点客户多家，日均车流量万多辆次客流量 万多人次，日交易总额为亿元。

其中 项目提要 项目名称邵东县泸山药用植物园 项目主管单位邵东县人民政府 项目建设单位湖南宝庆怡卉生态园 项目性质新建 项目区范围 该工程区域位于邵东县周官桥乡汗井村泸山观，建设面积 亩 项目建设内容及规模 药用植物主体园 主要为玉竹园芍药园丹皮园金银花园银杏园槐 园连翘园百草园草本及根茎类药材共个品种集秀 园木本药材共个品种引种驯化园引进药用植物新品 种个等个主体园区，共亩。

休闲娱乐区 主要为中心服务楼建筑面积停车场 休闲广场垂钓中心喷泉座 雕塑座极地飞跃套过山车套草坪绿化 。

基础设施 蓄水池座立方米电力设施套水井眼供 水管线园区道路观景亭座观景桥座 卫生间座围墙米森保设施处环保设施处 垃圾箱个大门个小门个。

工程建设期限 邵东县泸山植物园工程建设期限为年，年月 年月。

完成园区的基础设施建设主体园区建设休 质新建 项目区范围 该工程区域位于邵东县周官桥乡汗井村泸山观，建设面积 亩 项目建设内容及规模 药用植物主体园 主要为玉竹园芍药园丹皮园金银花园银杏园槐 园连翘园百草园垂钓中心喷泉座 雕塑座极地飞跃套过山车套草坪绿化 。

基础设施 蓄水池座立方米电力设施套水井眼供 水管线园区道路观景亭座 闲娱乐设施建设等。

项目总投资 本建设项目共投资万元，其中土地购臵费 万元，建设投资万元，银行贷款利息万元。

资金来源 建设单位自筹万元 争取银行贷款万元 申请财政支中央国务院关于加快林业发展的决定 建设部城市绿化定额标准 建设部关于印发创建生态园林城市实施意见的通 知 湖南省林业厅林业生产技术规程 南运，东西结合的超大型农产品集聚地，为实现郑州构筑大都市 建设大市场战略目标的实施和大力发展，以仓储物流商贸为主 的第三产业规划的推进，实现网络资源农产品产业结构调 整和产业升级。

打造目前国内流与国际接轨的农产品批发交易中 心，形成立足郑州面向全国走向世界的农产品交易流通网络体 系。

地理位置 中国郑州新发地农产品批发交易中心建，规划分类为八大功能区。

项目规划为中 央商务区综合展示交易区花卉展示交易区农产品购物广场仓储加工区冷库区物流配送区生活配套服务区。

建设规模与内容 项目总占地面积亩合万平方米平方米。

综合展示交易区占地面积亩，建筑面积万平方米。

花卉展示交易区占地面积亩，建筑面积万平方米。

农产品购物广场占地面积亩，建筑面积万平方米。

仓储加工区占地面积亩目建设的总体目标是次规划二期建设五年建成。

项 目承办单位北京新发地农产品股份有限公司北京允深投资有限责任 公司力争通过五年时间，建设座国内流具有国际竞争力的现代 农产品交易中心伴 著名生产企业 大型投资基金 政府投资机构 申请国家专项资金 主要技术经济指标 本项目的主要技术经济指标见下表。

主要技术经济指标表 序号指标单位数量备注 建设资等方面的支持，使项目建设有 个良好的外部环境。

做好项目前期的融资工作，确保项目建设的顺利进行。

批发交易中心的建设必须严格遵守国家环保三同时的原 则，为今后的运营打下良好的基础。

在各阶段工作中，对建设项目的市场定位和经营模式做进 步的细化和研究落实。

在批发交易中心建设的同时，做好招商市场服务人员培 训等工作，争取早日形成预期的市场规模。

应进步落实与本项目配套的水电等基础设施的供应情况。

第二章项目建设必要性 项目承办单位概况 北京新发地农产品批发市场成立于年月。

经过近年的 建设和发展，现已成为北京市交易规模最大的农产品专业批发市场， 在全国同类市场中也具有很大的影响力。

市场现占地面积多亩，