（终稿）重庆市房地产开发新建项目投资立项申报书.doc（OK版）

公司在草食牲畜养殖牧 草种植中药材生产生态旅游行业中在我县独占鳌头，具有较强的 实力。

近几年公司以市场为导向不断调整经营范围依靠科技进步 因地制宜统筹规划突出重点综合利用多业并举分步实施， 培育地域特色经济，拉动区域经济的发展，带动农民增收致富。

四项目实施原则和发展思路 实施原则 统规划，科学利用 资源整合，和谐共生 产业互利，共享共荣 依法管理，规范发展 保护第，生态为主 市场主导，合理回报。

二发展思路 根据度假区位于自然保护区内及大巴山草场森林资源的优势及当前所面临的主要问题，黄安坝牧场度假区旅游产品开发展要加强旅游业 与自然保护区草产业畜牧业的协同发展。

既要充分利用大巴山天 然资源条件，省际边界的边地文化氛围，又要充分利用草产业畜牧 业的示范基地建设的内容，着力打造既具有生态资源特色，又具备完 善功能设施的产品丰富，特色凸现的高山度假基地。

挖潜资源，深度开发。

集中挖潜，抓好高山草原森林观光畜 牧业旅游产品的深度开发，丰富旅游项目和内容注重产品组合，配 套开发包括餐饮医药健身度假民俗民间技艺表演等广义的 旅游项目丰富度假旅游产品。

打造精品，培育名品。

在旅游产品和项目的设计上，力避全 面开花，集中精力打造具有市场号召力的批重庆之最西 南之最的精品。

以天上牧场休闲度假旅游产品为重点，培育策划意 识前卫，设计功能超前，主题风格独具，环境氛围浓郁的度假旅游名 品。

场森林资源的优势及当前所面临的主要问题，黄安坝牧场度假区旅游产品开发展要加强旅游业 与自然保护区草产业畜牧业的协同发展。

既要充分利用大巴山天 然资源条件，省际边界的边地文化氛围，又要充分利用游产品的深度开发，丰富旅游项目和内容注重产品组合，配 套开发包括餐饮医药健身度假民俗民间技艺表演等广义的 旅游项目丰富度假旅游产品。

打造精品，培育名品。

在旅游产品和项目的设计上，品。

主次兼顾，老少皆宜。

在坚持度假区旅游产品开发主体方向 高山休闲度假的同时，为了兼顾普通大众消费群体的需要，适应大 众观光旅游向度假旅游消费的转化过程，也为了度假区开发前 期牧业药材业林 业的资源优势，丰富产品内容，也可以为其他行业积聚人气，扩大宣传，联系市场，还可以激发商业贸易等第三产业的活力，与旅游功能 结合起来，形成体化的大旅游产品的发展格局。

三极强 的旅游业来带动畜牧业的良性发展，并解决高山移民退耕还林还草 中药材基地建设等问题，将其资源优势变为经济优势，形成区域内合 理的产业链。

项目注意事项 妥善处理度假区内外的各种矛决高山移民，积极发挥黄安 坝牧场度假区在城口县旅游业的带头作用。

五项目可行性 特殊的地理环境，宝贵的自然资源，独特的原始风貌，是黄安坝 牧场度假区赖以生存的基础。

旅游开发行为必须树立生态草场成片，碧野万倾，南方异景高山溪谷，草原森林，优势组合渝陕边地，省际交界，文化特奇。

独特的自然资源和环境 优势适宜发展旅游畜牧业。

项目实施单位在度假区景点开发上的超前意识是保证度假区得到利用，相互促 进形成的开发模式。

可形成种植业养殖业和旅游业的 共生关系，形成良性循环。

中国西部大开发战略的实施，是投资开发的良好机遇。

国内越来越旺盛的旅游需求年，国内业基础。

年月，国家计委农业部 把黄安坝草场列为国家南方高山草坡开发示范区，投入了大量的资 金。

目前黄安坝草产业综合开发包括草业畜牧业种植业医药 产业旅游业等的规划，为发展旅游业奠定了良好的资源基础和丰 富了旅游的内容。

周边景区众多，易于联合发展。

黄安坝牧场度假区位于城口县的 东部，县内沿线有如青龙峡自然保护区亢河等景区景点，周边有著 名的巫溪大宁河湖北神农架长江三峡等，可以协同配合互生共 荣，共同打造中国的旅游黄金地带。

开发程度低，发展潜力大。

黄安坝旅游开发晚，破坏也较小，只 要科学开发，综合利用，扬长避短，充分发挥优势，以其独特的山 草林资源，开发成为全市乃至西南地区的山地乐园，其内在潜力是 无限的。

七项目建设内容及规模 餐饮业 餐饮作为旅游六要素的重要项，是度假区经营主体之，黄安 坝牧场度假区发展旅游首先要搞好餐饮，以吃为重要吸引物，让客人 吃得好，吃得满意，这也是旅游开发是否成功的重要标志。

为了度假 区旅游业的持续快速发展，力争在规划期内，建立布局合理，结构 得当的餐饮体系。

具体目标如