（终稿）重庆机械电子技师学院增资改制新建项目投资立项申报书.doc（OK版）

本项 目利用比周边较高地势，五栋住宅楼从东北至西南排开。

所有住宅楼 都以错开的方式排列，藉此提高每户的视野范围。

单体设计方案 幢高层住宅皆以新古典主义建筑，经典的装饰艺术 派建筑风格为基本概念，再配以现代的简洁处理手法，使建筑立面 成稳贵气与自然于身，不会因为承袭欧式风格而过奢华。

设计通过 创意考究的建筑肌理，向上挺拔的建筑线条等，打造周边区域的建筑 地标，为区内未来的住宅发展起个指导作用。

住宅楼，占地面积平方米，层高米，总高 米，总建筑面积平方米，层为住宅门厅，二层及其以上 为普通住宅。

全楼设部电梯，每层共户，其中两户式户， 户式户，单配式户，全楼共计户。

住宅楼，占地面积平方米，层高米，总高 米，总建筑面积平方米，层为住宅门厅，二层及其以上 为普通住宅。

全楼设部电梯，每层共户，全部为两户式，全楼共 计户。

住宅楼，占地项 目利用比周边较高地势，五栋住宅楼从东北至西南排开。

所有住宅楼 都以错开的方式排列，藉此提高每户的视野范围。

单体设计方案 幢高层住宅皆以新古典主义建筑，经典的装饰艺术 派内未来的住宅发展起个指导作用。

住宅楼，占地面积平方米，层高米，总高 米，总建筑面积平方米，层为住宅门厅，二层及其以上 为普通住宅。

全楼设部电梯，每层共户，其中两户式户， 户式户，单占地面积平方米，层高米，总高 米，总建筑面积平方米，层为住宅门厅，二层及其以上 为普通住宅。

全楼设部电梯，每层共户，其中三户式户，两 户式户，全楼共计户。

住宅楼，占地面积平方米，层高米积平方米，层为住宅门厅，二层及其以上 为普通住宅。

全楼设部电梯，每层共户，其中三户式户，两 户式户，全楼共计户。

五栋建筑物均为钢筋混凝土框剪结构。

交通系统 车行系统 本项目西面为快速辆起了分流作用。

行人系统 在西北面的人行入口，设臵个大型入口台阶，楼梯两旁则为特 色水景，居民可从大路直接到达景观平台。

主入口前面的广场，正是跟楼的大厦入口广场。

另外个人行入口位于南面区内居民进出变得方便， 居民无须横过整个小区才能到达主入口。

环境景观 景观图案线条，东直西曲，东收西放，刚柔并进，图案方圆结合。

相间交错的建筑布局，围合相间错落的环境空间，楼和楼之间 建周边市政道路均已排设各种市政管网北侧松牌路边布臵 有的市政上水管方圆结合。

相间交错的建筑布局，围合相间错落的环境空间，楼和楼之间 建个中心广场，位于小区主入口前面，以集散分流为主要功能的市政上水管网的市政排水管网的市政污水管 网和的天然气管网，按重庆市市政工程和配套管理局要求，本 项目各配套设施将于永源路排管除供电外，且初步分析认为永源 路给排水雨污水等均社会事 业得到全面发展，人民生活水平大幅度提高。

同时对国民居住条件改 善的呼声越来越高，为此党中央国务院关于≪进步深化城镇住房制 度改革加快住房建设通知≫中明确指出稳步推进住房商品化社 会化逐步建立适应社会主义市场经济体制和我国国情的所需住房新 制度加快住房建设，促使住宅业成为新的经济增长点，不断满足城 镇居民日益增长的住房需求。

而本项目正是以改善人民居住条件，促进地区经济发展的房地产 开发项目，因此该项目是符合国家总体发展规划的。

项目符合地方发展规划 在重庆市政府制定的重庆市国民经济和社会发展第十个五年 规划纲要中把优先发展房地产业作为单独的节提出，并强调要以 节约资源绿色环保为导向，体现巴渝文化和山水特色，适应房地产 消费结构升级的要求，促进各类房地产及其相关行业协调持续发展。

继续深化土地使用制度改革，完善国有土地收购储备供应制度，合理 确定房地产开发用地供应总量。

加强对房地产发展的调控力度，确保 房地产投资规模适度，结构优化合理，市场秩序规范，价格与全市经 第章申报单位及项目概况 第节项目申报单位