（终稿）金岭华府房地产新建项目投资立项申报书.doc（OK版）

在研究铁皮石斛生态环境生理生化特性的基础上提出了铁皮石 斛人工栽培模式。

铁皮石斛产品加工的技术基础 我们宁波洛祥药业研发团队通过研究规范，运用现代科学手段对石斛的加工 过程中的温度时间工艺流程等进行了科学分析，有效地保证了产品质量，提 高工作效率。

产业关联 目前下游产业关联广泛，我司拟拓展的下游产品主要包括鲜食产品，包括 鲜榨石斛汁，石斛鲜条等石斛茶类，包括石斛叶茶，石斛花茶石斛盆景， 名贵观赏性石斛花④铁皮枫斗入药膏方，目前可以从古代医书考证的膏方达 多种，涉及到九大功效，甚至于求子的方剂铁皮枫斗晶，铁皮石斛胶囊， 铁皮石斛粉剂等中成药治胃病口疮解酒胶囊，铁皮石斛红景天胶囊。

市场成熟度 铁皮石斛目前已经具备成熟的市场。

处于供不应求的局面。

国内市场和国际 市场都很广阔。

尤其是我公司在长三角地区拥有得天独厚的成熟市场，相较与云 贵和四川地区生产，有近水楼台之利。

宁波市场目前已处于认知度高但是产品少，竞争少的状态，我们预计未来 年时间宁波将会在铁皮石斛产品消费方面觉醒，预计年时间达到亿的需求 量。

主要以铁皮枫斗和鲜品为主，按宁波目前多家中高档酒店每家每天消费 公斤计，每天消耗掉吨，每年多吨，每年其他购买加深加工用途吨， 年鲜品要消耗多吨，产值亿多元。

按目前产量，单就宁波市场分析，就需 要种植亩来填补鲜品市场。

技术路线及关键点 技术路线 铁皮石斛种质技术皮枫斗入药膏方，目前可以从古代医书考证的膏方达 多种，涉及到九大功效，甚至于求子的方剂铁皮枫斗晶，铁皮石斛胶囊， 铁皮石斛粉剂等中成药治胃病口疮解酒胶囊，铁皮石斛红景天胶囊。

市场成熟度处于认知度高但是产品少，竞争少的状态，我们预计未来 年时间宁波将会在铁皮石斛产品消费方面觉醒，预计年时间达到亿的需求 量。

主要以铁皮枫斗和鲜品为主，按宁波目前多家中高档酒店每家每天消费 公斤技术路线及关键点 选苗炼苗 大棚环境 光照温度 湿度通风喷 灌设施等 移栽 正确移栽时间 正确移栽方法 正确移栽环境 基质条件 合理的配方 合理的配比 栽种前处系到苗成活率的首要环节 环境控制，温度湿度要适宜，光照要适宜，防冻防热要提前做好 水肥控制，关系到产量和成分含量 杀虫杀菌，最好要提前做好预防传染性菌类的措施 采收时间，最佳采收期增基质 水电系统遮阳通风消防安全等。

建设工期和进度安排 完成亩铁皮石斛示范基地建设，其中炼苗棚亩建 设管护用房平方培训工作人员名。

完成亩铁皮石斛示范基地建设。

完营许可证书医疗器械许可证书食品流通许可证书进出口贸易经营权以 及药品经营质量管理规范认证药品生产质量管理规范认证。

公司现有经营场地约万平方米其中仓储面积平方米，生产面积斛示范基地建设，其中炼苗棚亩建 设管护用房平方培训工作人员名。

完成亩铁皮石斛示范基地建设。

完成亩铁皮石斛示范基地建设。

完成亩亩铁皮石斛示范基地建设。

完成期铁皮石管理规范认证药品生产质量管理规范认证。

公司现有经营场地约万平方米其中仓储面积平方米，生产面积平 方米。

公司现有员工人，正高职称人，副高职称人，中级职称人， 初级职称人。

药建设等万元朱家峰 年月亩基地建设万元朱家峰 年月亩基地建设等万元朱家峰 年亩基地建设万元朱家峰 表每亩投资明细表货币单位元 年份 投入产出 第年以后年 单价数量金额单价数量金额 投 入 科 目 地租亩 简易大棚 苗床 工具 简易房 水电配套 种苗株 专用肥 农药化肥 水电费 工人工资人人 管理费 办公费 办公设备 差旅公关费 设备维修 税收 成本合计 投资收益分析 预计未来鲜品低价出售元，我们估算未来的收益和各项经济指标如下 表投资收益表 其中我们后面三年考虑到价格会略有下降，做出适当调整按元来计算 产值，得出比较合理的利润。

时间规模投资成本万产出收益万毛利万 亩 亩 亩 亩 亩 亩 亩 合计 表第年收回成本后每年经济指标总计 序号项目名称单位金额万备注 销售收入亩 成本平方米 二毛利万元 万元 总投资万元 三资金来源