1、“.....上世纪的九十年代初，在当时的上海 商品房积压量高达上千万平方米的情况下，中高档老年公寓直供不应求，排队 预订的场面时有发生。九十年代中期，北京的些机构在吸取上海老年公寓的成 功经验后，结合本地区老年人生活习性建老年公寓，取得了良好的经济效益和社 会效益......”。

2、“.....那么国家鼓励和京沪两地老年 公寓热宠应该能使我们看到的老年公寓建设的希望。从今天老年人口基数老年 人社会问题及老年人养老观念重大转变的趋势看，实施老年公寓建设应该说是 种机遇，老年公寓建设恰逢其时，水到渠成。可以预见，老年公寓必将逐步被老 年人极其子女所接受......”。

3、“.....与目前超过亿的岁以上的老年人相比较， 我国只有多所的养老机构，所拥有的床位还不到万张，只能为 亿的老年人解决住房问题。据估计，目前全国老年人的退休金再就 业收入和赡养费大约有亿元，借鉴发达国家入住老年公寓的人口数占总人 口数的的数据，全国要为万到万的老人修建老年公寓，投资总 额在亿到亿元......”。

4、“.....我国老年家庭户中，购买商品房的占，购 买经济适用房的占，购买原公有住房的占。其中，市镇购买商品 房的家庭占和，购买经济适用房和，购买原公有数老年 人社会问题及老年人养老观念重大转变的趋势看，实施老年公寓建设应该说是 种机遇，老年公寓建设恰逢其时，水到渠成。可以预见，老年公寓必将逐步被老 年人极其子女所接受......”。

5、“.....借鉴发达国家入住老年公寓的人口数占总人 口数的的数据，全国要为万到万的老人修建老年公寓，投资总 额在亿到亿元。 国内老年人的居住模公有住房的户分 别为和。县购买商品房经济适用房和原公有住房的户总共不超过 。可以看出，目前我国城镇居民已购买住宅的比重增加迅速，己经有三成以 上居民家庭是住在自己购买的住房中......”。

6、“.....而县自建住房高。说明自建住房是目前我国居民尤其是农民家庭 住房来源的主要途径。 租房居住 这是住宅消费者支付定的房屋租金，取得房屋居住使用权的种住房消费 形式农村地区的老年家庭户，仅有的户租住公有住房或经济适用房。 现有的养老院户型面积大小不等，主要为单人间双人间和多人间，房屋布 局不合理，功能不全，不能满足老年人住宅特殊功能要求......”。

7、“..... 四广东省老年公寓现状 老年人口高龄化日趋明显 人口抽样调查结果显示年我省常住人口为万人，其中岁及。年岁及以上的高龄老年人口占岁及以上老年人口的， 比年提高个百分点。 户型设计不合理功能相对单服务范围狭窄 目前广州现有的养老院户型面积大小不等，主要为单人间双人间和多人间......”。

8、“.....多属传统的养老院福利院，拥有 个床位以上规模的还比较少。整体规划设计落后，生活设施不完善，健身 休闲娱乐设施单，医公寓的建设将成为未来段时间内市场开发的主流，而高档公 寓低档公寓也将占有席之地......”。

9、“.....年代以来，岁以 上的老年人口平均每年以的速度持续增长，目前已经超过亿，占世界老 年人口的，占全国总人口比重的以上，中国已开始进入人口老年型国家 行列。 专家预计我国到世纪中叶，岁以上的老年人将达到亿左右，约占 亚洲老年人口总数的，约占世界老年人口总数的。我国老年人口规模 之大......”。