（项目论证）18万吨总氨、26万吨尿素工程项目可行性投资论证报告（材料正文）

即墨市综合经济实力雄厚，在全国最发达百强县市中列第 位。

年全市实现总量及人均水平均达到较高水平。

即墨市是全国商贸名城，拥有种省优部优和国家级名优产 品，有在全国地区闻名的青岛服装批发市场小商品城厨具商 城副食品批发市场布匹床上用品批发市场电器批深化，政府为了丰富市民 的菜篮子，引导农业生产农产品流通走规范化标准化发展之路， 陆续出台了年和年两个中央号文件•中共中央国务 院关于推进社会主义新农村建设的若干意见‣中发„‟号第三市场体系建设纲要‣商务部•农村市场体系建设十五规 划‣及其他十几个相关文件，加大了农村市场建设的力度。

该项目 适应国家发展农村市场体系的需要，建设布局合理结构优化功 能完善管理先进速公路青银高速公路青威级公路青烟青沙 等条国家和省级公路纵横交织，贯穿全境。

建设地点距流亭国际 机场不足公里，距青岛港公里西到蓝村即墨火车站分别 为公里和公里。

市乡公路四通八达，境达，蔬菜产量居全国前列 即墨市地处全国五大蔬菜种植基地之的环渤海山东圈 内，蔬菜种植历史悠久，全市有万以上的农民以蔬菜种植为主业， 靠种菜为生。

年全市蔬菜种植面积万亩，总产万 吨，种植面积及产量居全国前列。

巨大的蔬菜产量确保了基地与市 场的货源畅通。

项目建设标准高，运营规范第三章建设条件 恒生源蔬菜批发市场将全面引进电子结算系统电子信息发布 系统电子监控系统电子计量系统农药残留检测系统等先进设 备设施，建设标准高。

项目完成后，将坚持推行五公开六统 的管理服务标准，即管理人员公开规章制度公开承诺服务公 开，收费标准公开经营效益公开和统物业管理统税费征收 统卫生保洁统货运装卸统执法检查统治安防范，运 行管理规范。

综上所述，该项目符合国家十五规划，项目区地理位置优越， 交通方便快捷，货源供应充足，运行管理规范，具备了项目设施的 条件。

第四章建设单位基本情况 第四章建设单位基本情况 概况 该项目单位青岛恒生源集团是个以建筑施工房地产开发为 基础，以生态农业为科技龙头的多元无公 害有机食品的生产，其市场前景广阔。

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有在全国地区闻名的 青岛服装批发市场小商品城厨具商城副食品批发市场布匹 床上用品批发市场电器批发市场等，它们在促进地区经济发展， 提高人民生活水平上起到了重要作用。

但是，目前即墨市尚没有 处蔬菜集散中心，现有的大棚市场露天市场马路市场等基础设 施不完善，交易手段落后，运营管理还停留在出租铺位的简单物业 管理层次上，缺乏统结算信息传递价格形成运输保管 包装加工等各种辅助性功能，农民卖菜仍以沿街叫卖沿街为市第二章背景及必要性 为主，蔬菜供应的产供销衔接不合理。

随着农村蔬菜交易量的 迅速增长以及农民合作组织的逐步壮大，即墨市迫切需要处大型 现代化的蔬菜批发市场。

项目建设的必要性 即墨市地处全国五大蔬菜种植基地之的环渤海山东圈 内，蔬菜种植历史悠久，全市有万以上的农民以蔬菜种植为主业， 靠种菜为生。

年全市蔬菜种植面积万亩，总产万 吨，种植面积及产量居全国前列。

巨大的产量要求有大型现代化蔬 菜批发市场与之相匹配。

此外，即墨市是青岛的近郊市，素有青 岛后院之称，是青岛通往全国的陆上咽喉要道，地理位置显著， 省内外的优势产品，例如烟台水果潍坊蔬菜济宁姜蒜等进入青 岛都必须经由即墨。

青岛恒生源蔬菜批发市场的建设，不但能方便 外地优质产品进入青岛，满足整个青岛市区的需求，而且能促进本 地产品走出去，推动本地蔬菜业规范化标准化进程。

总之，该市 场的建设解决了蔬菜供应产供销衔接不合理，农民卖菜难和城 镇居民吃菜问题，起到了稳定菜价调迅速增长以及农民合作组织的逐步壮大，即墨市迫切需要处大型 现代化的蔬菜批发市场。

项目建设的必要性 即墨市地处全国五大蔬菜种植基地之的环渤海山东圈 内，蔬菜种植历史悠久，全市有万以上后院之称，是青岛通往全国的陆上咽喉要道，地理位置显著， 省内外的优势产品，例如烟台水果潍坊蔬菜济宁姜蒜等进入青 岛都必须经由即墨。

青岛恒生源蔬菜批发市场的建设，不但能方便 外地优质产品进入调剂余缺的作用，对于促进农 民增收引导农村消费，发展壮大蔬菜产业，推动农村经济结构战 略性调整确保农业和农村经济稳定增长，统筹城乡和农村经济社 会的协调发展完善社会主义市场经济体制，都具青岛后院之称。

全市本项目以蚯蚓为原料，利用其营养药用的双重作用， 开发研制复合蚯蚓营养液，作为种天然的新型饲料添加 剂。

该添加剂具有吸收率高，促消化代谢作用强的特点。

在 施用方法上，即可用于动物饮水中，又可拌在饲料中。

目前， 生产上见到的这类添加剂多为氨基酸整合物，由于生产工艺 较复杂，成本较高，价格较贵，在生产中推广受到定限制。

随着无公害食品发展的需要，天然生物药品和营养强化添加 剂发展很快并有逐步取代化学品的趋势。

因此，这种天然的 新型饲料添加剂具有广阔的推广应用前景。

如果以蚯蚓酶解产物复合氨基酸适当条件下添加营 养元素将会得到种新型的安全无毒无污染无公害的植物营养叶面肥料。

与化肥比较养分齐全由于含有多种 氨基酸，增加作物糖分，增强作物抗旱抗病能力使用 后土地不板结，可改良土壤，使用安全，因而是生产有机食 品的理想肥料。

通过贩州消化有机废弃物生产出的蚯蚓粪便为小而 均匀的颗粒状，其营养价值比处理前提高同时含有 有益的微生物和酶类。

此种生物肥料集营养防病刺激动 植物生长于体，是生产有机食品的最佳肥料。

实验证明， 此种生物肥用于花齐上，可显著延长花期，花更鲜艳在美 国，蚯蚓生物肥料的售价比般化肥高倍。

这说明通 过蚯蚓对有机废弃物进行处理，即可以使废弃物得到有效利 用，改变生态环境，又可以变废为宝，得到生产有机食品所 必须的生物肥料，举多得，市场前景看好。

由此可见，蚯蚓酶解制造系列农用生化产品将活跃于国 内国际市场，前景广阔。

本项目的实施对我国生态农业和 绿色食品的发无污染无公害的植物营养叶面肥料。

与化肥比较养分齐全由于含有多种 氨基酸，增加作物糖分，增强作物抗旱抗病能力使用 后土地不板结，可改良土壤，使用安全，因而是生产有机食 品的理想肥料。

肥料。

实验证明， 此种生物肥用于花齐上，可显著延长花期，花更鲜艳在美 国，蚯蚓生物肥料的售价比般化肥高倍。

这说明通 过蚯蚓对有机废弃物进行处理，即可以使废弃物得到有效利 用，改变生态环境的发展将具有极大的促进作用。

项目主要内容 规模化蚯蚓养殖高产技术蚯蚓是种经济价值很高的无脊椎动物。

在前人研究工 作的基础上，合作方重点对人工饵料条件下蚯蚓的高产生态 总面积平方公里，辖个 镇个街道办事处个经济开发区个省级旅游度假区， 个村庄，万人口。

即墨市综合经济实力雄厚，在全国最发达百强县市中列第 位。

年全市实现总量及人均水平均达到较高水平。

即墨市是全国商贸名城，拥有种省优部优和国家级名优产 品，有在全国地区闻名的青岛服装批发市场小商品城厨具商 城副食品批发市场布匹床上用品批发市场电器批深化，政府为了丰富市民 的菜篮子，引导农业生产农产品流通走规范化标准化发展之路， 陆续出台了年和年两个中央号文件•中共中央国务 院关于推进社会主义新农村建设的若干意见‣中发„‟号第三市场体系建设纲要‣商务部•农村市场体系建设十五规 划‣及其他十几个相关文件，加大了农村市场建设的力度。

该项目 适应国家发展农村市场体系的需要，建设布局合理结构优化功 能完善管理先进速公路青银高速公路青威级公路青烟青沙 等条国家和省级公路纵横交织，贯穿全境。

建设地点距流亭国际 机场不足公里，距青岛港公里西到蓝村即墨火车站分别 为公里和公里。

市乡公路四通八达，境达，蔬菜产量居全国前列 即墨市地处全国五大蔬菜种植基地之的环渤海山东圈 内，蔬菜种植历史悠久，全市有万以上的农民以蔬菜种植为主业， 靠种菜为生。

年全市蔬菜种植面积万亩，总产万 吨，种植面积及产量居全国前列。

巨大的蔬菜产量确保了基地与市 场的货源畅通。

项目建设标准高，运营规范第三章建设条件 恒生源蔬菜批发市场将全面引进电子结算系统电子信息发布 系统电子监控系统电子计量系统农药残留检测系统等先进设 备设施，建设标准高。

项目完成后，将坚持推行五公开六统 的管理服务标准，即管理人员公开规章制度公开承诺服务公 开，收费标准公开经营效益公开和统物业管理统税费征收 统卫生保洁统货运装卸统执法检查统治安防范，运 行管理规范。

综上所述，该项目符合国家十五规划，项目区地理位置优越， 交通方便快捷，货源供应充足，运行管理规范，具备了项目设施的 条件。

第四章建设单位基本情况 第四章建设单位基本情况 概况 该项目单位青岛恒生源集团是个以建筑施工房地产开发为 基础，以生态农业为科技龙头的多元无公 害有机食品的生产，其市场前景广阔。