有型物流配送中心，该地区交通便利物价不太高，最重要 的是包头庞大的铁路网络为依托，使其拥有安全可靠，运行通 畅，通达全国的快运物流通道，从城市配送中心转变成区域配送 中心。 分析 配送到困难，南北方在文化地域经济基础等方面有差异，考虑这些差异，派 些公司的人才和高层在那里以分公司的形式进行组织运作管理。 经营目标 打造现代化的物流平台 第二节项目背景 配送送的应用 最早广泛的使用于日本。 日本解释为将货物从物流据点送交给收货人。 我国世纪年代初开始使用配送的概念，理解配送为配和送的 有机结合，是项特殊的物流活动。 内蒙古物。 配送与顾客的关系更紧密，是最终配置。 配送本身就是种商业形式，商流与物流越来越紧密结合。 配送是配和送的有机结合体，是物流的综合的活动形式。 般的配送集装卸包装 经初步测算，本项目在投入运营到盈利阶段，预计在年后就可以收回成本达 到万元，实现盈利。在后可以持续盈利的话，等到积累到定的量，可以进行 进步的投资或者考虑公司的股票上市。结果表明，该项目在财务上可行，有较好的经 济效益。 第二章项目建设必要性及意义 项目建设的必要性 根据中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年年规划纲要 第八篇大力发展现代物流业中规定的 加快建立社会化专业化信息化的现代物流服务体系，大力发展第三方物流，优先 整合和利用现有物流资源，加强物流基础设施的建设和衔接，提高物流效率，降低物流 成本。推动农产品大宗矿产品重要工业品等重点领域物流发展。优化物流业发展的 区域布局，支持物流园区等物流功能集聚区有序发展。推广现代物流管理，提高物业服务诚信管理信誉为先 致力成为专业性组织性最强的连锁物流公司 企业理念诚信快捷高效是我们永远的追求 联系地址内蒙古自治区包头市 项目建设单位基本情况 连锁物流流程 铝锭铝水毛坯机加工热处理表面处理 检测包装入库 厂址选择 项目地址本项目选址于浙江衢州东港工业园区。 技术条件 本项目实施有充分的技术保证。首先，投资单位有雄厚的 技术力量，工程技术人员较多，项目工艺成熟，技术先进，项 目实施后在技术方面有充分把握。 选址方案 本项目选址于东港工业园区，园区有配套水电设施，投 资项目同时也符合衢州宁波两地的有关山海协作框架规定。选 址在衢州经济开发区宁波工业园，有利于企业的发展。环境保护消防职业安全卫生 环境保护 项目建设地点及环境现状 本项目建设地是在东港工业园区，总体大气环境质量较 好，均能达到空气环境质量二级标准。因此在本项 目实施过程中，要严格执行有关规定，加强环境保护。 设计依据 国务院号令建设项目环境保护管理条例 环境空气质量执行环境空气质量标准 中二级标准 大气污染物排放执行大气污染物综合排放标准 中二级标准 水环境执行地表水环境质量标准中 Ⅲ类水标准 污水排放执行污水综合排放标准 级标准集团有限公司总部设在包头市昆都仑区，公司的地理位置优越，交通便利靠 近火车站汽车站，该公司目前主要负责多品种小批量商品的配送，公司主要是家 独资企业，公司注册资本万人民币。 公司宗旨及目标 公司目标是建立现代化的第三方物流体系，从建立区域物流市场开发，最终覆盖 全国的物流网络，争取进入创业板上市的计划，做中国首屈指的名牌企业，成为物流 行业的领军企业。 经营原则及 公司的经营原则 在公司内部实行员工总动员原则配合协作互助 在公司外部实行顾客至上原则全新全面创新权益维护顾客的权益为其服务。 公司的服务网络 最初把物流范围建立在包头把业务拓展到呼包鄂等地区，然后从西北地区 东北地区覆盖到全国。 公司发展规划 连锁物流发展战略四部曲 发展分为四个阶段 第阶段第个年计划 首先，在包头建立连锁物流公司，建立城市配送中心，主要负责包头市内部各 个小零售店的多品种小批量食品的配送。 其次，等在包头市场抢占了部分市场份额后，把业务范围拓展到呼和浩特 鄂尔多斯等地方，在周边城市建立自己的物流网路，暂时由包头总部集中向周 边地区配送食品。 最后，用年的时间巩固各城市的物流配送，做到安全高效快捷的服务， 在这些地区打出自己的品牌。 分析在这年里放弃与大企业的竞争，专心与小型零售业的业务，抢占小 型零售业的大量市场份额，避免过早与大型零售业的竞争。采取低价配送策略， 争取更多的客户，与其建立长久的业务联系。 第二阶段第二个年计划 把业务范围向西北地区拓展，在西北地区建立紧密的物流网络，最初在宁夏 青海新疆等地区以委托代理的方式打入这发展规划 连锁物流发展战略四部曲 发展分为四个阶段 第阶段第个年计划 首先，在包头建立连锁物流公司，建立城市配送中心，主要负责包头市内部各 个小零售店的多品种小批量食品的配送物流配送，做到安全高效快捷的服务， 在这些地区打出自己的品牌。 分析在这年里放弃与大企业的竞争，专心与小型零流智 能化和标准化水平。 十二五期间，国家将制定物流业发展中长期规划年 中共中央关于制定十二五规划的建议中提出，加快发展服务业，把推动 服务业大发展作为产业结构优化的战略重点，物流业作为国民经济的加速器，将 迎来新的发展机遇期。 冷链规划具备 定条件的企业才有把握进入这个行业，而我司正好符合这个 要求。 新建厂址方案 工艺售业的业务，抢占小 型零售业的大量市场份额，避免过早与大型零售业的竞争。采入这些地区，等代理人在这些地区有了 定的发展，并且有了定的知名度后，在这些地区建立分公司负责物流配送 等业务，从总部掉些有经验丰富的高层和人才负责在西北地区拓展业务。 分析 以最省钱行横向的拓展，主要业务方向集中在东三省 黑龙江吉林辽宁，也是以委托代理方式打入市场，成功进入市场后在 哈尔滨建立分公司负责管理三省的业务。 分析 借鉴之前西北地区业务拓展的方式， 编制内容 项目研究的主要内容为项目建设的必要性，建设规模，建设地址及 条件分析，总体规划，建设方案，环境保护及消防安全，建设管理与组 织机构，项目实施进度，投资估算与资金筹措等。 。境内南北长公里，东西宽 公里，总面积为平方公里。 自然环境 韩城处于暖温带半干早区域，属大陆性季风气候，四季分明，气候温 和，光照充足，雨量较多。年平均气温，积温为新华夏构造体系，第 三沉降带的复合部位。以东北西南的山前大断裂即韩城大断层为 界，东南面属渭河地堑，西北面属鄂尔多斯台向斜的陕北盆缘褶皱区。 属度地震烈度区，是国家重点的地震监黄土台塬及河谷地带，地势 比较平坦。最高处在西部的大岭，海拔为米最低处为南部的芝 川口，海拔米。复杂的地形，多变的地貌，构成了七山水二分 田的格局。 人文历史 韩城是我国伟大的史学家年来，韩城办学之风兴盛，民重耕读，因而 人才辈出。代史圣两朝状元三朝宰相四代世家父子御史父子 知州祖孙巡抚兄弟侍郎南北尚书母三进士举贡生等，传为 佳话。春秋时的赵武，余处，现已 公布为各级重点文物保护单位的有多处，其中国家级重点文物保护 单位处省级的处市级的多处，为陕西之最。韩城文物古迹 荟萃。从数万年前的禹门洞穴到别具格的司马迁祠墓，从素有小北京 之称的古城风貌到被誉为世界民居之瑰宝，人类文明活化石的民居古 建村落党家村，唐宋元明清两周历朝古建筑保存完整，规模宏 大。黄河天险龙门，也称禹门，相传为大禹所开，山河壮观，地势险要。 特别是年，陕西省年来又重大考古新发现的韩城梁带村未经 盗掘的商周时期高等级贵族墓地，有墓葬座车马坑座，属于 规模大级别高保存好布局完整的两周遗址。在这些重点文物中， 有古遗址处，古墓葬处，石刻处，古建筑处，革命纪念 建筑处。在各级重点文物保护单位中，古建筑占有突出地位，其建筑 年代久远，唐宋元明清历年建筑具备，形成个完整的系列。而又以元 代建筑保存最丰，居陕西省之最，在全国亦占有重要地位。 韩城老城改造以文化为依托，以旅游为核心，以城市板块开发为 支撑，把握史圣黄河古城三大题材，整合提升资源价值，形成事处董村村委会 项目法人刘家林 该建设项目位于韩城市新城区，东接寿康医院，西靠农贸大厅，南邻 铁路小区，北临乔南路，规划用地面积约亩平方米，属于 韩城市新城区办事处董村村委会集体所有的为村民安置工程建设的置换 地。 该项目总建筑面积平方米，建筑占地面积平方米， 其中住宅建筑面积平方米商业建筑面积平方米地 下建筑面积平方米。建筑密度，绿地率，按 户设计，容积率，建设配套地上车位个，地下车位个。 二编制依据 项目承办单位委托书 建设单位关于委托编制本项目可行性研究报告的技术咨询合同 中华人民共和国建筑法 城市居住规划设计规范 韩城市城市总体规划 省市区建设工程收费依据和收费标准 建设单位提供的经济技术资料 其它有关有型物流配送中心，该地区交通便利物价不太高，最重要 的是包头庞大的铁路网络为依托，使其拥有安全可靠，运行通 畅，通达全国的快运物流通道，从城市配送中心转变成区域配送 中心。 分析 配送到困难，南北方在文化地域经济基础等方面有差异，考虑这些差异，派 些公司的人才和高层在那里以分公司的形式进行组织运作管理。 经营目标 打造现代化的物流平台 第二节项目背景 配送送的应用 最早广泛的使用于日本。 日本解释为将货物从物流据点送交给收货人。 我国世纪年代初开始使用配送的概念，理解配送为配和送的 有机结合，是项特殊的物流活动。 内蒙古物。 配送与顾客的关系更紧密，是最终配置。 配送本身就是种商业形式，商流与物流越来越紧密结合。 配送是配和送的有机结合体，是物流的综合的活动形式。 般的配送集装卸包装 经初步测算，本项目在投入运营到盈利阶段，预计在年后就可以收回成本达 到万元，实现盈利。在后可以持续盈利的话，等到积累到定的量，可以进行 进步的投资或者考虑公司的股票上市。结果表明，该项目在财务上可行，有较好的经 济效益。 第二章项目建设必要性及意义 项目建设的必要性 根据中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年年规划纲要 第八篇大力发展现代物流业中规定的 加快建立社会化专业化信息化的现代物流服务体系，大力发展第三方物流，优先 整合和利用现有物流资源，加强物流基础设施的建设和衔接，提高物流效率，降低物流 成本。推动农产品大宗矿产品重要工业品等重点领域物流发展。优化物流业发展的 区域布局，支持物流园区等物流功能集聚区有序发展。推广现代物流管理，提高物业服务诚信管理信誉为先 致力成为专业性组织性最强的连锁物流公司 企业理念诚信快捷高效是我们永远的追求 联系地址内蒙古自治区包头市 项目建设单位基本情况 连锁物流流程 铝锭铝水毛坯机加工热处理表面处理 检测包装入库 厂址选择 项目地址本项目选址于浙江衢州东港工业园区。 技术条件 本项目实施有充分的技术保证。首先，投资单位有雄厚的 技术力量，工程技术人员较多，项目工艺成熟，技术先进，项 目实施后在技术方面有充分把握。 选址方案 本项目选址于东港工业园区，园区有配套水电设施，投 资项目同时也符合衢州宁波两地的有关山海协作框架规定。选 址在衢州经济开发区宁波工业园，有利于企业的发展。环境保护消防职业安全卫生 环境保护 项目建设地点及环境现状 本项目建设地是在东港工业园区，总体大气环境质量较 好，均能达到空气环境质量二级标准。因此在本项 目实施过程中，要严格执行有关规定，加强环境保护。 设计依据 国务院号令建设项目环境保护管理条例 环境空气质量执行环境空气质量标准 中二级标准 大气污染物排放执行大气污染物综合排放标准 中二级标准 水环境执行地表水环境质量标准中 Ⅲ类水标准 污水排放执行污水综合排放标准 级标准