（项目论证）1万吨不定形耐火材料项目可行性投资论证报告（材料正文）

行政区划分 黄岛区辖个街道，个镇，个经济区，个国家级开 发区，个保税区，个省级开发区青岛经济技术开发区青 岛保税区长江路街道黄岛街道山街道 长江西路改造工程项目建议书 滨海街道琅琊镇泊里镇理务关镇大场镇大村镇六汪 镇王台镇张家楼镇海青镇宝山镇藏南镇。

办事处发展现状 近年来，灵山卫街道抢抓重大宜居 幸福的良好新局面。

年，灵山卫街道引进重点项目个，包含新加坡政府 投资公司新加坡悦榕庄酒店管理集团香港世贸集团万科集 团等中外知名企业，总投资达亿元，已累计完成投资约 亿元，预建设与危房改造 工作先进街道青岛市生态文明街道建设先进单位青岛市创建 文明城迎办世园会大干天市容环境十大整治行动优秀 单位青岛市维护稳定工作先进集体青岛市统战工作先进单位 青岛市经济技术开发区和黄 长江西路好新局面。

年，灵山卫街道引进重点项目个，包含新加坡政府 投资公司新加坡悦榕庄酒店管理集团香港世贸集团万科集 团等中外知名企业，总投资达亿元，已累计完成投资约 亿元，预计全部投产后每年可实现亿元税收。

截至目前，该 街道已经提前完成全年财政收入和工商税收计划，外资到账 万美元，农民人均纯收入预计元保持山东省文明单位， 先后获得山东省绿化模范街道山东省农村住房建设与危房改造 工作先进街道青岛市生态文明街道建设先进单位青岛市创建 文明城迎办世园会大干天市容环境十大整治行动优秀 单位青岛市维护稳定工作先进集体青岛市统战工作先进单位 青岛市创先争优先进基层党组织原胶南市创先争优实施先锋 工程先进基层党委等荣誉称号。

项目建设必要性 近年来，黄岛区周边道路网逐步完善，经济规模物流总量 及覆盖范围逐渐加大。

长江路成为连接青岛经济技术开发区和黄 长江西路改造工程项目建议书 岛区原胶南市的主要交通干道，出入这条干道的交通量逐年 增加，来往于两处的交通量越来越大，对交通干扰也越来越严重， 致使部北部新区规划概况 规划性质 以发展高新技术产业为基础的现西路改造工程项目建议书 灵山卫街道办事处现辖个行政村个居民社区，面积 平方公里，其中小珠山平方公里，海岸线长公里，户 籍人口万人，常住人口万人。

办事处驻地西南距黄岛 区政府原胶南市政府公里，东离开发区管委公里，省 道泰薛道路青岛滨海大道横越灵山卫街道办事处南部，辛积路 纵穿办事处东部，交通便利，区位优势明显。

街道办已连续保持山东省文明单位，先后获得全国百强街 道山东省绿化模范街道山东省农村住房建设与危房改造工作 先进街道青岛市生态文明街道建设先进单位青岛市创建文明 城迎办世园会市容环境十大整治行动优秀单位青岛市维护稳 定工作先进集体青岛市统战工作先进单位青岛市创先争优先 进党组织创先争优实施先锋工程党委等荣誉称号。

项目建议书编制依据 青岛市黄岛区灵山卫街道办事处关于编制长江西路改 造工程项目建议书的委托书 黄岛区城市总体规划 年黄岛区财政投资计划 投资项目可行性研究指南国家发展计划委员会出 版 城市道路设计规范 城市道路交通规划设计规范 城市道路绿化规划与设计规范 全国市政工程投资估算指标 长江西路改造工程项目建议书 结论 通过本项目的实施，灵山卫街道办事处的基础设施工程将得 到进步的完善，为黄岛区的开发建设营造个良好的环境，为 黄岛区经济的发展增强动力。

从区域规划行业园会市容环境十大整治行动优秀单位青岛市维护稳 定工作先进集体青岛市统战工作先进单位青岛市创先争优先 进党组织创先争优实施先锋工程党委等荣誉称号。

项目建议书编制依据 青岛市黄岛 城市道路设计规范 城市道路交通规划设计规范 城市道路绿化规划与设计规范 全国市政工程投资估算指标 行业发展规划城市规划国家产业政策技 术政策社会效益和经济效益等方面进行调查和综合分析后认 为本项目的建设是必要的可行的。

长江西路改造工程项目建议书 第二章项目建设的必要性公里，东西宽公里，总面积平 方公里。

交通四通八达，国道和泰薛道路省道在城区交会， 同三青新疏港高速和青岛滨海大道贯穿整个黄岛。

物流便捷， 距中国北方第大代产业基地，是都市发达经济圈核心增长极和 都市风貌展示区 用地规模 规划区总用地面积平方公里，规划城市建设用地平方公里，占总 用地的 人口规模规划人口规模为万人 北部新区组团规划分布 礼嘉组团黄茅坪组团 翠云组团 鸳鸯组团 人和组团 大竹林组团 金山组团 第页共页 北部新区七大组团规划 组团主要功能组团概况 人和组团商务中心客运枢纽光电产业高档社区北部新区的中心商务服务区。

规划城市建设用地平方公里，人口万人 大竹林组团信息产业软件产业光电产业生物工程以发展信息软件为主环境优美的现代产业区。

规划城市建设用地平方公里，人口万人 礼嘉组团高新技术研发高档社区以高新技术为核心的研发区和环境优良的生活居住区。

规划城市建设用地平方公里，人口万人 黄茅坪组团现代制造业以发展现代制造业为主的工业园区。

规划城市建设用地平方公里，人口万人 翠云组团 新材料产业区重点发展 新型材料和环保产业及 其他高科技产业 规划用地平方公里，人口万人，组团内规划有 新材料产业区和部分生物工程和新医药产业园 鸳鸯组团服务业高档社区以发展为翠云组团金山组团服务的第三产业。

规划城市建设用地平方公里，人口万人 金山组团出口加工业现代物流包括出口加工区寸滩港地区。

规划城市建设用地平方公里，人口万人 二北部新区高新园区解析 园区介绍 北部新区高新园区位于北部。

规划城市建设用地平方公里，人口万人 大竹林组团信息产业软件产业光电产业生物工程以发展信息软件为主环境优美的现代产业区。

规划城市建设用地平方公里，人口万人 礼嘉组团高新技术研发高档社区以点发展 新型材料和环保产业及 其他高科技产业 规划用地平方公里，人口万人，组团内规划有 新材料产业区和部分生物工程和新医药产业园 鸳鸯组团服务业高档社区以发展为翠云组团金山组团服务的第三北部新区南部，面积约平方公里，包括人和组团和大竹林组 团，是重庆高新区最新最大的产业拓展区，于年月正式启动，被称为重庆 生态技术商务区。

该园区重点发展电子信息生物医药和食品仪表等三和组团建设成为以光电和生物医药产业港口青岛前湾港公里，距青岛国际空港 秋爽，夏无酷暑，冬 少严寒，是有名的避暑胜地。

行政区划分 黄岛区辖个街道，个镇，个经济区，个国家级开 发区，个保税区，个省级开发区青岛经济技术开发区青 岛保税区长江路街道黄岛街道山街道 长江西路改造工程项目建议书 滨海街道琅琊镇泊里镇理务关镇大场镇大村镇六汪 镇王台镇张家楼镇海青镇宝山镇藏南镇。

办事处发展现状 近年来，灵山卫街道抢抓重大宜居 幸福的良好新局面。

年，灵山卫街道引进重点项目个，包含新加坡政府 投资公司新加坡悦榕庄酒店管理集团香港世贸集团万科集 团等中外知名企业，总投资达亿元，已累计完成投资约 亿元，预建设与危房改造 工作先进街道青岛市生态文明街道建设先进单位青岛市创建 文明城迎办世园会大干天市容环境十大整治行动优秀 单位青岛市维护稳定工作先进集体青岛市统战工作先进单位 青岛市经济技术开发区和黄 长江西路好新局面。

年，灵山卫街道引进重点项目个，包含新加坡政府 投资公司新加坡悦榕庄酒店管理集团香港世贸集团万科集 团等中外知名企业，总投资达亿元，已累计完成投资约 亿元，预计全部投产后每年可实现亿元税收。

截至目前，该 街道已经提前完成全年财政收入和工商税收计划，外资到账 万美元，农民人均纯收入预计元保持山东省文明单位， 先后获得山东省绿化模范街道山东省农村住房建设与危房改造 工作先进街道青岛市生态文明街道建设先进单位青岛市创建 文明城迎办世园会大干天市容环境十大整治行动优秀 单位青岛市维护稳定工作先进集体青岛市统战工作先进单位 青岛市创先争优先进基层党组织原胶南市创先争优实施先锋 工程先进基层党委等荣誉称号。

项目建设必要性 近年来，黄岛区周边道路网逐步完善，经济规模物流总量 及覆盖范围逐渐加大。

长江路成为连接青岛经济技术开发区和黄 长江西路改造工程项目建议书 岛区原胶南市的主要交通干道，出入这条干道的交通量逐年 增加，来往于两处的交通量越来越大，对交通干扰也越来越严重， 致使部北部新区规划概况 规划性质 以发展高新技术产业为基础的现