房，综合办公大楼，辅助用房公厕垃圾站 绿化面积道路及停车场面积堆场 面积厂区给排水供电环保等基础设施配套以及生 产设备购置。 三主要建设条件 符合规划要求和国家产业政策。本项目符合江西省十五 工业发展规划要求，符合南昌市总体规划和南昌市英雄经济开发区发 展规划。 产品市场前景好。本项目市场前景广阔，在今后较长段时 间内市场将处于需求大于供给的态势。 交通运输条件优越。拟建厂区位于南昌市英雄经济开发区英 雄工业园，距南昌市中心公里南昌市行政中心公里。东临 规划建设中的机场快速路西靠京九铁路国道昌九高速公 路等交通干线北接乐化货运火车站，距南昌昌北国际机场公里 东南距新赣江国际集装箱码头公里。规划中的城市北外环穿区而 过。 原材料供应有保障。本项目主要原材料在省内非常充足，且 价格稍低于周边省市。 项目依托条件好。其，该项目得到了当地政府和主管部门 的高度重视，土地部门规划部门建设部门提出了具体的实施方案 与措施，并给予肯定其二，区域水电等资源供给充足，可满足项 目实施后正常生产之要求其三，该项目可依托开发区成熟的公用工 程辅助工程储运设施等富余资源及低廉的劳动力资源完善的社 会化服务体系从而加快项目建设进度，降低成本，节约投资，提高 综合效益。 四项目总投资及资金筹措 本项目固定资产投资估算为万元，其中建筑工 程万元，设备购置万元，安装工程万元，其它 费用万元含土地购置费万元，预备费用 万元。流动资金估算为万元。 资金筹措 本项目估算总投资万元，全部由建设单位自筹解决。 五主要技术经济指标 主要技术经济指标汇总表 序号项目单位指标 项目总占地亩 土地投资强度万元亩 建筑占地面积 总建筑面积 建筑密度 容积率 建筑系数 产品年产量部门 的高度重视，土地部门规划部门建设部门提出了具体的实施方案 与措施，并给予肯定其二，区域水电等资源供给充足，可满足项 目实施后正常生产之要求其三，该项目可依托开发区成熟的公用工 ，其中建筑工 程万元，设备购置万元，安装工程万元，其它 费用万元含土地购置费万元，预备费用 万元。流动资金估算为万元。 资金筹措 本项目估算总投资万元，全部由建设单位自筹解决。 五产量万吨 项目固定资产投资万元 流动资金万元 达产年销售收入万元 总成本费用万元 年销售税金及附加万元 增值税万元 年利润总额万元 年所得税万元 年净利润税后利润万元 投资利润于江西省 产业结构调整及工业园区产业发展导向目录中鼓励类工业项目。 项目选址恰当，建设规模合理，有可靠的技术和基础保障条 件，采用的工艺技术先进，市场需求旺盛，发展前景广阔。水电 气力，扩大就业群体，增加劳动者收入， 都有积极的作用。 综上所述，项目具有明显的经济效益和社会效益，应尽快投资建 设。 五问题与建议 企业要做好迎接竞争与挑战的准备 最近几年是钢铁工业从当开始着眼于今后的竞争，并选 择相应的技术改造项目和深加工的产品。 对钢材的深加工要有正确的观念和定位 对于深加工产品定要有正确的定位，目前大多数深加工产品技 术含量不是太高，产量也往往不我们身边。 企业向深加工行业延伸要适度 由于受长期计划经济的影响，过去许多钢材深加工产品涉及到许 多行业和部门，如机械建筑等，与钢铁企业比，钢材深加工企业 孝布局分散，所生产的品种规格多成本上与其拉开适当的距 离。 发展深加工产品要建立灵活的管理机制 深加工行业面对的是大量零散的用户，钢材深加工产品往往生产 数量少要求的品种规格多，生产组织复杂。而竞争的对手往往是经 营行业和部门，如机械建筑等，与钢铁企业比，钢材深加工企业 孝布局分散，所生产的品种规格多数量少。在企业所有制形式上国 有集体个体均有参与。国有钢铁企业发展深加工产品，可以使钢 材产品增值，并向下游产品延伸，到底应当发展到何种程度，值得探 讨研究，国有企业必须在产品档次规模成本上与其拉开适当的距 离。 发展深加工产品要建立灵活的管理机制 深加工行业面对的是大量零散的用户，钢材深加工产品往往生产 数量少要求的品种规格多，生产组织复杂。而竞争的对手往往是经 营灵活的民营企业，在生产经营上要建立灵活机动的管理机制，利 用新产品新市场创造新机制，不然在激烈的竞争中很难站住脚。 第二章市场分析 第节钢材深加工产品市场分析 我国钢铁工业近几年获得了迅速的发展，已经连续年保持钢产 量世界第。根据钢铁协会预测资料，年我国钢铁的需求约为 亿吨。同样按照钢铁协会调查和不完全统计，年我国新 增炼铁能力万吨，炼钢能力万吨，在建的套中厚板轧 机的生产能力万吨，在建的宽带钢轧机套生产能力万 吨。由此可见，在年以后我国钢铁行业将面临很严酷的竞争