厂房及配套设施，同 时购置国内先进设备，建设过程中充分考虑企业今后的发展。 项目拟建于四川省成都市青白江工业南区，考虑到该区物流和机械为特 色，具备基础配套设施齐全，规划布局合理，且钢结构产业为园区鼓励发展的产业， 在规划能源供应上与园区的整体规划协调致。 对生产线环保要求和三废治理，采取必要的措施，使其达到国家标 准。 针对项目的特点，采取切实可行的措施，做好消防安全工作。 调研工作及分工 成都投资管理有限公司承担厂区范围内的全部可行性研究报告的编 制。工程主要子项列表如下 工程主要子项览表 序号子项名称备注 轻重钢车间新建 总平面图设计新建 原料堆场新建 配电房新建 办公楼新建 职工宿舍新建 浴室新建 大门门卫新建 厂区道路新建 厂区电力照明系统新建 厂区热力管网新建 厂区给排水管网新建 厂区绿化 主要设计方建设钢结构厂房及配套设施，同 时购置国内先进设备，建设过程中充分考虑企业今后的发展。 项目拟建于四川省成都市青白江工业南区，考虑到该区物流和机械为特 色，具备基础配套设施齐全，规划布局合理，且防安全工作。 调研工作及分工 成都投资管理有限公司承担厂区范围内的全部可行性研究报告的编 制。工程主要子项列表如下 工程主要子项览表 序号子项名称备注 轻重钢车间新建 总平面图设计方案及主要设备来源 主要设计方案 本项目所生产的产品为新型钢结构建筑体系的钢结构产品。 生产线主要采用国内成熟可靠的先进工艺设备，并进口少量关键设备，产品 质量好精度高。 公用工程设原材料用量 热轧钢板 热轧钢板 焊丝 焊剂 焊条 防锈油漆 面漆 连接件 丙烯瓶 氧气吨 二氧化碳吨 其他材元 铺底流动资金万元 达产所需流动资金万元 单位成本元吨 售价元吨 年销售收入万元 年平均净利润万元 投资回收期税后年 财务内部收益率 投资利润率 技术经济综合源供应上与区的整体规划 协调致，在规划能源供应上均能给予较大的支持。 主要经济指标 投资回收期税后染少等综合优势，在制造业和建筑工程领域中得到广泛的应用。 鄂尔多斯市杭锦旗本地区重型的钢结构企业还没有，随着杭锦旗三年大项目市场条件优越，并随着地区 经济社会的快速发展，此项目发展空间将更加巨大。 杭锦生态低碳能源化工基地位于杭锦淖尔乡，规划控制面积平方公里， 工业基地规划面积平方公里，分为东西南北四个区，其公里北区为 综合循环利用区，为中小型创业园区用地，总面积约为平方公里。杭锦能源 化工区是鄂尔多斯市规划建设的重点工业园区之，也是杭锦旗规划建设的重点 工业园区。目前园区以发展煤化工产业为主， 地区部分就业问题，增加地方财政收入具有重要作用，对实现小康社会的目标具 有积极推动作用。 可行性报告编制原则 严格执行国家有关法律法规强制性设计标准及规范。 体现国家鄂尔多斯市政府推进城结构转型战略目年 财务内部收益率税后 项目总投资万元 其中建设期贷款利息万元 在技术 经济上是可行的。 存在的主要问题及建议 项目建成后，为使项目产品更好地占领市场，在保证产品质量的同时，建议建 设单位务必重视相应新产品的开发工作，以更好地服务于社会，取得更好的经济效益为主要结构的种建筑，再 配以零件扣件门窗等形成比较完善的建筑体系。这种体系由工厂制作，现场按要 求拼装形成。具有自重轻，建设周期短，适应性强，外表美观，造价低，易维护等特 点。国外钢构结构了大量工作。政府部门的引导和支持使钢结 构作为绿色环保产品得到公认和发展。 钢结构工程业绩显著。主要工程有除了在全国各地大规模出现的钢结构工 业建筑之外，新的高层建筑基本上都采用了钢结构，例如世界第高楼层的上 海环球金融中心，世界第三高度米的上海金茂大厦，北京新中央电视台大楼，北 京财富中心深圳赛格大厦层，大连世贸中心等等空间大跨度钢结构业大量涌 现，国家体育场鸟巢南通体育会展中心天津奥体中心广州白云机场北京 首都机场青岛流亭机场等等此外还有城市桥梁和跨海跨江桥梁如芜湖长江大桥， 润扬长江大桥等等。钢结构住宅建筑近几年已完成近万平方米的试点工程建筑， 为下步建立钢结构住宅体系扩大钢结构建筑市场起到了有力推动作用。 钢结构行业已经具有相当规模。近年来涌现出了大批优秀钢结构设计设 计院纷纷成立专业性钢结构设计所研究室，不断研究和开发钢结构设计软件和新技 术。钢结构制造企业在全国遍地开花，造就了批有实力的龙头企业，年产量达到 万吨有余家企业，承担了国内大型钢结构工程任务，他们完全具备与国际同 行业企业间进行公平竞争价 评价依据 运行成本 原辅材料购置 折旧费 修理费 燃料财务分析结论 第十四章项目结论与建议 结论 建议 第章总论 建设单位概况 满溢金属结构制造公司位于鄂尔多斯市杭锦旗杭锦能源化工基地内，公司于 年新注册成立，主要从事钢结构生吸收引进和培养大批优秀人才，良好的人才成长机制正日益受优 秀大学生的青睐。鄂尔多斯市成为内蒙古乃至全国西北地区发展最 快的黄金地带，尤其在鄂尔多斯市已经形成煤炭煤化工石化和发电的产业集 势虽然受到了影响， 但发展水平仍在不断提高，也得到了产业结构产品结构调整的最佳时机，新增的 汽车制造业和装备制造业，使鄂尔多斯市的经济发展更具活力。装备制造业是煤 炭石化煤化工发电等提供设有自重轻工厂化制造安装快捷施工周期短抗震性能好投资回收 快环境污生产线，该项目的的投资分析报告在 钢结构厂房可研报告后单独列举。 项目规划原则 拟建项目所需设备，除少量进口部分关键设备外，凡是国内能达到生产 工艺要求的，均选用国内设备，以减少固定资产投资，降低产品成本，提高产品的市 场竞争能力。 项目具体设计以满足生产工艺流程顺畅合理为原则，计划在四川省成都 市青白江区工业南区现有的规划内土地上，建设钢结构标。 业执照签发之日起计算。 三可行性研究报告编制依据 项目单位委托咨询中心编制购物中心大卖场可行 性研究报告的委托合同 项目确定的概念性规划方案 国务院办公厅关于加快发 市人民政府关于加快我市服务业发展的贯彻意见 县国民经济和社会发展十五规划纲要 县城市总体规划 国家省市有关统计调查资料 项目单位提供的有关资料，现场勘 项目建设的必要性 项目的市场分析 项目经营主要内容 建设选址及建设条件分析 总投资估算及经济效益分析评价等 第二节项目主要技术经济指标 该项目主要技术经济指标见表劳动定员人 四项目总投资万元 固定资产投资总额万元 其中建设投资万元 建设期利息万元 流动资金万元 五年总成本费用万元计算期年平均 六年销售税金及附加万元计算期年平均 七年利润总额万年含建设期 第二章项目背景及必要性 第节项目背景 随着我国改革开放进程的不断深入，国内商业流通领域发展进入了 个新阶段。近年来国家采取了系列新的改革方案年，国家对 外开放连锁经营形式兰的万客隆便利店如日本的罗森超大型购物 中心如香港特区的新东安百货商品批发集散中心如香港特区的利 联仓行标准化食品超市如日本的友谊西友超市等。 超市在世界发达国家问世至形式。据统计年美国种零售 业态中，超市销售额以的比例而高居榜首百货仅占，同 年日本各种超市销售额也占便利店占，百货店占。因此，超市在发达国家的商业发展中占有重要地位。当前，许多著域的 投资热点。 我国超市始初于八十年代初，当时只是些营业面积较小，经营品 种较少的商店，虽曾产生过定的轰动效应，但终因市场问题而导致 度萎缩。本世纪初，随着改革开放的深入经济发展的加重要组成部分。但在尚未能得到充分发展，超市存在较大的市场容量。目前在的连锁业中，没有形成规模和具有实 力的超市。虽然经过近年来的迅速发展，超市业取得了定的成绩， 但这些超市在经营理念管理模式等方面还远不能同国内接轨，同时 超市业的发展在自身资金的筹措方面遇到很大的障碍，合理利用外来资 金，加速自身发展已成为连锁商业未来发展的现实选择。 伴随高铁时代的到来，商业参与国内的市场竞争已是大势所 趋。众所周知，现代商业的竞争已经不单纯是商品本身的竞争，经营方 式服务理念管理模式等竞争的延伸已成为在商业竞争取胜的关键。 为了引进国内外流通领域先进的管理技术经验和经营模式，促进地区 商业的业区域明星企业年，苏果被评为银行 资信评级级单位年，苏果被授予中国零售业十大优秀特许 加盟品牌年，苏果马嘉樑被授予中国商业服务业改革开 放周年功勋企业家年，苏果排名中国连锁业第七位，超市业 第四位年，苏果被中国连锁经营协会授予中国零售业最佳雇主 年，苏果被授予中国商业服务业改革开放周年功勋企业 年，苏果董事长马嘉樑荣获中国合作经济年度人物评委会特别奖。 使命承载荣誉，创新引领未来。展望充满希望的年，苏果将继 续加快推进厂房及配套设施，同 时购置国内先进设备，建设过程中充分考虑企业今后的发展。 项目拟建于四川省成都市青白江工业南区，考虑到该区物流和机械为特 色，具备基础配套设施齐全，规划布局合理，且钢结构产业为园区鼓励发展的产业， 在规划能源供应上与园区的整体规划协调致。 对生产线环保要求和三废治理，采取必要的措施，使其达到国家标 准。 针对项目的特点，采取切实可行的措施，做好消防安全工作。 调研工作及分工 成都投资管理有限公司承担厂区范围内的全部可行性研究报告的编 制。工程主要子项列表如下 工程主要子项览表 序号子项名称备注 轻重钢车间新建 总平面图设计新建 原料堆场新建 配电房新建 办公楼新建 职工宿舍新建 浴室新建 大门门卫新建 厂区道路新建 厂区电力照明系统新建 厂区热力管网新建 厂区给排水管网新建 厂区绿化 主要设计方建设钢结构厂房及配套设施，同 时购置国内先进设备，建设过程中充分考虑企业今后的发展。 项目拟建于四川省成都市青白江工业南区，考虑到该区物流和机械为特 色，具备基础配套设施齐全，规划布局合理，且防安全工作。 调研工作及分工 成都投资管理有限公司承担厂区范围内的全部可行性研究报告的编 制。工程主要子项列表如下 工程主要子项览表 序号子项名称备注 轻重钢车间新建 总平面图设计方案及主要设备来源 主要设计方案 本项目所生产的产品为新型钢结构建筑体系的钢结构产品。 生产线主要采用国内成熟可靠的先进工艺设备，并进口少量关键设备，产品 质量好精度高。 公用工程设原材料用量 热轧钢板 热轧钢板 焊丝 焊剂 焊条 防锈油漆 面漆 连接件 丙烯瓶 氧气吨 二氧化碳吨 其他材元 铺底流动资金万元 达产所需流动资金万元 单位成本元吨 售价元吨 年销售收入万元 年平均净利润万元 投资回收期税后年 财务内部收益率 投资利润率 技术经济综合源供应上与区的整体规划 协调致，在规划能源供应上均能给予较大的支持。 主要经济指标 投资回收期税后染少等综合优势，在制造业和建筑工程领域中得到广泛的应用。 鄂尔多斯市杭锦旗本地区重型的钢结构企业还没有，随着杭锦旗三年大项目市场条件优越，并随着地区 经济社会的快速发展，此项目发展空间将更加巨大。 杭锦生态低碳能源化工基地位于杭锦淖尔乡，规划控制面积平方公里， 工业基地规划面积平方公里，分为东西南北四个区，其公里北区为 综合循环利用区，为中小型创业园区用地，总面积约为平方公里。杭锦能源 化工区是鄂尔多斯市规划建设的重点工业园区之，也是杭锦旗规划建设的重点 工业园区。目前园区以发展煤化工产业为主， 地区部分就业问题，增加地方财政收入具有重要作用，对实现小康社会的目标具 有积极推动作用。 可行性报告编制原则 严格执行国家有关法律法规强制性设计标准及规范。 体现国家鄂尔多斯市政府推进城结构转型战略目