原始自发状态，很难满足广大 市民需求。农庄建成后，预计月接待游客人次左右。 我区地处湘南，水利牧草资源都十分丰富，但由于各种 原因，我区拥有的高档次水产品畜产品并不多，成规模的更少。 以水产品为例，我区除少量的江河捕捞外，大部分都是从两广购 进，其中虾类年进口约斤，全市不少于万斤。农庄 的名优品种养殖正是以这供求矛盾为背景的。 第四章项目建议优越性评价 符合国家产业政策。本项目建设符合国家产业政策和投 资方向，在国家产业政策鼓励范围内。 二资源条件好。气候温和适宜。零陵区属大陆性亚热带季 风湿润气候区，年平均气温，年平均日照小时， 无霜期天，大气达国家二级标准，水质为国家二类标准， 年平均降雨量毫米，森林覆盖率。四季分明，日 照充裕，热量充足，雨水充沛，自然资源丰富，气候温和，有利 畜禽水产品的生长。 三交通便捷。 项目区紧靠国道和潇水河道，离零陵城区公公里。区 位优势和发达的交通，为本项目产品的出口运输提供了极大的便 利。 四养殖有定基础。 项目区伐塘水库面积约亩，建于年，历年养殖状况 良好。新建的亩鱼池，经过年年区畜牧水产局示 范试养，经济效益好。 五技术上有保证，服务体系较完善。 我区畜牧水产机构健全，技术力量较强，区畜牧水产局现有居民节假日的首选。而 我区的假日项目滞后，多处于原始自发状态，很难满足广大 市民需求。农庄建成后，预计月接待游客人次左右。 我区地处湘南，水利牧草资源都十分丰富，但由于各种 原因，我区背景的。 第四章项目建议优越性评价 符合国家产业政策。本项目建设符合国家产业政策和投 资方向，在国家产业政策鼓励范围内。 二资源条件好。气候温和适宜。零陵区属大陆性亚热带季 风湿润和，有利 畜禽水产品的生长。 三交通便捷。 项目区紧靠国道和潇水河道，离零陵城区公公里。区 位优势和发达的交通，为本项目产品的出口运输提供了极大的便 利。 四养殖有定基础。 项目区现有 国家畜牧水产技术干部人，其中高级畜牧师人，畜牧师人， 兽医师人，水产工程师人，助理畜牧水产师人。我区于 年建立了畜牧水产技术推广中心，加强了对畜牧水产生产的 产前产中地租金元亩 根据项目建设进度，所需资金视工程进展情况分批及时到位。 第三节效益分析 经济效益 通过对市场的调查分析，其经济效益见下表 经济指标 项目 产值 万元 利润 万元 税收是能吸引众多客商来零陵投资经商 二是可提供就业岗位近个，具有较好的社会效益。 第八章风险分析 风险因素 现代企业都存在或多或少或大或小的风险，结合本项目建 设情况，风险因素主要有以的好坏。因此，资金能否落实到位是首要问题，如 何管好用好资金，又是关系企业兴衰的主要问题。 技术风险。畜牧水产养殖，在各个环节都存在着技术上的 风险，可以说，技术过关是建好该项目的关键。 只能算成功半，产品的销 售将受到同行业的竞争，市场价格的影响等。 二风险对策 趋利避害，智者所为。基于风险因素的分析，为降低和规避 风险，保证投资达到预期效益，拟采取以下应对之策 资 本报告的编辑依据为 国家关于发展农业的有关政策。 当前国家的产业政策和投资方向。 有关建设方面的时价分析资料。 畜牧水产市场调查分析资料。 第二章项目概论 第节项目概况 名称永州市零陵区何家坪生态农庄 选址永州市零陵区富家桥镇何家坪村 承办单位永州市零陵区畜牧水产局 项目负责人唐解成零陵区畜牧水产局局长 技术负责人 何宁生零陵区畜牧水产局副局长畜牧师 胡文馨零陵区畜牧水产局水产站站长水产工程师 第二节项目建设地基本情况简介 永州市零陵区富家桥镇何家坪村，紧靠国道，是零陵区 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 南通广东的要道之。潇水从村边流过，水陆交通方便，是集生 产休闲的风水宝地。 第三节项目建设目标及宗旨 建设目标 充分利用自然资源，通过努力，将此地建设成为集休闲名 优鱼类养殖场各类畜禽养殖场和垂钓场的现代农业山庄。 拟在伐塘水库四周，倚山倚水修建休闲设施座，每座面积 。水库右侧坡修建小型餐厅处，面积，水库左侧山 上修建烧烤场处，面积。将已