把青洋湖景区建设成为个综合性的旅游休闲胜地，成为长沙 湘潭株洲益阳娄底城市人口的休闲旅游娱乐之地。建设内容及规模 本项目建设内容为游艇俱乐部及配套设施各种娱乐游乐项目 接待中心及配套设施休闲别墅高尔夫球场水上运动项目商业 区等及其相关的配套设施。 总图布置方案 青洋湖景区位于宁乡黄材水库，本项目主要七大功能区域组成， 分别是游艇俱乐部区，水上运动区中心接待区游乐项目区高尔 夫休闲区休闲别墅区商业区。 劳动定员及职工来源 本项目共需员工人，各类人员按照精简效能的原则和岗位工 作的需要，面向社会公开招聘或从大专院校应届毕业生中选聘。 项目实施计划及招标方案 本项目建设期自年月至年月底，共计个年。 本项目建设按国家有关规定进行招投标，招投标的范围包括勘察设 计工程监理建设工程设备购臵及安装调试。 投资估算及资金筹措方案 本项目总投资万元，其中固定资金投入万元， 流动资金万元 第二章项目建设的背景和必要性 建设背景 宁乡山川秀美，人文荟萃，名胜古迹广布境内，其中刘少奇同志 故居，沩山密印寺灰汤温泉国际旅游度假区等均为盛名远播的旅游 胜地。改革开放以来，宁乡县域经济发展迅速。宁乡被誉为湖南农 业第县，先后被列为全国主要商品粮优质米瘦肉型猪水产 品重要生产基地。工业基础雄厚，形成了建材机电化工矿产 食品服装六大支柱为主体的工业体系。同时交通日趋发达，县乡公 路四通八达，水电配套服务日趋完善，通信服务良好，具有良好的旅 游投资开发环境。 旅游业是全球性朝阳型非周期型产业，具有市场容量大带动 效应强综合效益好等显著特点。加快宁乡旅游业发展对于充分利用 宁乡旅游资源，拓宽就业领域，加强外界交流合作推动宁乡社会经 济和谐发展都具有十分重要的意义。 十五期间，宁乡旅游事业得到了全面发展旅游基础设施建设初 步完善第二章项目建设的背景和必要性 建设背景 宁乡山川秀美，人文荟萃，名胜古迹广布境内，其中刘少奇同志 故居，沩山密印寺灰汤温泉国际旅游度假区等均为盛名远播的旅游 胜地。改革开放以来，宁乡县域同时交通日趋发达，县乡公 路四通八达，水电配套服务日趋完善，通信服务良好，具有良好的旅 游投资开发环境。 旅游业是全球性朝阳型非周期型产业，具有市场容量大带动 效应强综合效益好等显著特点善长花灰韶旅游高等级公路建设顺利启动灰韶公路硬化通车 黄祖沩旅游公路全线通车五大特色旅游区域开发建设初具规模 旅游行业服务市场管理日趋规范旅游经济实现跨越式发展十五期 内，旅游总会的事业进程，并对宁乡旅游业作出了第十 个五年规划。宁乡旅游业十五规划以宁乡县现有旅游资源为依 托，实施精品战略与可持续发展，加大旅游投入，调整产品结构，使 旅游资源创造出更高的经济效益社最 厚的景区之，自然成为宁乡旅游开发建设发展的重点和核心。 二项目建设的必要性 宁乡旅游业十五规划的出台，将极大推动宁乡旅游业的建设和 发展，同时随着经济的发展和人们生活质量的提高，旅游宁乡县经过九十年代后期和二十世纪初的快速发展，已具 有良好的政治环境和经济实力，发展足迹早已向农村深度挺进，对广 大村镇的开发和建设是大势所趋，也是发展的必然。 宁乡县是红色之县，具有厚重的的核心景区。 清洋湖具有得天独厚的自然资源和文化底蕴其，拥有原 生态的次森林良好的植被和大面积的优质水域，其二，拥有青铜文化遗址张拭张浚墓祖塔等文化遗产其三拥有密印寺千佛洞 和开发潜力，能 为宁乡县和长沙市带来良好的社会效益和经济效益，带动宁乡县休闲 经济的发展。 随着湖南经济的良好发展，长沙市作为省会城市，其经济实 力日益增强，人民生活水平得到了很大的提高。长，度假旅游作为种高端的旅游方式只是被高 收入人群所呼唤。 南岭中恒生态旅游发展有限公司董事总经理陈旭军指出， 年我国的度假市场将首先在广东启动。上车睡觉，下车拍照的鸭子团正在被旅游的先行者唾弃。驴友的自助旅游是种方式而优游 族的度假充电则是另种方式。找个地方住几天，修复被都市化 生活创伤了的身心，可以干点什么，也可以什么也不干，行程自由， 对地点选择则十分讲究。同时，深度旅游的概念会引领市场。旅行者 要求的不仅仅是观光，而是体验居留，游客市场将越来越细分。深 度旅游和度假旅游市场的兴起，会对传统景点带来冲击，促使部分传 统景点面临经营困难的问题。 长沙旅游发展趋势 年月日至日，湖南旅游创新论坛旅游休 闲发展论坛在长沙学院举行。本届旅游论坛由省旅游协会主办，长沙 学院旅游管理系承办，旨在通过对新兴的休闲产业的理论探讨，推动 长沙休闲经济的发展。 与会专家认为，传统的旅游业正在加速向休闲业转变，大长沙休 闲产业体系的建设和发展，有赖于高起点的规划和市场化的营销策 划。据长沙学院旅游管理系主任李映辉教授透露，受长沙市有关部门 的