硒锰等微量 利条件，同时也满足茶叶生产加工的需求。 三市场供应分析与预测 茶叶原产于我国。作为传统饮品伴随华夏五千年历程， 被誉为国饮，受到世界人民的热爱。随着社会进步和人民生 活水平的提高，生活质强劲势头。本项目产品国内市场前景十分美好，国际 市场空间十分广阔。随着社会进步和人民生活的提高，生活 质量的改善，优质营养安全茶产品，特别是以柳峰茶 倍受青睐，市场需求潜力巨大。 四生长， 自然资源优势明显，人力资源丰富。水电路通讯等基 础设施条件良好，配套设施齐全，便于项目实施。 五项目建设目标 新建亩无性系良种示范茶园基地。项目投产达效后， 亩产公斤名优绿茶 建设地点钱铺黄冲村虎形山项目建设期年，即年月年月 建设内容及规模 以当地茶树良种，新建亩无性系良种高标准 茶园。 实施标准化规范化茶园生产管理名优茶采制 及机械化管理。 累计培训人次以上，编印技术培训资料 份。 投资估算及资金来源概算项目总投资万元其中 申请国家财政扶持万元，自筹万元。 投资效益 本项目实施后将提高茶树良种化率，同时优质高效 良种园投产达效后，亩产优质茶叶公斤，新增总产值 万元，实现利润万元，地方财政增加税收万元茶 叶品质将得到极大的改善和提高。同时将带动良种繁育业的 兴起，促进农民增收。二项目可行性分析 项目建设背景 黄冲茶场位于虎形山。距合铜路公里，属北亚热带半 湿润季风气候，四季分明光照充足冬无严寒夏无酷暑。 层林迭翠常年多雾水源清澈。独特地理位置和优越的生 态条件，孕育了茶叶生产广阔空间。实施建设茶业经济强 村之战略，使经济林开发成为全村贫困人解决温饱问题的 基本途径。 旗枪茶在外形汤色香味内质等方面具有特色， 深受消费者青睐，茶产业的发展可带动农民致富财政增收。 设置四条铁路专线，专线长公里，其中散堆货物线两条，全长米， 货位个，年货运能力万吨另两条为集装箱专用线，全长米，可 容纳个标箱，年集装箱运量万个标箱。同时建设集装箱堆放办公房屋 及职工宿舍等配套设施，完成道路硬化及园区绿化。 项目总占地亩合公顷，其中租 发展的必然。同时，根据品种的适制性特性发展的无性系良 种，必将生产出高质量的茶产品，增强茶叶优势品牌的竞争 力，产生名牌效益。 茶树良种的推广应用更有利于茶叶的标准化生产 和实现茶园机械化管理。 推广应用茶树良种是机采名优茶标准化生产的需要。如 果不实现良种的规模化种植，而在现有的群体品种茶园中推行名优茶的标准化绝非易事。再者，由于茶树良种个体间特 征特性致，最有利于茶产业的集约化生产，尤其为机械 化采茶奠定了良好的基础。茶园机械化管理的应用将降低成 本，有效缓解茶区劳力紧缺之矛盾。 以良种发展为切入点，实现产业化经营促进茶 业增效和农民增收。 茶树良种的推广应用从基地到茶场，到营销环节必将形 成全新的现代茶业经营管理模式，实现高投入高产出高 效益而良种推广中的种苗繁育业，将成为新的经济增长点 和亮点，给茶镇农民带来实惠。 项目建设的有利条件 气候条件 茶区年平均降水量在以上，最多可达。 其中月中旬至月要保障。茶园是基础，良种是关键。 项目建设的必要性 加快茶树良种推广是全面提高茶园素质和茶叶品 质的基础。 在已建茶园中，有近以上茶园属上世纪年代至 年代发展的群体品种，茶园单产水平低，茶质量的茶产品，增强茶叶优势品牌的竞争 力，产生名牌效益。 茶树良种的推广应用更有利于茶叶的标准化生产 和实现茶园机械化管理。 推广应用茶树良种是机采名优茶标准化生产的需要。如 果不实现良种的成 本，有效缓解茶区劳力紧缺之矛盾。 以良种发展为切入点，实现产业化经营促进茶 业增效和农民增收。 茶树良种的推广应用从基地到茶场，到营销环节必将形 成全新的现代茶业经营管理模式，实现高投至月中旬，月下旬至月中旬，月下旬 至月下旬为多雨时段，有利于茶树生长发育。年云雾几率 比同纬度有记载地区高出，茶园柳峰山南麓海拔以上的缓坡上，构成纬度高海拔高云雾几率高富含 锌硒远。 土壤条件 茶区土壤主要为微酸性黄棕壤，占茶园面积左右， 黄褐土不到，值，土层深厚，质地疏松，腐 殖质含量高，三相比适中，自然肥力好。土壤中还 富含锌用铁路用地亩合 公顷。计划新增用地亩合公顷。新增用地主要用于 建设铁路专用线堆货场办公用房及职工宿舍，具体用途及占地面积如下 序 号 项目土地面积公顷 新增用地 铁路专用线 堆货场 道路硬化 集装箱堆放 绿化区 办公用房及宿舍 小计 二租用铁路用地 三项目总占地合计 三物流用地的推荐性指标国标 货运服务型 项目空港型海港型陆港型 投资强度万元亩 物流强度万吨年 贸易服务型 项目空港型海港型陆港型 投资强度万元亩 物流强度万吨年 生产服务型 项目空港型海港型陆港型 投资强度万元亩 物流强度万吨年 综合服务型 项目空港型海港型陆港型 投资强度万元亩 物流强度万吨年 四项目投资建设用地指标标准说明 按照国土资发号工业项目建设用地控制指标试行的通知 和陕政办发号文件附本陕西省建设用地指标的规定若些行 业在本建设用地指标中没有完全相对应的用地指标，则通过专家评议的方法确定 该行业的用地指标，并通过附件的形式进行增补。所以对应该项目的投资强度 与物流强度参考了中华人民共和国国家标准物流分类与基本要求。同时对建 筑密度与配套设施控制标准参考了国内有关省市物流业的控制标准。 建筑密度控制标准 类型推荐值 所有物流项目堆场除外 注堆场类的建筑密度控制标准原则上为零。 配套设施控制标准 类型推荐值 所有物流项目堆场除外 注堆场原则上不允许建任何永久性配套设施成公路铁路航空四通八达的立体交通网 络。符合物流建设的选址要求。 项目建设内容及土地征用 设置四条铁路专线，专线长公里，其中散堆货物线两条，全长米， 货位个，年货运能力万吨另两条为集装划新增用地亩合公顷。新增用地主要用于 建设铁路专用线堆货场办公用房及职工宿舍，具体用途及占地面积如下 序 号 项目土地面积公顷 新增用地 铁路专用线 堆货场 道路硬化 物流强度万吨年 贸易服务型 项目空港型海港型陆港型 投资强度万元亩 物流强度万吨年 生产服务型 项目空港型海港型陆港型 投资强度万元亩 制指标试行的通知硒锰等微量 利条件，同时也满足茶叶生产加工的需求。 三市场供应分析与预测 茶叶原产于我国。作为传统饮品伴随华夏五千年历程， 被誉为国饮，受到世界人民的热爱。随着社会进步和人民生 活水平的提高，生活质强劲势头。本项目产品国内市场前景十分美好，国际 市场空间十分广阔。随着社会进步和人民生活的提高，生活 质量的改善，优质营养安全茶产品，特别是以柳峰茶 倍受青睐，市场需求潜力巨大。 四生长， 自然资源优势明显，人力资源丰富。水电路通讯等基 础设施条件良好，配套设施齐全，便于项目实施。 五项目建设目标 新建亩无性系良种示范茶园基地。项目投产达效后， 亩产公斤名优绿茶 建设地点钱铺黄冲村虎形山项目建设期年，即年月年月 建设内容及规模 以当地茶树良种，新建亩无性系良种高标准 茶园。 实施标准化规范化茶园生产管理名优茶采制 及机械化管理。 累计培训人次以上，编印技术培训资料 份。 投资估算及资金来源概算项目总投资万元其中 申请国家财政扶持万元，自筹万元。 投资效益 本项目实施后将提高茶树良种化率，同时优质高效 良种园投产达效后，亩产优质茶叶公斤，新增总产值 万元，实现利润万元，地方财政增加税收万元茶 叶品质将得到极大的改善和提高。同时将带动良种繁育业的 兴起，促进农民增收。二项目可行性分析 项目建设背景 黄冲茶场位于虎形山。距合铜路公里，属北亚热带半 湿润季风气候，四季分明光照充足冬无严寒夏无酷暑。 层林迭翠常年多雾水源清澈。独特地理位置和优越的生 态条件，孕育了茶叶生产广阔空间。实施建设茶业经济强 村之战略，使经济林开发成为全村贫困人解决温饱问题的 基本途径。 旗枪茶在外形汤色香味内质等方面具有特色， 深受消费者青睐，茶产业的发展可带动农民致富财政增收。 设置四条铁路专线，专线长公里，其中散堆货物线两条，全长米， 货位个，年货运能力万吨另两条为集装箱专用线，全长米，可 容纳个标箱，年集装箱运量万个标箱。同时建设集装箱堆放办公房屋 及职工宿舍等配套设施，完成道路硬化及园区绿化。 项目总占地亩合公顷，其中租