用权转让政策，房地产业逐渐活跃起来，全市房地 产公司发出现了负增长，分别为和，年开始回升达到亿元，比 年增长了，年增幅明显加大，全年累计完成投资亿元，比年增长 。目前青岛房地产业已初具规模，成为全市国民经济中的个重要新兴产业， 年房地的增 长。随着国家系列扩大内需拉动经济的方针实施，系列大力发展房地产业的政策 相继出台，青岛市房地产形势好。上半年，我市建筑业企业深化企业改革，加强企业内部管理加大施工资金和技术的投入，市场增长。 建筑工程产值增速加快，占比提高 上半年，在市建筑企业施工任务比较充足的前提下，加快施工进度，建筑业总产 值较大幅度的增长，在完成的建筑业总产值中，实现建筑工程产值亿元，同比 与去年同 期相比增长了，占建筑工程产值的。 二级以上资质企业完成产值占近六成 上半年，从全市建筑企业资质等级看，级以上建筑施工企业完成产值高达 亿元，同比增长，占建筑业总产值的，的单位共家，共完成建筑业总产值亿元， 占全市总产值的。 三施工面积小幅上升，新开工面积放量增长 上半年，我市建筑企业加大施工力度，房屋施工面积达万平方米，同比增长 。国有及国有控股企，同比增长，占新开工施工面积的，同比上升 个百分点。新开工面积放量增长，说明我市建筑业发展势头良好。 四建筑市场进步规范，招投标率占以上 工程招投标是强化建筑市场竞争机制，提高建筑企业点。其中国有及控股企业招投标承包面 积万平方米，增长，招投标率达，同比提高个百分点级 资质以上招投标面积万平方米，增长，招投标率，上升百分 点。 五本年新签合同额平稳增长 随人，比上年同期增长，其中国有及国有控股及级等规模大的企业都达到 万元人。 目前，全市注册有各类房地产开发经营企业物业管理及服务机构家，其中 约半为外商投资企业。房地产从业人员达人。总体上看，青岛房地产市场 与全国房地产同步起落，整体上仍保持在个较高发展水平。从中房系统公布的城市 房地产价格指数看，青岛落后于北京上海深圳广州等城市，与天津大连武 汉西安等城市同处于第二层次。目前从局部区域上看，全市各区域各具特点，老市 区到东部新区沿海线，由于环境质量好交通方便，售价远高于其他地区，由南到 北随着环境的差异，同类房地产价格能相差倍。 年上半年我市餐饮市场继续走强 今年上半年，我市在扩大内需繁荣经济的宏观调控政策作用下，城宿餐饮 即期和预期市场发展看好。 二餐饮市场消费火 上半年，全市住宿餐饮市场在商务宴旅游宴家庭宴婚庆宴等各种宴席的 带动下，市场热点此消彼长，些餐饮名店大店每天从中午到子夜直呈高峰状态， 出现了翻台率高和营业时间延长的特点。据统计，上半年全市住宿餐饮市场共实现社 会消费品零售额亿元，增长需设温度缝的位置均设抗震缝。建筑物设计均按度地震烈度设防。第十章环境保护消防节能及劳动安全卫生环境保护设计依据年月 第二章市场分析 青岛房地产市场分析 房地产发展概况 青岛以其独特的地理环境优势和经济发展的广阔前景，使青岛的房地产市场充满 了诱人的魅力。近年来，青岛的房地产市场以其超常的速度向前发展，成为全国房地 产热点城市之。九九二年在邓小平同志南巡讲话以后，青岛市委市政府做出市级 机关东迁的决定，原市委机关驻地向外商转让及市级机关新大楼的开工建设，奏响了 青岛行政商贸金融娱乐文化中心的东进序曲，也促进青岛房地产业进入了 个全面高涨的时期。从全市房地产发展情况看，年以青岛市城市建设综合开发公 司为代表的首批家公司的成立，使青岛房地产进入萌芽阶段，当时房地产投资主要 是以旧城改造为目标，由于政策与观念的双重因素制约，房地产投资发展较为缓慢。 年青岛市开始实施国有土地使用权转让政策，房地产业逐渐活跃起来，全市房地 产公司发展到家。年伴随着全国房地产业发展，青岛的房地产进入三年的高 涨时期，房地产投资从年到年三年间，各年增长率分别为和， 年达到顶峰，年开始增速减缓，年以来增速明显减慢，年增长率为， 年则出现了负增长，分别为和，年开始回升达到亿元，比 年增长了，年增幅明显加大，全年累计完成投资亿元，比年增长 。目前青岛房地产业已初具规模，成为全市国民经济中的个重要新兴产业， 年房地产的增加值为亿元，占全市国内生产总值的，占第三产业增加值 的。 青岛市房地产业的发展过程与全国情况基本致，在经历了年高速增长 期后，年增速明显减缓，年出现了明显的回落，年又开始出现定的增 长。随着国家系列扩大内需拉动经济的方针实施，系列大力发展房地产业的政策 相继出台，青岛市房地产形势好。上半年，我市建筑业企业深化企业改革，加强企业内部管理加大施工资金和技术的投入，市场竞争力进步增强，承揽建筑施 工任务持续增加，建筑业企业发展势头良好，完成建筑业总产值亿元，比去年 同期增长本年新签建筑施工合同价款亿元，同比增长全市建 筑业企业全员劳动生产率万元人，增长。 建筑工程产值增速加快，占比提高 上半年，在市建筑企业施工任务比较充足的前提下，加快施工进度，建筑业总产 值较大幅度的增长，在完成的建筑业总产值中，实现建筑工程产值亿元，同比 增长，增幅比总产值高个百分点，占建筑业总产值的比重高达，同 比提高个百分点。其中国有及国有控股建筑企业仍然在扮演着我市建筑市场上的 主要角色，前个月，我市国有及其控股企业完成建筑工程产值亿元，与去年同 期相比增长了，占建筑工程产值的。 二级以上资质企业完成产值占近六成 上半年，从全市建筑企业资质等级看，级以上建筑施工企业完成产值高达 亿元，同比增长，占建筑业总产值的，其中地产进入萌芽阶段，当时房地产投资主要 是以旧城改造为目标，由于政策与观念的双重因素制约，房地产投资发展较为缓慢。 年青岛市开始实施国有土地使日国务院令第号发布执行建设项目环境保护管理条例国环字第号文附件建设项目环境保护设计规定机械工业环境保护设计规定试行。执行标准污水排入城市下水道水质标准大气污染综合排放标准二级标准大气环境质量标准中二级标准工业企业设计卫生标准工业企业厂界噪声控制标准中类标准污水综合排放标准三级标准设计范围根据本次建设内容，对生产车间生产及生活中排放的污染物进行治理。污染源分析本项目建成后可能产生的主要污染源是焊接设备在生产过程中产生的部分烟尘。抛丸机产生的粉尘。涂装工艺在喷涂流平烘干过程中挥发的有害气体。生产车间下料及钻孔中产生的切屑及废料。治理措施烟尘治理对生产车间焊接及气割过程中产生的有害烟尘等，设置屋顶风机进行全室通风，并在各焊接工位配置焊烟净化机，对焊接烟尘进行净化处理，处理后的气体烟尘含量低于国家标准允许浓度，可直接排放。粉尘治理型材钢抛丸除锈工序中产生大量粉尘，主要成分为，设备除自带除尘机外，另外增加套布袋除尘器，使粉尘排放浓度低于，满足国家规定的排放标准。废气治理涂装线自带废气净化装置，净化率可达以上，净化后可直接排放。废弃物的处理生产车间产生的切屑及废料回收后全部运至金属回收公司，统回收利用。噪声根据工业企业噪声控制设计规范的规定，确保生产车间内部的噪声不大于。在设备选用上，采用低噪声，振动小的设统以增加灌溉面积提高产量就是例证。随着传统石化能源的逐渐枯竭，生物质能源已成为主要的替代品。目前美国已通过大量种植玉米巴西通过大量种植甘蔗来提取工业乙醇满足能源消费需求。因此这种生物质能源的种植领域也需要大量的大型喷灌设备。通过生物技术改良种子或通过施肥技术提高产量已经遇到了瓶颈且成本高昂。对中国而言，随着中央对农田水利建设投资的进步加强参见年度中央号文件及土地流转的开展与逐步落实，目前中国的喷灌设备市场需求已经开始呈现井喷态势。市场需求预测喷灌设备按照使用地点的不同分为国内市场及国际市场两部分。由于该产品是舶来品，因此海外市场的发展已趋于成熟且保有量较大，而国内市场正处于百家齐放百花争鸣的快速发展期，市场变化较快，现分别分析如下国内市场经过超过三十年的消化吸收，该产品已从市场层面得到了充分认可，市场规模不断扩大并且涌现出大量的设备制造商，目前在国内市场大约个品牌从事这种灌溉设备的制造，且年销售额不断增长，这标志着该产品已由导入期向成长期过渡。目前国内喷灌机的主要市场集中在内蒙古黑龙江吉林。这三个区域应占到喷灌设备总公用方案给水给水园区给水水源采用市政自来水，从开发区市政给水干管上引入根给水管道进入园区，并设水表计量，接至园区给水管网上。园区给水管网采用生产生活消防合用环状给水管网，管道埋地敷设，埋深约。供水压力为。园区内给水干管呈环状布置，主要节点设检查阀门，埋地敷设。给水管入口及各使用部门入口设水表计量。排水园区排水采取雨污分流制。雨水雨水经园区内雨水管汇集后，有组织排至周边道路市政雨水管道内。污水将用权转让政策，房地产业逐渐活跃起来，全市房地 产公司发出现了负增长，分别为和，年开始回升达到亿元，比 年增长了，年增幅明显加大，全年累计完成投资亿元，比年增长 。目前青岛房地产业已初具规模，成为全市国民经济中的个重要新兴产业， 年房地的增 长。随着国家系列扩大内需拉动经济的方针实施，系列大力发展房地产业的政策 相继出台，青岛市房地产形势好。上半年，我市建筑业企业深化企业改革，加强企业内部管理加大施工资金和技术的投入，市场增长。 建筑工程产值增速加快，占比提高 上半年，在市建筑企业施工任务比较充足的前提下，加快施工进度，建筑业总产 值较大幅度的增长，在完成的建筑业总产值中，实现建筑工程产值亿元，同比 与去年同 期相比增长了，占建筑工程产值的。 二级以上资质企业完成产值占近六成 上半年，从全市建筑企业资质等级看，级以上建筑施工企业完成产值高达 亿元，同比增长，占建筑业总产值的，的单位共家，共完成建筑业总产值亿元， 占全市总产值的。 三施工面积小幅上升，新开工面积放量增长 上半年，我市建筑企业加大施工力度，房屋施工面积达万平方米，同比增长 。国有及国有控股企，同比增长，占新开工施工面积的，同比上升 个百分点。新开工面积放量增长，说明我市建筑业发展势头良好。 四建筑市场进步规范，招投标率占以上 工程招投标是强化建筑市场竞争机制，提高建筑企业点。其中国有及控股企业招投标承包面 积万平方米，增长，招投标率达，同比提高个百分点级 资质以上招投标面积万平方米，增长，招投标率，上升百分 点。 五本年新签合同额平稳增长 随人，比上年同期增长，其中国有及国有控股及级等规模大的企业都达到 万元人。 目前，全市注册有各类房地产开发经营企业物业管理及服务机构家，其中 约半为外商投资企业。房地产从业人员达人。总体上看，青岛房地产市场 与全国房地产同步起落，整体上仍保持在个较高发展水平。从中房系统公布的城市 房地产价格指数看，青岛落后于北京上海深圳广州等城市，与天津大连武 汉西安等城市同处于第二层次。目前从局部区域上看，全市各区域各具特点，老市 区到东部新区沿海线，由于环境质量好交通方便，售价远高于其他地区，由南到 北随着环境的差异，同类房地产价格能相差倍。 年上半年我市餐饮市场继续走强 今年上半年，我市在扩大内需繁荣经济的宏观调控政策作用下，城宿餐饮 即期和预期市场发展看好。 二餐饮市场消费火 上半年，全市住宿餐饮市场在商务宴旅游宴家庭宴婚庆宴等各种宴席的 带动下，市场热点此消彼长，些餐饮名店大店每天从中午到子夜直呈高峰状态， 出现了翻台率高和营业时间延长的特点。据统计，上半年全市住宿餐饮市场共实现社 会消费品零售额亿元，增长需设温度缝的位置均设抗震缝。建筑物设计均按度地震烈度设防。第十章环境保护消防节能及劳动安全卫生环境保护设计依据年月