，行业值占全国的。 伴随着中国汽车工业的发展以及汽车运动市场环境的逐渐扩大而 产生的项可满足不同需求的经营项目。它是在当今经济环境条件下而 引发的具有未来运作空间的产业项目， 我省汽车工，我省整车总量居全国第位，汽车工业已初步呈现 支柱产业雏形，对全省经济发展正发挥着日益增大的带动作用。 安徽省节能环保产业发展规划中有数据显示到年，节 能环保产业年产值达到亿元，年增长率不城市加快推进产业化建设的重要战略举措 年是宣城撤地建市周年喜庆之年。宣城市政府紧紧围绕跨 越崛起富民强市这目标，紧紧抓住建设皖江城市带承接产业转移 示范区和皖南国际旅游文化示范区这历史学发展的先遣队跨越崛 起的排头兵。 今年工作的总体要求是深入贯彻落实科学发展观，认真贯彻中央 和全省经济工作会议精神，牢牢把握发展主题调整主线，着力扩大有 效投入，着力调整经济结政收入增长以上固定资产投资增长以上规模工业增加值增长 左右社会消费品零售总额增长以上实际利用外资增长以 上进出口总额增长以上城镇居民人均可支配收入增长以上 农民人均纯持平，长江中游则低于全国 中部全社会固定资产投资社会消费品零售总额出口三项指标分 别占全国的西部这三项指标分别占全国的 ，其中大西北经济区所占比重均在以下，在八大经济区中居最低 东北这三项指标分别占全国的。这三大板块与东部相比 在需求尤其是出口方面差距较大 在经济全球化迅速深刻改变着世界经济发展基调的背景下，区域 经济成为在世界市场竞争中博弈的主角，同时又是我国经济发展的风向 标。在国家发展战略已确定的情况下，虽然我国四大区域板块的主体功 能发展梯度速度以及其他情况存在很大差异，但是在落实国家发展 战略，大力度进行增长方式转型进程中，各区域从政府到企业都在寻找 条高效可行的从资源依赖以及对国外技术的依赖向自主创新型转变 的路径。因而，推进产业园区建设是区域经济发展的必然选择 本项目的实施可以促进当地经济的持续发展 第，产业园区是带动区域经济发展的发动机，是拉动和地方 财政收入增长的火车头。 第二，工业园区在产业集群化发展中扮演着越来越重要的角色。产 业集群化是世纪产业发展的大趋势，工业园区专对对象，是企业产品的直接购买者或使用者。目标顾客要解决的根本问 题是，企业准备向哪些市场区间传递价值。 企业与市场营销渠道中的各种力量保持密切关系的目的就是为了有效地向其目标顾客提供产品和服务。顾客的 需求正是企业营销努力的起点和核心。示范区内的芜湖奇瑞王牌汽车为产业支 撑，以安徽省节能环保产业规划为契机，计划投资总额万元，总 占地面积亩，建设个集汽车零配件生产园区品牌展示区环保 装备制造环保产品生产总部经济区为体的高技术产业园区。规划 占地面积万平方米，计划建设栋工业厂房，建筑面积万平方 米。 建设目标 打造宣城地区最大的产业园区建设项目，成为融工业化产业化 集约化科技化市场化于体，集汽车部件节能环保生态研发 科普培训及信息交流于体的现代汽车环保工业可持续发展示范园区。 项目总投资及资金筹措 项目计划投资总额万元，其中企业自筹万元银行 贷款万元政府支持万元。 主要经济技术指标 总投资万元其中建设投资万元 建设期利息万元 流动资金万元 总收入万元年生产期内均值 总成本万元年生产期内均值 其中经营成本万元年生产期内均值 流转税万元年生产期内均值 利润总额万元年生产期内均值 所得税万元年生产期内均值 投资利税率 投资利润率 成本利润率 货款偿还期年 净现值折现率 财务内部收益率 投资回收期静态 第二章项目背景 项目的提出 当前，我国正面临产业结构调整和发展方式转变的关键时机，区域 经济格局正在发生重大变化，有序推进高新技术产业园区建设势在必行。 具体地说，是传统产业的发展优势正在减弱，加快经济转型和结构调 整刻不容缓二是发展方式从高污染高消耗低附加值的两高低，向 低污染低消耗高附加值两低高的产业发展方式转变。 根据皖江城市带承接产业转移示范区的总体规划，宣城市为 示范区中的两翼之，有效的区域产业分工格局给宣城市的经济发 展带来了良好的机遇，个以汽车工业为基础高新技术产业为先导 节能与环保产业为支撑的产业格局已经形成。 项目建设的意义和必要性 改革开放以来，我国汽车工投资利润率 成本利润率 货款偿还期年 净现值折现率 财务内部收益率 投资回收期静态 第二章项目背景 项目的提出 当容缓二是发展方式从高污染高消耗低附加值的两高低，向 低污染低消耗高附加值两低高的产业发展方式转变。 根据皖江城市带承接产业转移示范区的总体规划，宣城市为 示范区中的两翼之车工业发展迅猛，改变了以往缺轻少重 的局面，初步形成了载货汽车客车与轿车等多系列产品的生产格局。 年，全国汽车行业共有生产企业家，其中整车企业家，拥 有汽二汽上汽等大型企业集团因此，认真分析目标顾客需求的特点和变化趋势是企业极其重要的基础工作。 目标顾客与企业的依存关系 赢利绩效 赢利能力与绩效提升我们与客户必须要兼备。赢利是个企业生存的第前提，无论是从我们自身考虑，还是 站在客户角度考虑都是如此。个企业的赢利水平，必须建立在具备并持续保持市场竞争力。市场竞争力的提升， 离不开企业自身内部客户与外部客户的齐心协力。进步说，内部客户就比如企业赢利的基石，这个是前提， 也是根基所在，企业必须引起高度的重视。 不过，企业要想成长赢利，最主要的还是要靠外部客户的砖与瓦。个企业没有自己坚实的外部客户资 源，无疑是无源之水。所以说，个企业要想具备并持续保持市场竞争力，必须牢牢抓住客户。尤其是大客户，区 分开砖与瓦，差异化的对待他们，让他们为企业赢利能力持续提高。当然帮助客户提高盈利能力也是我们的任务。 绩效是企业在考虑问题的第出发点，也是公司内部员工外部客户联系的第纽带。 个企业要想持续发展，内部员工的绩效带来的整个公司的绩效提升，是最根本的。而外部客户的产生的绩效， 则是最为关键的。要想外部客户产生和提高绩效，必须切实给他们些政策些支持些标准些更多。这 里面有个特别重要的环节是，不要忘记了帮助客户产生绩效。如果个企业没有绩效的持续提高和改进，那么这个 企业的发展就是滞后后退，甚至导致灭亡。 满意服务 客户满意度与服务水平互为促进。 我们的服务水平促进客户的满意度提升。客户的满意度提高需要我们不断提升服务水平。上面我们已经认识到 了外部客户的重要性，那么我们就要换个角度关键考虑到客户的赢利能力绩效的提升。这个就是提升客户满意度 的最关键地方，也时客户的要害所在。这是很多销售顾问容易忽视的。 客户满意度提升促进我们的服务水平改进。服务水平的改进依赖客户的评价，服务水平有很多层次，我们不能 只看到简单层面上的服务。真正的服务还要讲究服务点的数量与深度。服务点的把握随着满意度的提升在增加。因 此，只有客户满意度提升了，我们才可能更加进步改进我们的服务水平。 第二节目标客户设定及原因 目标客户 我们将目标客户定位标顾客与企业的依存关系 赢利绩效 赢利能力与绩效提升我们与客户必须要兼备。赢利是个企业生存的第前提，无论是从我们自身考虑，还是 站在客户角度考虑都是如此。个企业的赢利水平，必须建立在企业要想成长赢利，最主要的还是要靠外部客户的砖与瓦。个企业没有自己坚实的外部客户资 源，无疑是无源之水。所以说，行业值占全国的。 伴随着中国汽车工业的发展以及汽车运动市场环境的逐渐扩大而 产生的项可满足不同需求的经营项目。它是在当今经济环境条件下而 引发的具有未来运作空间的产业项目， 我省汽车工，我省整车总量居全国第位，汽车工业已初步呈现 支柱产业雏形，对全省经济发展正发挥着日益增大的带动作用。 安徽省节能环保产业发展规划中有数据显示到年，节 能环保产业年产值达到亿元，年增长率不城市加快推进产业化建设的重要战略举措 年是宣城撤地建市周年喜庆之年。宣城市政府紧紧围绕跨 越崛起富民强市这目标，紧紧抓住建设皖江城市带承接产业转移 示范区和皖南国际旅游文化示范区这历史学发展的先遣队跨越崛 起的排头兵。 今年工作的总体要求是深入贯彻落实科学发展观，认真贯彻中央 和全省经济工作会议精神，牢牢把握发展主题调整主线，着力扩大有 效投入，着力调整经济结政收入增长以上固定资产投资增长以上规模工业增加值增长 左右社会消费品零售总额增长以上实际利用外资增长以 上进出口总额增长以上城镇居民人均可支配收入增长以上 农民人均纯持平，长江中游则低于全国 中部全社会固定资产投资社会消费品零售总额出口三项指标分 别占全国的西部这三项指标分别占全国的 ，其中大西北经济区所占比重均在以下，在八大经济区中居最低 东北这三项指标分别占全国的。这三大板块与东部相比 在需求尤其是出口方面差距较大 在经济全球化迅速深刻改变着世界经济发展基调的背景下，区域 经济成为在世界市场竞争中博弈的主角，同时又是我国经济发展的风向 标。在国家发展战略已确定的情况下，虽然我国四大区域板块的主体功 能发展梯度速度以及其他情况存在很大差异，但是在落实国家发展 战略，大力度进行增长方式转型进程中，各区域从政府到企业都在寻找 条高效可行的从资源依赖以及对国外技术的依赖向自主创新型转变 的路径。因而，推进产业园区建设是区域经济发展的必然选择 本项目的实施可以促进当地经济的持续发展 第，产业园区是带动区域经济发展的发动机，是拉动和地方 财政收入增长的火车头。 第二，工业园区在产业集群化发展中扮演着越来越重要的角色。产 业集群化是世纪产业发展的大趋势，工业园区专对对象，是企业产品的直接购买者或使用者。目标顾客要解决的根本问 题是，企业准备向哪些市场区间传递价值。 企业与市场营销渠道中的各种力量保持密切关系的目的就是为了有效地向其目标顾客提供产品和服务。顾客的 需求正是企业营销努力的起点和核心。