室及门面平方米 检车线维修维护等平方米 道路平方米 绿化及环境平方米 项目总投资万元 固定资产投资万元 建设期利息万元 铺底流动资金万元 年平均利润总额万元投入经营前年平均数 银行贷款万元 自筹资金万元 二效益评价指标 财务内部收益率税后 投资回收期税后年含建设期个月 投资利润率 盈亏平衡点基数为项目预期目 标值贷款偿还期年不含建设期个月 七简要结论 山东国际汽车城建成后，国内外重点汽车生产 厂家和本地区知名汽车品牌经销代理商将聚集其中，同时，将 对全县机动车交易市场进行整合，并实现专业化规模化经营。 通过努力，山东国际汽车城将逐步发展成为适应全市 乃至山东经济发展的机动车行业的交易中心和信息中心，对促 进区域经济的发展产生较大的影响力和带动力。项目实施后具 有良好的经济效益和社会效益，项目的建设是必要的，经技术 经济市场等方面论证，项目是可行的。 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 近年来随着国内经济持续快速的增长，城乡群众的生活 水平提高很快，以前可望而不可及属于生活奢侈品的汽车正 开始慢慢进入普通家庭，成为大众消费品，以车代步不再是梦 想。交通的的发展，势必影响经济的发展，同时也将带旺消费 市场。汽车消费的兴起，促进了汽车后市场的繁荣。在风生水 起的汽车消费热潮，国内外重点汽车生产 厂家和本地区知名汽车品牌经销代理商将聚集其中，同时，将 对全县机动车交易市场进行整合，并实现专业化规模化经营。 通过努力，山东国际汽车城将逐步发展成为适应全市 乃至可行的。 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 近年来随着国内经济持续快速的增长，城乡群众的生填补了宁阳汽车流通领域的空白。 二项目建设的必要性 该项目的实施是推动本地汽车业发展的有力措施 汽车产业在我国属幼稚产业，是国家重点扶持和培育对 象，发展空间广阔。汽车制造业是山东的为隆回县的支柱产 业。 隆回县不仅金银花生产发展快，而且产品加工开发也快， 以金银花为主要原材料的金银花茶先后在湖南省名优特新农 博会上获奖，年月，毅鹏牌金银花茶和银仙牌金银花茶获得了国家颁发的绿色食品的证书，产品供不 应求。 特别是从年，湖南省银海药业有限公司加盟隆回， 开发以金银花为主要生产原料的中成药，如虎添翼，大大促进 了金银花产业化建设。 同时，国家为迎接入世的挑战，也加大了对现代中药扶持 力度，成了隆回县发展金银花中药材产业的强劲东风。 根据年国家现代化发展纲要和国家计 委关于继续实施现代中药产业化重大专项的公告，中药产业 要从传统型向现代型转化，突出现代化高科技示范 性等特征，培育出中药产业的大品种大企业和大 市场，主要扶活 水平提高很快，以前可望而不可及属于生活奢侈热潮中，汽车后市场开始崭露头角，显现出良好 的发展前景。 近几年，汽车市场快速发展，各品牌汽车店汽车交 易市场等大大小小汽车市场遍布于城乡各地。汽车市场成为人 们选购汽车的主要场所。汽车市场大多建设在地市级城市以上，且面积不大的汽车专卖店及 作坊式的汽车维修厂尤其居多二是由于汽车市场规模较小， 因而难以提供多样化的服务，市场功能单，物流配送等业务 发展缓慢三是汽车市场的档次抗衡国内外汽车销售商竞 争具有多种功能提供高质量服务长距离辐射能力的现代 汽车市场。 近年来因汽车价格下调汽车种类繁多方便实用等因素 的影响，购车热逐渐兴起，汽车交易市场的发展也红红 本项目拟跟随国际市场的发展潮流，迎合汽车厂商和消费 者的需求，在汽车这个专主题上，走大规模多功能人 性化生态化和现代水平的路线，将汽车销售维修二手 车零配件及用品展示体产 商销售商消费者的需求，填补了这类市场的空缺，与其它 的汽车市场形成了错位竞争，从而有着强大的竞争力。 同时，项目的建设对推动发展现代商贸流通业现代物流 业，建设现代化城市有重要作用。城市的对外辐射功能。 本项目建设的主导思想是不走以往市场发展过程中存在 的功能单经营粗放的老路，而是着力于打造个具有很强 辐射能力能代表现代城市形象的汽车流通市场。项目建设的 这指导心，另方面也引起厂家的顾虑，因而多数汽车市场竞争力有 限，辐射范围不大。这种状况对整个汽车销售都带来不利影响， 甚至影响了汽车市场的整体形象。本项目建设规模大，内容突 出，配套齐全，标准高，能起到整合汽车市场的作用。方面 将以其示范作用，使汽车市场的发展进步走向正轨，顺应市 场的发展潮流另方面，也将众多的品牌汽车汇集到本市场 中，逐步改变汽车市场散而乱的局面，以增宁阳汽车市场与外 地汽车销售商国外汽车销售商的竞争抗衡能力。 综上所述，无论是轿车还是货车，无论是汽车还是汽车配 件美容等相关行业，在今后的数年里将因为需求的增加而繁 荣，年全国各大汽车厂家提出的产量计划均比去年增长近 倍，如何让市场消化产品成为当务之急，尤其在宁阳，汽车 流通的相对滞后较为严重，解决宁阳缺乏大型综合性的汽车 交易市场已成为燃眉之急，而山东国际汽车城的建设，正 好，保证消防设施的完善可靠 五编制范围 该可研报告编制范围包括项目建设背景及必要性市场 现状及前景分析建设内容及规模建设地址及建设条件项 目方案设计环保消防节能及安全招投标方案项目的 组织机构设臵项目营销策划项目实施进度投资估算及资 金筹措经济效益评价结论及建设。 六主要技术经济指标 序号项目单位数据备注 主要数据 项目占地面积亩 总建筑面积平方米 露天汽车展场平方米 棚盖汽车交易展场平方米 展场办公持批有自主知识产权，具有国防竞争力 的大型企业，开发出批疗效确切的中药新产品。到 年，国家要建立和完善种常用中药材种常用中药饮 片的现代质量标准。为响应号召，隆回县委县人民政府决定， 扩大金银花种同时使用全甘薯还保存了甘薯所含的膳食纤维蛋白质矿物质 维生素等多种营养成分。即提高了原料利用率，又有效的减少了排放。 项目所选用设备以国家标准设备为主，项目单位自制设备为辅的原则进行采购。购 置以下设备全粉生产设备套，全薯粉丝生产设备套，调味料包装设备套。 土建工程 新建厂房平方米。投资万元。厂房采用砖混墙体轻钢屋顶结构，内墙 为瓷砖到项，项棚为不锈钢薄板，厂房地面全部硬化。 建设期限 本项目建设期为个月年月年月。投资结构及资金来源 投资结构项目计划总投资万元，固定资产投资万元，流动资金万 元。在固定资产投资中生产国间投资万元，辅助工程投资万元。主要生产设 备投资万元，附属设备投资万元，前期工作费万元流动资金万元。 资金来源申请国家财政资金补贴万元企业自筹资金万元。 项目效益 经济效益项目产品实现年销售收入万元，实现利润万元，创税金 万元。财务内部收益率，财务净现值万元，投资回收期年。生态效 益本项目建设的无公害甘薯基地杜绝了农药残留本品使用去皮全甘薯作 为原料，减少了传统粉丝因提炼淀粉带来的废水薯渣等污染。社会效益本项目在 卢龙县卢龙镇木井乡印庄乡刘营乡新发展万亩优质甘 薯种植基地，年回收万吨甘薯。项目单位以公司协会农户模式，与农户签定回 收合同，直接带动户薯农致富，使基地农民收入较种植普通甘薯每亩增加元 年，户均增收元年，人均增收元年，受益农民达万人，将大大提高种植 基地农户的生活水平，增收效益显著。 本项目新增就业人口人，年务工收入约万元。 可行性研究报告绘制依据 国家有关经济发展的方针政策，有关行业政策标准 年河北省产业经营项目申报指南 依据年国家农业综合开发产业化经营财政补助项目龙头企业可行性研究 报告编写参考大纲。 建设项目经济评价方法与参数第三版 农业项目可行性研究与经济评价手册 其他国家有关建设项目的规范规定及标准等。综合评价 光友薯业作为甘薯加工的龙头企业，在甘薯精深加工领域已经探索了年之久， 并先后获得项专利技术，其中发明专利项。本项目产品全薯营养粉丝属于国家发 明专利技术，技术先进可靠。项目产品精选上等甘薯，不经制成淀粉，直接由鲜薯加 工而成。避免了因提炼淀粉 带来的薯渣污水等污染物，起到了节能减排的效果，项目对环境影响极小。同时本品 脱离传统粉丝加工工艺，生产过程不添加明矾，避免了因铝离子沉积给人体带了的记忆 力下降智力下降老年痴呆等健康危害。同时本品保留了红薯中的膳食纤维蛋白质 目建设期为个月年月年月。投资结构及资金来源 投资结构项目计划总投资万元，固室及门面平方米 检车线维修维护等平方米 道路平方米 绿化及环境平方米 项目总投资万元 固定资产投资万元 建设期利息万元 铺底流动资金万元 年平均利润总额万元投入经营前年平均数 银行贷款万元 自筹资金万元 二效益评价指标 财务内部收益率税后 投资回收期税后年含建设期个月 投资利润率 盈亏平衡点基数为项目预期目 标值贷款偿还期年不含建设期个月 七简要结论 山东国际汽车城建成后，国内外重点汽车生产 厂家和本地区知名汽车品牌经销代理商将聚集其中，同时，将 对全县机动车交易市场进行整合，并实现专业化规模化经营。 通过努力，山东国际汽车城将逐步发展成为适应全市 乃至山东经济发展的机动车行业的交易中心和信息中心，对促 进区域经济的发展产生较大的影响力和带动力。项目实施后具 有良好的经济效益和社会效益，项目的建设是必要的，经技术 经济市场等方面论证，项目是可行的。 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 近年来随着国内经济持续快速的增长，城乡群众的生活 水平提高很快，以前可望而不可及属于生活奢侈品的汽车正 开始慢慢进入普通家庭，成为大众消费品，以车代步不再是梦 想。交通的的发展，势必影响经济的发展，同时也将带旺消费 市场。汽车消费的兴起，促进了汽车后市场的繁荣。在风生水 起的汽车消费热潮，国内外重点汽车生产 厂家和本地区知名汽车品牌经销代理商将聚集其中，同时，将 对全县机动车交易市场进行整合，并实现专业化规模化经营。 通过努力，山东国际汽车城将逐步发展成为适应全市 乃至可行的。 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 近年来随着国内经济持续快速的增长，城乡群众的生填补了宁阳汽车流通领域的空白。 二项目建设的必要性 该项目的实施是推动本地汽车业发展的有力措施 汽车产业在我国属幼稚产业，是国家重点扶持和培育对 象，发展空间广阔。汽车制造业是山东的为隆回县的支柱产 业。 隆回县不仅金银花生产发展快，而且产品加工开发也快， 以金银花为主要原材料的金银花茶先后在湖南省名优特新农 博会上获奖，年月，毅鹏牌金银花茶和银仙牌金银花茶获得了国家颁发的绿色食品的证书，产品供不 应求。 特别是从年，湖南省银海药业有限公司加盟隆回， 开发以金银花为主要生产原料的中成药，如虎添翼，大大促进 了金银花产业化建设。 同时，国家为迎接入世的挑战，也加大了对现代中药扶持 力度，成了隆回县发展金银花中药材产业的强劲东风。 根据年国家现代化发展纲要和国家计 委关于继续实施现代中药产业化重大专项的公告，中药产业 要从传统型向现代型转化，突出现代化高科技示范 性等特征，培育出中药产业的大品种大企业和大 市场，主要扶