附表 财务评价主要数据与指标汇总表 建设投资估算表 土建投资估算表 设备投资估算表 吨气调库及配套设备清单 流动资金估算表 资金筹措与使用计划表 总成本费用估算表 固定资产折旧无形资产和其他资产摊销估算表 利润及利润分配表 营业收入营业税金及附加和增值税估算表 项目投资现金流量表 项目资本金现金流量表 第章总论 第节项目提要 项目名称 彬县圣果二期吨苹果气调库扩建项目 二建设性质 改扩建 三项目建设单位法人代表所有制形式 项目建设单位彬县圣果果品有限责任公司 法人代表潘军强 四项目建设地点内容与规模 建设地点彬县西坡乡西坡街 内容与规模 土建工程 生产性土建工程扩建吨气调库，库体， 月台，制冷站，机修车间。 公用配套工程土建新建办公楼，蓄水池， 交配电房，地磅房门房等，厂区消防建设，新 修道路。 仪器设备 生产设备吨苹果气调库及配套设备套。 公用配套设备办公设备套。 五建设期个月 六投资规模及资金构成 项目总投资万元，包括建设投资万元， 铺底流动资金万元。 七资金筹措 本项目企业自筹资金万元，申请项目扶持资金 万元。 八主要技术经济指标 序 号 指标单位数量备注 达产年产量 库存苹果吨 鲜苹果吨 二达产年销售收入万元 三财务评价 年均销售收入万元 年均销售税金及附加万元 年均总成本万元 年均利润总额万元 年均所得税万元 年税后利润万元 投资利润率 投资利税率 财务内部收益率税后 财务净现值万元税后 静态投资回收期含建 设期 年税后 第二节可行性研究报告编制依据 项目可行性研究主要依据以下文件 全国苹果优势区域发展规划 国务院西部开发办关于西部大开发若干政策措施的 实施意见 年月中共中央国务院关于切实加强农业基 础建设进步促进农业发展农民增收的若干意见 陕西省省委省政府加快农业产业结构调整的意 见 陕西省苹果优势区域发展规划 建设单位提供的有关资料。 第三节综合评价和认证结论 该要技术经济指标 序 号 指标单位数量备注 达产年产量 库存苹果吨 鲜苹果吨 二达产年销售收入万元 三财务评价 年均销售收入万元 年均销售税金及附加万元 年均总成本万元 年编制依据 项目可行性研究主要依据以下文件 全国苹果优势区域发展规划 国务院西部开发办关于西部大开发若干政策措施的 实施意见 年月中共中央国务院关于切实加强农业基 础建 该项目的建设符合彬县农业产业结构调整战略，项目承 担单位有较强的技术经济实力，具备建立气调库及果品分 选线的基础。项目建成后，可充分发挥项目的示范带动作用， 带动当地苹果产业化的发展，可保证增加农民收入，振兴地方经济也具有积极推动作用。 本项目的实施，对促进地方农业结构的优化调整和农业 产业化发展具有重要意义。该项目选项准确规模适度工 艺先进选址合理投资节约方案切实可行，署，围绕兴果富民强县的目标，按照创建 优质绿色果品生产基地县的要求，坚持以果为业的定位， 抓栽植上规模，抓管理增效益，抓龙头带基地，抓市场促营 销，抓质量创品牌，促使苹果产业开发迈上建设目标责任书，全面推行了县级领 导包乡林业技术人员包基地乡镇领导包片干部包村的 四包责任制，县财政多方筹措资金多万元，无偿为 群众提供苗木万株，并对果业生产重点户在节灌配套 果窖业技术人员包基地乡镇领导包片干部包村的 四包责任制，县财政多方筹措资金多万元，无偿为 群众提供苗木万株，并对果业生产重点户在节灌配套 果窖建设技术服务能源沼气等方面给予优先扶持，调 彬县是国内个苹果最佳栽培区之，苹果已成为彬 县富民强县的支柱产业。全县现有苹果面积万亩，由于 自然条件优越，所产苹果个大色艳香味浓郁，含糖量高， 硬度大，耐贮运，年被国家认证为绿色苹果生要加快实施的项重要措施。 加入后，具有比较优势的园艺产品包括果品蔬 菜花卉，面临着如何根据国际市场的需求及时调整产品 结构，尤其是如何使园艺产品的贮运保鲜技术贸易水平 得到提高增加国际市场的竞争优势赢得入世后的市场开 发主动权，是我国园艺产品的当务之急。 国外果品的采后处理包装上市，普遍执行健全规范的 工艺流程和国际标准，所有果品全部经生产线清洗打腊 分级贴标后才能装箱，然后采用气调贮藏冷链运输。这 种严格的质量管理，使果品到达消费者手中时，硬度脆度 品味几乎不变。 欧美各国大力普及气调贮藏技术，冷藏量已占总产量的 ，气调量又占总贮量的。而我国贮藏能力仅占总产量 的，其中冷藏量不足，气调贮藏量只占。 年全国果品种植面积万公顷，总产量达万吨， 正规贮藏量不足，仅有万吨左右。因技术落后，储 藏运输设备不足，每年大约有的水果腐烂。陕西省 苹果基地县苹果贮藏基本都以土库和冷藏为主，气调贮藏能 力低下。 采后商品化处理是提高果品商品质量增强市场竞争力 的又重要手段，也是提高产品附加值的重要环