心。改建科研综合楼座，建设面积 平方米新建实验育苗温室暖棚座，建设面积平方 米配大建设食堂门卫配电锅炉公共厕所等。④配套建设 水电路讯基础设施。相关技术培训及指导。 第二期 按照国家中药材种植饮片加工标准的完善企业相 关配套设施，接受管理部门验收。 中药饮片工厂新建加工车间座，建设面积平方 米包装生产车间座，建设面积平方米客商服务中心 座，建设面积平方米。 中药材研发培训中心新建培训中心座，建筑面积 平方米。 继续组织对员工进行业务培训，对种植户进行技术指导。 第三期 建设中药提取生产线中药提取产品精包装生产线，达到年产中 药精制颗粒免煎饮片吨及亿粒胶囊生产规模。第三期项目 总投资亿元左右。 为了便于研究分析，本研究报告主要对项目二期投资产出效 益进行分析。 建设期限 建设期年年月年月。 投资规模及资金构成 本项目总投资额为万元，其中工程建投资万 元，流动资金万元。工程建设投资万元，包括 工程建设费用万元。其中建设工程费万亩种植 基地建设费用万元主体建筑工程费用万元辅助 工程费用万元配套设施建设费用万元设备购置费 用万元 工程建设其它费用万元 土地费用万元 建设期利息万元 预备费用万元。 资金筹措 本项目总投资万元，由以下渠道筹措 企业自筹万元，占项目总投资的。 申请国家扶持资金万元，占项目总投资的。 银行长期贷款万元，其中流动资金贷款 万元，按现行银行贷款利率计算利息，占项目总投资的。 主要技术经济指标 主要经济指标表 序号指标名称单位数量备注 生产规模达产年 黄芪吨年桔梗吨年 防风吨年 红花吨年 白术吨年 柴胡吨年 半夏吨年 党参吨年 白芷吨年 黄芩吨年 金银花吨年 板蓝根吨年 远志吨年 牛膝吨年 生地吨年 沙苑子吨年 甘草吨年 丹参秧吨年 补骨脂吨年 丹皮吨年 二总投资万元 其中建设投资万元 建设期利息万元流动资金万元 三资金筹措万元 企业自筹万元 银行长期贷款万元 申请国家扶持资金万元 四财务指标年均 总成本费用万元年均 销售收入万元年均 销售税金及附加万元年均 利税总额万元年均 所得税万元年均 利润总额万元年均 投资利润率年均 投资利税率年均 内部收益率 税前 税后 财务净现值 税前万元 税后万元 投资回收期含建设期 税前年税后年 盈亏平衡点 项目辐射范围及带动能力 项目辐射范围 本项目建设亩中药材种植基地，采用公司基地农户 的运行机制，项目建设地点位于白水县尧禾林皋镇北塬乡三个乡 镇多个村组。白水县尧禾镇位于县城西北公里处，总面积 平方公里，辖个行政村，个居委会，个村民小组，总人口 万人，其中非农业人口人，现有劳动力万人，就业 人，是白水县行政区域面积最大，人口最多的乡镇。 项目带动能力 亩中药材种植基地，使约余户山塬区农民按户均 亩直接受益。 可行性研究报告编制依据 中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策的意见。 中医药创新发展规划纲要年， 陕西省中医药事业发展十二五规划。 陕西省中药科技发展规划 陕西省中药材种植技术年月陕西省中药材产 业发展领导小组办公室，科学出版社。建设项目经济评价方法与参数第三版，中国计划出版社 年版。 陕西省国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要。 白水县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要。 综合评价和论证结要经济指标表 序号指标名称单位数量备注 生产规模达产年 黄芪吨年桔梗吨年 防风吨年 红花吨年 白术吨年 柴胡吨年 半夏吨年 党参吨年 白芷吨年 黄芩吨年 元流动资金万元 三资金筹措万元 企业自筹万元 银行长期贷款万元 申请国家扶持资金万元 四财务指标年均 总成本费用万元年均 销售收入万元年均 销售税金及附加万元年均 利税总额万元年均 年税后年 盈亏平衡点 项目辐射范围及带动能力 项目辐射范围 本项目建设亩中药材种植基地，采用公司基地农户 的运行机制，项目建设地点位于白水县尧禾林皋镇北塬乡三个的乡镇。 项目带动能力 亩中药材种植基地，使约余户山塬区农民按户均 亩直接受益。 可行性研究报告编制依据 中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策的意见。 中医药创新发。建设项目经济评价方法与参数第三版，中国计划出版社 年版。 陕西省国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要。 白水县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要。 综合评价和论 以市场为导向，以增加山塬区农民收入为出发点和落脚点。项目以中 药材人工栽培为建设内容，采用龙头企业与农户签订土地承包或租用 协议，提供种苗和技术服务，建设中药材种植示范基地，并与农户签 定最低。同时，项目建成后，具有较强的辐射 性和示范带动性。项目建设可切实调整农村种植和生产结构及农村经 济结构，使脱贫致富落到实处。 财务分析表明，项目税后财务内部收益率大于基准收益 率，财务净术 先进可行土地落实企业自有资金落实，已具备建设条件。同时项 目生态与经济效益兼备，社会效益显著，项目可行。 存在的问题与建议 中药材对适生环境要求较为严格。建议严格区划，在适生区 域宅区商贸区工业园 区旅游区环线绕城果煤专线的县城发展框架初步形成。交 通十分便利。通讯畅通，完全能够满足项目建设的需要。 其他条件 白水县境内地貌复杂，地形破碎，表现为三山西北雁门山东 北黄龙山东南五龙山盘踞，五塬大杨塬史官塬尧禾塬北 井头塬雷村塬起伏，两河南面白水河东面孔走河沿界通过， 条沟壑纵横交错。塬面从北向南倾斜，海拔落差米， 平均海拔米左右。洛河西北向西南穿境而过，将白水切割成河南 河北两大块。地貌总体分为中低山区，黄土梁塬黄土台塬和黄土沟 谷四种类型。土地综合生产能力较低，但却是中药材适合的生产区域之，产品质量好而且产量稳定，因此中药材种植的效益要比其他农 作物要高。 中药材为药用植物，对水温度土壤气候等环境要求不高， 既能在高寒山区轮歇地和瘠壤地正常生长，也可在般耕地上栽培， 人工规范化种植条件下药材亩产稳定。中药材种植效益明显，投资回 报率高，且在白水县有较长的中药材种植传统，所以该项目易于被当 地群众接受和推广。 人工种植中药材的优势 本项目选于白水县具有土地资源政策资