业中具有较高声誉，建立有多个产学研为体的综合工程项目 园基地，积累了丰富的科技攻关技术开发的实践经验。为该项 目的实施奠定了坚实的技术基础和技术保证。 政策优势 本项目下联基地农户，上接众多蔬菜营销单位，有利于提高广 大农民的经济收入和生产积极性，不仅是市区两级重点资助的产 业，而且是农民增收的优势产业，同时，该项目符合国家产业政策， 是国家鼓励和扶持的农业综合开发项目。 风险评估 由于项目单位具有良好的技术优势宽松的市场环境丰富的 营销经验，同时，发展温室的必要性可行性 资源优势 汝南区是全国温室蔬菜生产技术协作区是新疆省的无公害蔬 菜生产基地，多年来区委区政府把蔬菜生产作为振兴农村经济促 进农民增收的支柱产业给予强力支持，使全区的蔬开发中心所在地和十里铺五里岗为中心的温室蔬菜十里长廊 已经形成，温室蔬菜种植面积达到万亩以上，先后被上级业务主管 部门和区委区政府确定为温室无公害蔬菜生产科技示范基地，成 为了新疆农大的山西武汉石 家庄郑州辽宁等省市多家超市和蔬菜批发市场与开发中心 建立了无公害蔬菜批发销售业务联系，蔬菜订单纷沓而至，销售业 绩不断攀升。由于山中园蔬菜质量好，价格适中，市场管理规场所办公，双方建立了良好的技术合作 关系。技术依托单位新疆农大不仅是所综合性院校，而且在同行 业中具有较高声誉，建立有多个产学研为体的综合工程项目 园基地，积累了丰富的科技攻关技术产 业，而且是农民增收的优势产业，同时，该项目符合国家产业政策， 是国家鼓励和扶持的农业综合开发项目。 风险评估 由于项目单位具有良好的技术优势宽松的市场环境丰富的 营销经验，同时，发展使 开发中心新发展社员余人，并可带动亩温室蔬菜种植基 地的形成。同时，可辐射带动周边乡村扩大蔬菜栽培面积万余亩， 发展日光温室和塑料大棚万余座，年新增产值万元，使蔬 菜生产真正发展成为我区富民是本项目是个投资大产出高的项目，目前，项目资金存 在定缺口 二是该项目生产技术要求高 三是开发中心在发展社员方面还存在不足 四是食品安全对蔬菜生产提出了更高的要求。 解决方案入开 发中心，走风险共担利益共享的路子 四是严格按照安全健康的标准生产，确保蔬菜产品质量和效 益。 结论与建议 经调查分析论证，该项目符合国家产业政策和产业发展规划， 属于农业综合开需求，积极组 织开展形式多样的营销活动。对营销人员实行任务与利益挂钩，进 步增强他们做好工作的积极性和责任心，创新营销模式，加大营 销活动。 市场风险分析 项目产品市场风险因素分析 虽然项目建设单位已有稳定的销售网络，与销售单位建立 了长期稳定的供需关系，但仍需进步扩展销售渠道，注意建立和 开辟新的产品市场。 产品质量能否满足需求方和人民生活的需要是个十分重 要的市场风险因素。要提升产品质量稳定市场占有规避市场风 险。 防范和降低风险对策 针对市场风险因素，规目建设的工程总量，充分考虑不利因素的影响，经测算， 项目建设期限为年，从年月至年月建设完成。 投资结构及资金来源 投资结构本项目计划总投资万元，其中全自动高 档节能日光温室座，计划投资万元每座投资万 元塑膜日光温室座，计划投资万元配套工程投资 万元，其它资金万元，流动资金万元。 资金来源其中建设投资万元，铺底流动资金 万元。拟申请财政无偿扶持资金万元，银行贷款资金 万元。 项目效益 经济效益 项目建成后，年均实现产值万元，利润万元。 番茄吨，产值万元黄瓜吨，产值 万元。 生态效益 项目投产后，将以生物肥及充分腐熟的优质有机肥和生物农药 施用为主，少施或不施允用的化学肥料和农药，不会对产品和环境 造成污染，而且通过生态蔬菜群的建立，还可以使土壤生态结构得 到改善，土壤肥力得到提高。 社会效益 项目完成后，不但可以推动我区蔬菜生产，而且带动周边乡镇 发展蔬菜种植万亩，新增产值万元，新增效益万元， 户均增收元。直接转移当地剩余劳动力人，并带动交通 运输饮食服务编织制箱等行业的发展新增就业人数人， 同时对财政增收和社会稳定都将起着非常积极的作用。 可行性研究报告编制依据 国家农业综合开发办公室国农办号文件 新疆省农开办新疆省财政厅关于年农业综合开 发无偿扶持产业化经营项目择优申报事宜的通知 国家发改委建设项目经济评价方法与参数第三版 项目建设提供的其它材料。 综合评价 项目建设的必要性可行性 资源优势 汝南区是全国温室蔬菜生产技术协作区是新疆省的无公害蔬 菜生产基地，多年来区委区政府把蔬菜生产作为振兴农村经济促 进农民增收的支柱产业给予强力支持，使全区的蔬菜种植面积发展 到万亩，并筹集资金建成了占地亩的蔬菜批发市场，已经成 为豫南最大的蔬菜集散地。特别是开发中心所在地紧临区城，长期 以来广大村民就有依靠瓜果蔬菜栽培增加收入的良好习惯，目前， 以开发中心所在地和十里铺五里岗为中心的温室蔬菜十里长廊 已经形成，温室蔬菜种植面积达到万亩以上，先后被上级业务主管 部门和区委区政府确定为温室无公害蔬菜生产科技示范基地，成 为了新疆农大的教学试验示范基地。 市场优势 经过近三年来的建设和发展，项目单位的生产规模不断扩大， 产品质量不断提高，深受广大客户的青睐，被新疆省质量技术监督 局定为无公害蔬菜生产基地。目前，河北山东山西武汉石 家庄郑州辽宁等省市多家超市和蔬菜批发市场与开发中心 建立了无公害蔬菜批发销售业务联系，蔬菜订单纷沓而至，销售业 绩不断攀升。由于山中园蔬菜质量好，价格适中，市场管理规 范，得到了广大消费者的致好评。 技术优势 通过近年来的经营和建设，不但培养出了支永久牌的技 术队伍，而且每户达到了个技术明白人，特别是开发中心与区科 技局农业专家服务社在同场所办公，双方建立了良好的技术合作 关系。技术依托单位新疆农大不仅是所综合性院校，而且在同行 避市本项目位于东营区史口镇工 业园，地理位置优越，周边交通发达，本项目的建设有着广阔的市场 前景和可观的经济效益。 因此，本项目的实施，不仅为当地化工企业发展创造了方便，而 且将以良好的市场前景赢得较高的经济效益。同时，本项目为企业持 续快速稳定发展奠定了坚实的基础，也能为企业获得较好的经济 效益和社会效益。二项目建设必要性 产业政策符合性 项目不属于发改委发布的产业结构调整指导目录年本 国家发改委第号令中鼓励类限制类以及淘汰类项目，属于允许类 项目，因此本项目的建设符合国家产业政策。 本项目的建设具有良好的经济效益和社会效益 本项目投产后每年实现销售收入万元，实现利润 万元，为政府增加财政收入万元。同时也为社会提供个工 作岗位，解决当地人的就业问题。 本项目满足市场的需求 从长远看来，燃料油市场面临的格局是供需同时萎缩，从供给来 看，大炼厂生产工艺的提升将使燃料油产量降低，而环保要求逐步提 高将使燃料油需求缓慢减少。未来几年，受石化规划的影 响，地炼需求被削弱，而产能明显扩张的大炼厂的燃料油产量减少的 可能性较小，所以将对燃料油价格形成利空影响。规划要求石化 产品产量保持稳步增长。到年，原油加工量将达到万吨， 成品油达到万吨，而年成品油产量为万吨，则 成品油产量年复合增长率为。产能扩大的同时必然带动燃料油 产量上升。另方面，随着炼油技术的提升，整个油品系列中轻油的 比重上升，燃料油的比重随之下降。规划明确提出炼油乙烯行业 重点推广液化气制高辛烷值汽油渣油加氢处理资源梯级使用等技 术，提高石油资源利用率。年车用汽油全部达到国Ⅲ标准， 年车用柴油全部达到国Ⅲ标准，年轻质油品收率达到。第三 个方面，对炼油行业采取区域等量替代方式，大炼厂针对淘汰产能而 增加的产能将可能随之增加燃料油产量。由以上的数据可知，东营方大工贸有限责任公司通过充分的市场 调查，依托本地资源优势和巨大的产品市场，投资建设本项目是可行 必要的，必将带来可观的经济效益和社会效益。 第三节可行性研究报告的编制依据范围和原则 可行性研究的依据 关于编制本可行性研究报告的委托合同。 东营方大工贸有限责任公司提供的有关技术基础资料。 化工投资项目可行性研究报告编制办法中石化协产发 号 建筑设计防火规范 工业企业总平面设计规范 爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范 供配电系统设计规范 防止静电事故通用导则 建筑物防雷设计规范 建筑灭火器配置设计规范 石油化工企业设计防火规范 石油库设计规范 国家计委建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数 二编制原则 认真贯彻执行国家及部门有关文件的精神，充分利用项目 建设单位的潜力，加强企业内部各功能体系的完整配套，以节约固定 资产投资。 严格按照东营方大工贸有限责任公司提供的工艺技术及有 关资料开展工作，设备选型立足于国内，选用运行可靠高质量的国产设备。与此同时业中具有较高声誉，建立有多个产学研为体的综合工程项目 园基地，积累了丰富的科技攻关技术开发的实践经验。为该项 目的实施奠定了坚实的技术基础和技术保证。 政策优势 本项目下联基地农户，上接众多蔬菜营销单位，有利于提高广 大农民的经济收入和生产积极性，不仅是市区两级重点资助的产 业，而且是农民增收的优势产业，同时，该项目符合国家产业政策， 是国家鼓励和扶持的农业综合开发项目。 风险评估 由于项目单位具有良好的技术优势宽松的市场环境丰富的 营销经验，同时，发展温室的必要性可行性 资源优势 汝南区是全国温室蔬菜生产技术协作区是新疆省的无公害蔬 菜生产基地，多年来区委区政府把蔬菜生产作为振兴农村经济促 进农民增收的支柱产业给予强力支持，使全区的蔬开发中心所在地和十里铺五里岗为中心的温室蔬菜十里长廊 已经形成，温室蔬菜种植面积达到万亩以上，先后被上级业务主管 部门和区委区政府确定为温室无公害蔬菜生产科技示范基地，成 为了新疆农大的山西武汉石 家庄郑州辽宁等省市多家超市和蔬菜批发市场与开发中心 建立了无公害蔬菜批发销售业务联系，蔬菜订单纷沓而至，销售业 绩不断攀升。由于山中园蔬菜质量好，价格适中，市场管理规场所办公，双方建立了良好的技术合作 关系。技术依托单位新疆农大不仅是所综合性院校，而且在同行 业中具有较高声誉，建立有多个产学研为体的综合工程项目 园基地，积累了丰富的科技攻关技术产 业，而且是农民增收的优势产业，同时，该项目符合国家产业政策， 是国家鼓励和扶持的农业综合开发项目。 风险评估 由于项目单位具有良好的技术优势宽松的市场环境丰富的 营销经验，同时，发展使 开发中心新发展社员余人，并可带动亩温室蔬菜种植基 地的形成。同时，可辐射带动周边乡村扩大蔬菜栽培面积万余亩， 发展日光温室和塑料大棚万余座，年新增产值万元，使蔬 菜生产真正发展成为我区富民是本项目是个投资大产出高的项目，目前，项目资金存 在定缺口 二是该项目生产技术要求高 三是开发中心在发展社员方面还存在不足 四是食品安全对蔬菜生产提出了更高的要求。 解决方案入开 发中心，走风险共担利益共享的路子 四是严格按照安全健康的标准生产，确保蔬菜产品质量和效 益。 结论与建议 经调查分析论证，该项目符合国家产业政策和产业发展规划， 属于农业综合开需求，积极组 织开展形式多样的营销活动。对营销人员实行任务与利益挂钩，进 步增强他们做好工作的积极性和责任心，创新营销模式，加大营 销活动。 市场风险分析 项目产品市场风险因素分析 虽然项目建设单位已有稳定的销售网络，与销售单位建立 了长期稳定的供需关系，但仍需进步扩展销售渠道，注意建立和 开辟新的产品市场。 产品质量能否满足需求方和人民生活的需要是个十分重 要的市场风险因素。要提升产品质量稳定市场占有规避市场风 险。 防范和降低风险对策 针对市场风险因素，规