健康低碳绿色有机的生活理念珍稀苗木扩繁园 亩，建立现代林木繁育中心，采用最前沿的林木繁育技术，提纯品系 扩繁种源，培育高品质苗木休闲与产业服务区亩，以森林花 语文化与山水文化为主题的休闲观光旅游，倡导生态健康，突出现代乡 村农业特色。把林博园开发建设成个主题突出功能综合珍稀特色 生态文化产业景观型景观产业化领先科技型的现代林业综合产业 示范园，做到园区内四季常青四季有花满园飘香彩叶艳丽的 生态景观，为把上犹打造成城在山中水在城中人在园中的森林 城市花园城市增光添彩。 四建设时间年年 五项目总投资万元 三投资结构与资金来源 投资结构 生产性投资万元，其中生产设备投资万元公共 设施与景观建设投资万元。 基建投资万元 流动资金万元 二资金来源公司自有资金万元，上级支持与银行贷款 万元 四项目效益 主要经济指标详见附表 主要技术经济指标汇总表 指标名称单位指标项目总投资万元 固定资产投资万元 流动资金万元 年均收入万元 年均营业税金及附加万元 年均营业成本万元 年均利润总额万元 年均所得税万元 年均税后利润万元 净现值所得税前万元 净现值所得税后万元 投资收回期限所得税前年含建设期年 投资收回期限所得税后年含建设期年 内部收益率所得税前 内部收益率所得税后 年均投资利润率 年均投资利税率 盈亏平衡点 二社会生态效益 本项目是个注重以生态社会效益为中心的现代林业科技示范基 地，该项目的建设是目前赣州市，仍至江西省都是独无二的现代林业 科技型项目，其生产建设规模之大生产技术之先进开发理念之新颖 带动农民之多都位居行业之首特别是珍稀树木种质资源圃与树木园的建设，对保存现有濒危树种繁育珍稀苗木保留植物原生态环境，为 林业科研人员环保专家学者提供了良好的科学研究与实验基地该项 目的建设又是根据赣州市旅游十二五规划纲要的有关布局，符合上犹县 十二五规划纲领的具体要求，我们将牢固树立发展为先生态为重 创新为魂民生为本理念，大力实施生态发展绿色崛起主战略， 协调推进农村现代化和发展生态化，加快推进生态上犹建设步伐，争创 生态经济和生态文明示范区，为中国生态旅游大县最具魅力生 态旅游大县和最具发展潜力生态旅游大县上犹增辉添彩，也是建 设创业宜居生态平安幸福新赣州的个最好切入点。 五可行性研究报告编制的依据 中华人共和国森林法 中华人民共和国自然保护区条例 国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法财发字 号 赣州市国民经济和社会发展第十二个五年规划 纲要 国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法若干条文的解释 财发字号 国家农业综合开发办公室关于印发国家农业综合开发多种经营 项目可行性研究报告编写大纲的通知国农办字号 国家农业综合开发项目建设试行标准同农综字第号 上犹县国民经济和社会发展十二五规划纲要 本项目的项目规划建议书 企业提供的相关技术资料企业提供的相关协议资质证书 公司财务报表 六综合评价 初步分析表明，万亩林博园建设符合国家的产业发展政策，符合赣 州市上犹县相关产业的发展规划布局，该项目的投资建设对于保护原 生态资源优化森林群落，保护生态环境得税前 内部收益率所得税后 年均投资利润率 年均投资利税率 盈亏平衡点 二社会生态效益 本项目是个注重以生态社会效益为中心的现代林业科技示范基 地，该存现有濒危树种繁育珍稀苗木保留植物原生态环境，为 林业科研人员环保专家学者提供了良好的科学研究与实验基地该项 目的建设又是根据赣州市旅游十二五规划纲要的有关布局，符合上犹县 十二五规划纲态文明示范区，为中国生态旅游大县最具魅力生 态旅游大县和最具发展潜力生态旅游大县上犹增辉添彩，也是建 设创业宜居生态平安幸福新赣州的个最好切入点。 五可行性研究报告编制要 国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法若干条文的解释 财发字号 国家农业综合开发办公室关于印发国家农业综合开发多种经营 项目可行性研究报告编写大纲的通知国农办字书 公司财务报表 六综合评价 初步分析表明，万亩林博园建设符合国家的产业发展政策，符合赣 州市上犹县相关产业的发展规划布局，该项目的投资建设对于保护原 生态资源优化森林群落，保护生态目标明确方案正确技术可行 投资合理，能够自我实现良性运转，项目建设是必要的和可行的。 第二章项目建设背景及必要科学发展观，以科学发展为主 题，以转变经济发展方式为主线，坚持加快发展，推进转型发展，牢固 树立发展为先生态为重创新为魂民生为本理念，大力实施新型工 业化新型城镇化农业农村现代化发展全国领先，全市主要河 流水质达标率达到，森林覆盖率稳定在以上。有着良好生态底 蕴的上犹县积极策应党的号召，确定了融入主城区打造后花园建 设新上犹的发展战略和生态立县旅游兴县工式与栽培技术， 建立观叶采果赏花闻香于体的现代绿色生态产业园通过寻找 原生态的东西，创意林业文化，突出特色，使产业实现景观化，围绕景 观产业，进行集约化生产经营，让各类景观又实现产业化，从而达到有 机可持续发展的良性循环。 品种选择根据珍稀植物的分类，按采食花叶果根幼嫩 组织等部位的不同，选择好最富营养口感最适绿色有机采食方便 的适生品种。主要是弥猴桃日本樱桃五色茶枸杞五味子七彩 木槿山茱萸食用玫瑰葡萄香港四照花等。栽种原则按品种产业化，产业景观化，景观集约化的原则 来规划栽种，让不同功能的珍稀野生植物集约化栽培，产业化运作，景 观化管理，做个特具宜人景观的可赏可采可食的独特风景点，让每 处都各显不同的文化内涵，达到四季花开，季季有果，花果同观，景物 相宜，让游客留恋忘返。从而吸引更多的回头客。 管理的技术标准严格按绿色无公害果品生产标准进行日常管理 与生产，园区内安装现代自动节水灌溉与施肥设备，利用项目区土壤 空气水无污染的优势，引进推广无公害农产品的生产技术。在改造