际展览中心与酒店会所，占地 面积研发与管理中心，占地面积。 国际葡萄酒庄文化苑占地面积，建设法国德国意 大利西班牙葡萄牙阿根廷美国加拿大智利南非澳洲 等风情葡萄酒庄园个。 葡萄种植园占地面积。 产业科技园主要产品 项目建成后，正常生产期主要产品年生产规模为葡萄种苗 万株，酿酒葡萄万吨，鲜食葡萄万吨，中高档葡萄酒 万吨，生态旅游观光游客万人次，培训农民人次。建设期限及进度 项目建设期限为七年，分三期建设。其中期为 年，主要建设生态产业示范园二期为年，主要建设国 际葡萄酒庄文化苑三期为年，主要建设酿酒葡萄种植 园。 项目总投资与资金筹措 项目总投资万元，其中建设投资万元，铺 底流动资金万元。固定资产投资新品种示范区 万元，优良苗木繁育区万元，观光休闲区万元，国 际葡萄酒庄文化苑万元，葡萄种植园万元，葡萄 酒生产区万元，国际展览中心万元，研发与管理 中心万元，丘北葡萄文化园万元，普者黑画苑 万元，基础设施万元，环保工程万元，附属工程 万元，绿化美化工程万元。 勘查设计费投资万元，建设单位管理费万元， 科技支撑费万元，预备费万元，建设期贷款利息 万元，铺底流动资金为万元。 本项目建设资金银行贷款企业自和其他来源筹组成。其中企 业自筹资金万元，银行贷款万元，其他 万元采取增资扩股方式或其它融资渠道筹措。 效益评价 经济效益本项目在第年后产品生产能力达到设计能力，项目正常生产期产品年销售收入共万元年产品销售税 额万元，年增值税万元，城市建设税 万元，教育附加税万元，所得税万元年利润总 额为万元，扣除所得税后利润为万元，可分配 利润万元贴现率按计，计算期内财务净现值为 万元，财务内部收益率为，比基准收益率高出 个百分点，动态投资回收期年。 社会效益项目产业化示范辐射带动功能强大，既为企业 发展开拓广阔空间，又为区域经济创造良好的发展契机充分发挥了 地域优势，加快了区域资源优势向经济优势转化，必将加速当地农林 业的现代化发展速度，在满足社会物质生活需要的同时，实现了区域 经济的可持续发展为农村劳动力创造了就业机会，增加了农民收入， 对地方财政贡献巨大。 生态效益产业科技园内将形成大面积的葡萄种植区和景 观绿地，通过场地绿化道路绿化渠道绿化生态林带等生态建设， 将形成大面积的绿色植被，产业科技园植被覆盖度达到以上，将 产生巨大的生态效益，改善区域土壤气候等自然条件。随着园区绿 色植被的形成，也为野生动物昆虫鸟类提供生存空间，区域生物 多样性不断丰富。 项目主要技术经济指标 项目主要技术经济指标详见表。 项目主要技术经济指标览表表 序 号 项目单位数量备注 产业科技园建设总面积 新品种示范区 优良苗木繁育区 葡萄观光休闲区 国际葡萄酒庄文化苑 葡萄种植园 鲜食葡萄产业化种植区 葡萄酒生产区 国际展览中心与酒店会所 丘北葡萄文化园 普者黑画苑 研发与管理中心 道路期 产业科技园防护林 二产业科技园主要产品产量 葡萄种苗万株 酿酒葡萄万吨 鲜食葡萄万吨 葡萄酒万吨 三人才培养农业技术培训人年 四生态观光旅游万人 次年 五项目总投资万元 固定资产投资万元 其他投资万元 勘察设计费万元 建设单位管理费万元 科技支撑费万元 预备费万元 建设期贷款利息万元 铺底流动资金万元 六项目财务产品生产能力达到设计能力，项目正常生产期产品年销售收入共万元年产品销售税 额万元，年增值税万元，城市建设税 万元，教育附加税万元，所得税万元年利润总 额为万元，扣除所得税后利润为万元，可分配阔空间，又为区域经济创造良好的发展契机充分发挥了 地域优势，加快了区域资源优势向经济优势转化，必将加速当地农林 业的现代化发展速度，在满足社会物质生活需要的同时，实现了区域 经济的可持续发展成大面积的绿色植被，产业科技园植被覆盖度达到以上，将 产生巨大的生态效益，改善区域土壤气候等自然条件。随着园区绿 色植被的形成，也为野生动物昆虫鸟类提供生存空间，区域生物 多样性不断丰富 葡萄观光休闲区 国际葡萄酒庄文化苑 葡萄种植园 鲜食葡萄产业化种植区 葡萄酒生产区 国际展览中心与酒店会所 丘北葡萄文化园 普者黑画苑 研发与管 次年 五项目总投资万元 固定资产投资万元 其他投资万元 勘察设计费万元 建设单位管理费万元 科技支撑费万元 预备费万元 建设期贷款利息万元 铺底流动资金万元 六项目家和地方产业发展政策，适应我国及云南省葡萄种 植业新形势，能促进文山州葡萄产业的快速发展，建设意义重大。丘 北县康泰生物农业有限公司葡萄产业科技园立足丘北独具特色的葡萄产业区域优势，建设以产业化和电土地及人力资源丰富，有良好的外 部协作条件和科技依托，建设条件十分优越。国内中高档葡萄酒及鲜 食葡萄需求量不断增大，产品市场前景十分广阔。 项目方案设计综合性强，产品形象项目形象突出，产回收期年。 本项目产业关联性强，示范带动作用巨大。项目的建成不仅使 产业科技园有机农业和生态观光农业得到优化升级，将成为西南地区 流的观光农业和有机农业示范基地，通过示范辐射带动区域高效种 撑，金融部门 也积极向葡萄种植基地发放贷款，确保发展后劲，这些举措为丘北县 康泰生物农业有限公司葡萄生态产业科技园的建设与发展提供了良 好的社会环境。 当地具有葡萄种植的历史传统 大约十八世纪初，云南省就已经开始了葡萄的种植和葡萄酒的酿 造，具有悠久的历史和深厚的文化。在漫长的发展历史中，勤劳的人 民培育了许多适应当地自然条件的优良酿酒鲜食葡萄品种，积累了 丰富的栽培经验和加工技术，培养了批实践经验丰富的葡萄栽培技 术人员。因此，悠久的葡萄种植历史传统为产业科技园的建设和发展 创造了良好的人员技术品种文化筹备。 项目建设单位资信 丘北县康泰生物农业有限公司葡萄生态产业科技园的建设单位 为丘北县康泰生物农业有限公司。该公司成立于年月，公司 法人为王树恩，公司具备项目建设的基本信誉和能力。指导思想与建设目标 指导思想 丘北县康泰生物农业有限公司葡萄生态产业科技园建设的总体 目标是通过主攻有机与绿色农产品生产和创立生态观光农业精品，把 产业科技园建成国家流的葡萄种植葡萄酒生产及葡萄酒文化旅游 体验基地，丘北县康泰生物农业有限公司发展现代