管理人员人 动力消耗 电万 水万 占地面积 年总成本万元 年销售收入万元 年利润总额万元 主要原材料万吨水果蔬菜 投资利润率 财务内部收益率税后 投资回收期年含建设期 盈亏平衡点 编制依据阜阳汇元 编制依据 国家发改委关于编制可行性研究报告的有关规定 产业结构调整指导目录年本 国家有关法律法规及产业政策 项目承担单位提供的基础数据。 编制单位基本情况 编制单位 工程咨询等级 工程咨询证书编号 发证机关 项目负责人 编制人员 工作范围 根据项目建设单位的委托，项目可行性研究的范围包括 对项目提出的背景必要性产品的市场前景进行分析，对企业销售市场 发展趋势和需求量进行预测 对产品方案生产工艺进行论述，通过研究确定项目拟建规模，拟定合理工 艺技术方案和设备选型 对项目的建设条件厂址原料供应交通条件进行研究 对项目总图运输生产工艺公用设施等技术方案进行研究 就项目的消防环保劳动安全卫生及节能措施的评价 对项目实施进度劳动定员的确定 进行项目投资估算，对项目的产品成本估算和经济效益分析，进行不确定性 分析，提出财务评价结论 综合评价阜阳汇元 提出项目的可行性研究工作结论。 综合评价 本项目符合国家的产业政策，有利于农业产业结构调整，有利于实现农业增效 和农民增收。项目实施既可有效满足市场对各类果蔬产品的需求，又能够辐射带动 当地发展果蔬种植业，有利于新农村建设和发展。对农民增收很有利，增加了出口 创汇，促进了当地经济发展。另外，项目生产周期短，经济效益显著，还可带动相 关行业的发展，如服务业运输业包装业等。因此，该项目的建设是非常必要的， 不仅可以促进果蔬增值实现农业增效农民增收，同时还可以增加国家税收。项 目建设和经营无任何污染，符合绿色环保要求，即经济社会生态三大效益十分 显著。 本项目产品的生产全部采用国内外先进的新技术新工艺。同时，公司拥有 大批高中级管理及科技人才。另外，公司正在营建较为完善的销售网络和稳定的销 售市场，产品销售有保障。 项目建设期设计为个月，投资总额为万元，达产后，冷库年周转果蔬 能力达到万吨。项目生产期年均销售总收入万元，总成本费用年均 万元年均利润总额万元所得税年均万元税后利润年均万元。 全部投资税后内部收益率为，税后静态投资回收期为年含建设期年。 项目投资利润率为，投资利税率。 综上所述，该项目技术先进设计合理，资金回收期短，龙头带动效果显著， 有利于当地主导产业发展，农民致富和农业经济良性循环，具有较好的经济效益 社会效益和生态效益，该项目切实可行。建设内容符合国家产业政策，建议尽早建 设尽早受益。 项目背景阜阳汇元 第二章项目背景及建设必要性 项目背景 国家产业政策背景 党的十七大以来，中共中央和国务院已把产业结构调整，发展农村经济作为 头等大事来抓。中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策的意见中指出 要加快发展农业产业化经营，各级财政要安排支持农业产业化发展的专项资金，较 大辐度的增加龙头企业的投入。中央农村工作会议上明确指出推进农业产业化经 营，关键要搞好龙头企业。按照这要求，国家农业开发办出台了要首先扶持那 些具有科技创新能力资本运营和自筹能力市场开拓能力和带动较大区域农户能 力充分项目符合国家的产业政策，有利于农业产业结构调整，有利于实现农业增效 和农民增收。项目实施既可有效满足市场对各类果蔬产品的需求，又能够辐射带动 当地发展果蔬种植业，有利于新农村建设和发展。对农民增收现农业增效农民增收，同时还可以增加国家税收。项 目建设和经营无任何污染，符合绿色环保要求，即经济社会生态三大效益十分 显著。 本项目产品的生产全部采用国内外先进的新技术新工艺。同时，公司期年均销售总收入万元，总成本费用年均 万元年均利润总额万元所得税年均万元税后利润年均万元。 全部投资税后内部收益率为，税后静态投资回收期为年含建设期年。 项目投资利润率为，投资利税容符合国家产业政策，建议尽早建 设尽早受益。 项目背景阜阳汇元 第二章项目背景及建设必要性 项目背景 国家产业政策背景 党的十七大以来，中共中央和国务院已把产业结构调整，发展农农村工作会议上明确指出推进农业产业化经 营，关键要搞好龙头企业。按照这要求，国家农业开发办出台了要首先扶持那 些具有科技创新能力资本运营和自筹能力市场开拓能力和带动较大区域农户能 力国务院关于做好农业和农村工作的 意见中提出在继续研究和推广高科技产品和技术同时，更加重视发展农副产 品加工储存保鲜运输业，实现农产品多次增值。支持现有农副产品加工企业 进行技术改革和综合利用和节水农业列为国家重点鼓励发展产 业，为本项目的实施提供了良好的发展机遇。 相关行业背景 近几年，随着我国农业结构调整和菜篮子工程实施，果蔬业发展迅速。年， 我国水果栽种面积万公顷产量占全球总产量 的左右，已经成为世界第大蔬菜生产国。年，全国蔬菜播种面积 万公顷，较上年增长总产量亿吨，较上年增长。截止 年月我国累计出口蔬菜万吨，同比增长，出口创汇亿美元，同 比增长。 近几年来，我国冷库建设发展也十分迅速，主要分布在各水果蔬菜主产区以 及大中城市郊区的蔬菜基地。据统计，全国现有冷库冷冻冷藏能力已达多万吨， 其中商业系统果蔬贮藏库仓储能力达多万吨，其中机械冷藏库多万吨，普 通库为多万吨。 虽然全国冷库发展较快，但与快速发展的果蔬业相比，冷库储藏能力还远远不 足，只能满足全部果蔬产量的左右。因此，大多数果蔬难以实现冷藏反季节 销售，产品附加值低而且，由于无法预冷，导致大量果蔬腐烂变质，商品性大大 降低，浪费严重。因此，严重降低了农民的收入。 目前发达国家水果产后商品化处理的比例接近，而我国不到总产量的 。发达国家果品的贮藏量约占水果总产量的，而我国果品贮藏量仅 占总产量的。 项目区发展现状 项目区发展现状阜阳汇元 阜阳地处东部经济发达地区和中西部地区的经济过渡带，位居南北两大文化板 块结合部。史志上曾这样描述这片土地襟带长淮，东连三吴，南引荆汝，其水 洄曲，其地平舒，梁宋吴楚之冲，齐鲁汴洛之道，淮南内屏，东南枢辖。泉河 颍河穿市而过阜阳。这里曾是姜子牙甘茂甘罗管仲