围包括项目建设的背景及必要性建设地址及建设条 件建设规模与内容总体规划设计方案建筑结构设计公共工程建设 方案含给排水电气建筑防雷设计空调通风消防设计环境保护 节能措施消防措施及安全措施项目组织机构工程招标项目建设实 施进度投资估算与资金筹措社会及经济效益评价风险分析等。 结论及建议 研究结论 研究表明，万宁市多功能活动中心项目的开发解决好会展中心用地与 城市道路之间的关系问题，合理的布置各功能用房，组织好流线及各部分 的人流，做到人流组织合理，不交叉，又能有机联系，使交通安全便捷。 充分利用高科技，努力创造新颖的建筑造型，以体现万宁市的新建筑品味， 及其特殊的政治性。 万宁市多功能活动中心是有其市场需求依据的。环境条件得天独厚， 市场极具潜力，建设条件十分优越，项目顺应了万宁市场发展的需要，符 合行业发展趋势，符合万宁市城市发展规划要求，项目具有良好经营效益 和社会效益，项目可行。 建议 切实做好项目前期工作，如工程地质勘察规划设计环境影响评 价等。 应切实做好与外部供水排水供电等工程的衔接，以保证项目建 设及投入使用期的需要。 应切实做好资金筹措，落实资金，保证项目顺利实施。万宁市多功能活动中心可行性研究报告 第二章项目建设的背景及必要性 项目建设背景 海南省作为我国最年轻的省份和最大的经济特区，自海南经济特区成 立年来，特别是党的十六大以来，经济迅速发展，社会事业全面进步， 城乡面貌焕然新，人民生活水平有了显著提高。这年，是海南历史上 发展最好最快的时期，海南各族人民在这片美丽富饶的土地上，创造出 了骄人的业绩，昔日遥远的边陲海岛，如今已建设成为初步繁荣稳定的经 济特区。个政治稳定经济发展文化繁荣社会和谐的大特区正快步 迈向全面小康社会。 万宁市位于海南岛东南部沿海，东经北纬，东濒南海， 西毗琼中，南邻陵水，北与琼海接壤。南距三亚市公里，北离海口市 公里，处于东线高速公路中部。 万宁市域总面积为平方公里，其中陆地面积平方公里， 海域面积平方公里。在土地面积中，山地约占半，丘陵和平原各占 四分之。全市总人口万人，其中汉族万人，黎苗等个少数民 族万人行政辖区有个镇个管理区，有个自然村 个国营农林场个华侨农场个国营林场。万宁市人民政府驻地为万 城镇。 万宁市山清水秀，景色宜人，既有奇山异洞怪石海滩岛屿 温泉热带珍稀动植物滨海风光等自然景观，又有文物古迹革命遗址 等人文景观。有海南第山之美称的东山岭，有热带花果园之美誉的万宁市多功能活动中心可行性研究报告 兴隆温泉旅游区，有南海明珠之称的大洲岛，有水清浪静滩洁沙软的 石梅湾南燕湾日月湾春园湾神州半岛，有神奇传说，饶有野趣的 尖岭五眼温泉等。这些旅游资源，都具有较高的开发价值。目前，正在开 发的有石梅湾神州半岛日月湾已开发利用，能供中外游客观光的有 东山岭兴隆温泉南燕湾春园湾兴隆热带花果园。境内主要河流有 太阳河龙滚河龙头河和龙尾河。最大的河流太阳河发源于琼中县的飞 水岭，主流在东澳镇注入南海，太阳河在境内河道长公里。龙滚河发 源于境内的内罗岭，进入琼海市沙美注入南海。市东面临南海，海岸线长 公里。主要港湾有乌场港港北港东澳港坡头港和南燕湾等。乌 场港原为天然渔港，已兴建座吨级码头，逐步转向商鱼兼用港。港 北港为海南岛东海岸较大的渔港，水域面积轻的省份和最大的经济特区，自海南经济特区成 立年来，特别是党的十六大以来，经济迅速发展，社会事业全面进步， 城乡面貌焕然新，人民生活水平有了显著提高。这年，是海南历史上 发展最好最快的时期，海 万宁市位于海南岛东南部沿海，东经北纬，东濒南海， 西毗琼中，南邻陵水，北与琼海接壤。南距三亚市公里，北离海口市 公里，处于东线高速公路中部。 万宁市域总面积为平方公里，其中陆地面积平方侨农场个国营林场。万宁市人民政府驻地为万 城镇。 万宁市山清水秀，景色宜人，既有奇山异洞怪石海滩岛屿 温泉热带珍稀动植物滨海风光等自然景观，又有文物古迹革命遗址 等人文景观州半岛，有神奇传说，饶有野趣的 尖岭五眼温泉等。这些旅游资源，都具有较高的开发价值。目前，正在开 发的有石梅湾神州半岛日月湾已开发利用，能供中外游客观光的有 东山岭兴隆温泉南燕湾春园沙美注入南海。市东面临南海，海岸线长 公里。主要港湾有乌场港港北港东澳港坡头港和南燕湾等。乌 场港原为天然渔港，已兴建座吨级码头，逐步转向商鱼兼用港。港 北港为海南岛东海岸较大的渔港，水域寺万州古塔万安书院望海厅等。主要旅游胜地有东山岭旅游区， 在万城镇东公里，方圆平方公里，海拔米，东山岭有景洞 及海南第山。兴隆温泉旅游区在兴隆华侨农场境内，是境内最大的旅游 胜地。石梅公益性文化设施建设，基本实现镇有综合文化站， 行政村有文化活动室。实施广播电视村村通工程，确保每个自然村都能收万宁市多功能活动中心可行性研究报告 看收听广播电视节目，争取万城及人口较集中的墟镇实现和谐创建活动共铸 诚信活动和破迷信改陋习树新风活动，树立以八荣八耻为主要内容 的社会主义荣辱观，倡导厚德远志同心共赢的文化理念，弘扬顽强拼 搏艰苦奋斗的密切联系群众的六连能活动工程的重大决策，对于促进经济社会发展保障社会和谐稳 定具有十分重要的意义。 万宁市多功能活动中心促进万宁市的旅游发展，拉动当地经济发展， 租代养 个中心的维护费用是较为庞大的，假设日后可出租局部，做低活动 性商业，如茶屋或咖啡厅，做到以馆养馆解决部分维护费用。 在主体建筑的设计中我们融入了大量人文感受的设计方式，通过建筑体 块，光影等手段让建筑能与人交流，突出会议中心这种展览建筑特有的魅力， 人们踏上大台阶进入会议中心大厅，米的层高会使人们体会到强烈的空 间感受。 为了便于特殊的接待任务，我们在北面设计了独立的出入口，可使贵万宁市多功能活动中心可行性研究报告 宾的出入不与主会人流接触。 与会流线作为容纳人的会议中心，人员流线至关重要。我们对 人员流线的设计方式是以门进场，三面出场，分区活动的循环的方式。 对与中型的会议中心非常适合。 人流疏散会场设置了个出入口，以每个出入口疏散人计算， 远远满足规范要求的每个出入口疏散人的指标。最小的疏散门宽 米，总宽度为米满足展览馆的疏散要求，大厅内设有六个出入口，总 宽度为米，可使与会人员在