质 花博园项目选址湖东北侧柴场岙，背山面湖，地形呈 东西走向，是块两边青山环绕的狭长山谷地。离市区约分钟 车程，距雅戈尔动物园约分钟车程，环湖大通道从岙口直接穿越而 过，区位优势明显。该地块大部分是林地山地溪滩地，少量农 耕地，属旅游设施用地。 三项目主题和定位 花博园项目，依托湖独特的自然资源，结合自然山水园 囿艺术，开展休闲文化度假文化养生文化等休闲度假旅游活动， 打造长三角乃至全国最具特色的流花卉主题景点之。 花博园项目的建设立足于发扬文休闲旅游产业的特点和优 势，结合市民的消费追求，以优秀的建筑景观丰富的业态组合 强力的品牌集粹和先进的经营理念来构筑主题鲜明和功能性极强的 旅游品牌。在花博园内努力营造休闲旅游新方式和休闲文化新视野， 并通过品牌的优势，提高本旅游项目的影响力竞争力。 综合性的旅游产品 以花卉精品展示花卉休闲花卉养生花卉传统及文化等为 主题的集观光休闲度假与体的复合型主题休闲度假项目。该 项目将作为森林博览城的个重要的精品组成部分。让市民拥有如画的环境和如诗的氛围中品味感性生活的乐趣忘却紧张工作的束 缚进行宽松的休闲体验天地赋予的美景。 二点睛作于花卉主题 理念缘起花，构思来源 基地形态酷似朵初放之玫瑰，溪流如花茎。 本项目以花博园为主题。 湖是的绿色后花园，本项目恰是湖的鲜花园。 规划结构玫瑰花形结构 花朵处为主题休闲度假区， 花叶代表个个主题花园。 花径代表道路和溪流用深入的细部刻画构造精致的空间艺术。 三都市后花园休闲新品牌 湖作为城市后花园，正在以其优美的环境迷人的景色 和谐的生态以及浓厚的文化，日益地体现出魅力。花博园的建设， 必将创造湖这个休闲旅游好去处新的品牌，为解决人们日益多样 化的旅游需求。将人工创意和天然景色自然结合，让度假者沉浸在 这天人合的环境中，消除工作学习的压力享受生活的乐趣。项 目建设将完善度假区旅游度假产业链。 四功能区块 根据项目的主题和定位，利用地块山岙地形，结合自然绿化环境， 分别建设花卉培育基地百花园竹园异国风情园中国园花 卉研发中心特色休闲园和温室花卉园等八个花卉园。花卉培育基 地占地平方米，是面积最大的花卉园，能为其他花卉园和社会 提供各种花卉百花园面积平方米，占地面积大花卉品种多， 展示丰富的花卉资源，呈现出百花齐放的繁荣，其中园内建筑 平方米用于园内休闲和游客小憩竹园面积平方米，竹以其 独有的文化意蕴特点，自古就深受人们的喜爱，本园根据竹的形 影色要求取其有观赏价值的特色竹类，为花博园添色异国风情园面积平方米，为游者提供具有异国特色的花卉和植物，不出 国门即能身历其境，这些花卉和植物生长在室内建筑面积平 方米，根据不同国家动植物生长条件，为其提供相应的温度和光照 等环境中国园面积平方米，展示具有浓郁特色的花卉，展现 我国花卉文化的悠久历史和祖国辽阔地域花卉的多样性，根据不同 地域的情况，以建筑小品面积平方米的形式将其分隔开来， 提供适宜的生长条件花卉研发中心占地面积平方米，承载着 将异地花卉培育本土化和研究创新的任务，其中的平方米用来 建造研发中心用房特色休闲园面积平方米，让观光者在经过 较长时间的花卉观赏后，能得到片刻的小憩和特色的休闲温室花 卉园面积平方米，为花卉提供良好的生长环境，以实现日日 有花香，景不同。 花博园内本项目恰是湖的鲜花园。 规划结构玫瑰花形结构 花朵处为主题休闲度假区， 花叶代表个个主题花园。 花径代表道路和溪流用深入的细部刻画构造精致的空间艺术。 三都市后花园休闲新品的旅游需求。将人工创意和天然景色自然结合，让度假者沉浸在 这天人合的环境中，消除工作学习的压力享受生活的乐趣。项 目建设将完善度假区旅游度假产业链。 四功能区块 根据项目的主题和定位，利其他花卉园和社会 提供各种花卉百花园面积平方米，占地面积大花卉品种多， 展示丰富的花卉资源，呈现出百花齐放的繁荣，其中园内建筑 平方米用于园内休闲和游客小憩竹园面积平方米，竹以其 独有和植物生长在室内建筑面积平 方米，根据不同国家动植物生长条件，为其提供相应的温度和光照 等环境中国园面积平方米，展示具有浓郁特色的花卉，展现 我国花卉文化的悠久历史和祖国辽阔地域花卉的多样中心用房特色休闲园面积平方米，让观光者在经过 较长时间的花卉观赏后，能得到片刻的小憩和特色的休闲温室花 卉园面积平方米，为花卉提供良好的生长环境，以实现日日 有花香，景不同。 花博特色休闲区 和管理办公用房等，其中特色餐饮街建筑面积平方米，展示具 有地域特色的乡村风味渔家风味和各地小吃等餐饮文化，满足不 同层次不同口味游客的需求特色购物街建筑面积平方米， 为游人房建筑面积平方米，用于景点 工作人员和管理人员办公所用，使景点在有效管理下发展壮大。游 客服务中心建筑面积平方米，设在游园入口处，用于售票治 安，并为游人提供医疗咨询等服务。 八个花卉园在划 项目总投资估算为万元人民币，除资本金外的所有投资资 金均由湖旅游度假区管委会通过融资解决。 本项目计划改造与建设同步进行，争取年月开工建设， 年全部完成。 第期 两年 年版 火灾自动报警系统设计规范 建筑物防雷设计规范年版 工业与民用电力装置的接地设计规范建筑内部装修设计防火规范等技术标准规范， 本着预防为主，防消结合的方针，采取必要的消防保护措施。具体 为 建筑内设室内消火栓给水系统，并按规范要求设置手提式灭 火器以扑灭初始火灾。消防竖管的布置以保证同层相邻两个消防水 枪的充实水柱同时到达被保护范围内的任何地方为原则 每个室内消火栓处均设置能直接启动消防水泵的启动按钮。 室外设置若干水泵接合器 在最高建筑的屋顶设消防水箱，供初始十分钟消防用水，屋 顶设置套增压设备，以保证最不利点出水压力 消防电梯井底设排水泵排水 间上应考虑施工的平衡 和衔接 设备招标设备公开招标含电梯高低配电屏的专业施工安 装。 考虑到工期要求，桩基工程待桩基桩位图出齐后，先行招标 弱电工程总图工程等专业工程招标，具体需结合施工进度 设计出图进度等确定 各专业工程招标时应具备施工图 各项施工招标采用工程量清单法招标。经济和社