价值健康舒适的高品质人居 环境。 通过道路或共享平台将小区内各建筑联系在起，创造出 个人与自然和谐共生的绿色空间，真正达到了人文与自然景观相 互交融互为补充的设计宗旨。 采用各具特色的植物树种，并配以各具特色的小品，满足居民对环境的行为心理需求，全面细致地考虑居民的各类生水总量为，年需排水量万方。 小区排水经化粪池处理后，由小区内的污水管集中排入城区 污水管网，最终排入县污水处理厂。小区内污水以重力自流形式 排放，采用管径为的钢筋混凝土圆管。 接 入箱式变压器。 低压电压为，采用放射式接线，电缆采用 电力电缆，由箱式变压器出线直埋地敷设至各建筑物。低压供电 半径不大于。 接地保护及防雷系统各建筑物构筑物均采用 供热工程采用集中供热。供热热源为县热力公司，管道选 用无缝钢管外包聚氨脂保温材料，管道穿越机动车道河流以及 地质条件不稳定地段时需设保护套管，按设计规范要求设臵支线 井调节井放气井防通道的要求，同时社区内的广场和住宅楼 间硬质铺装都能满足消防车通行和回车的要求社区内消防栓的 设臵按国家规范要求，给水干管上消防栓间距小于米，不超 过米半径设臵个。另外地下车库均设臵自动喷造出 个人与自然和谐共生的绿色空间，真正达到了人文与自然景观相 互交融互为补充的设计宗旨。 采用各具特色的植物树种，并配以各具特色的小品，满足居民对环境的行为心理需求，全面细致地考虑居民的各建筑设计原则景观与观景景向朝向的有机结合 景观与观景 住宅单体的设计在满足功能需求的同时，力求使建筑本身成 为小区和城市中的景观同时通过合理规划，使建筑内部空间获 得最佳观景效果。好的景向，达到朝向与景向的有机结合。 建筑户型设计以现代使用者行为为核心 户型设计从居住活动的客观规律出发，力求科学合理细 致，同时具有定的超前性和使用弹性。 设计注重在满足多样注重塑造群体形态的可识别性，通过群体空间 组合体现整体造型艺术美。 公建服务设施 公建服务设施以沿街商业为主。设计考虑了本居住区以及周 边社区的消费人群的活动预测，以商业小型店铺为主，使其策和行业准入分析 发展规划分析 项目建设符合国家十二五总体规划 国家国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要指出， 要进步落实地方政府责任和问责机制，把保障基本住房稳定 房价和加强市场监管纳入各地经济社会发展的工作目标，由省级 人民政府负总责，市县级人民政府负直接责任。完善土地供应 政策，增加住房用地供应总量 占用的各种自然及人文资源很多。在目前的经济形势下，房地产 开发中的资源节约成为建设节约型社会的重要内容之。 土地资源节约措施 土地，是房地产业发展的主要基础性资源，更是人类赖以生 存的稀缺性资源，从定意义上说，节约了土地，就等于保证和 拓宽了人类生存的空间，在全球经济体化的今天，对土地资源 的利用，已不能简单地从个国家的视觉去考虑问题。说到底， 地球只有个，珍 期工程总建筑面积，涉及号和号住宅楼， 分六个户型，框架结构，其中号楼地下层地上层，层高， 三个单元，每层六户号楼地下层地上层，层高，三个 单元，每层九户号楼地下层地上层，层高，两个单元， 每层六户号楼地下层地上层，层高，两个单元，每层 六户。分配方案见下表 户型分配方案 序号户型建筑面积住宅楼 三室厅卫 二室二厅卫 三室二厅二卫 三室二厅卫号二室二厅卫 三层复式号 工程建筑等级类，耐火级，结构安全级，抗震烈度 度。 地面细石砼水泥卫生间聚氨脂防水涂料 外墙厚玻化微珠砂浆保温层，涂料 内墙混合砂浆 屋面水泥礁碴找坡撞塑聚苯板厚 门窗防火门铝合金窗 安装给排水采暖通风消防防雷接地强电弱电电视， 电话，楼宇对讲等系统的布线。 给排水设计 给水系统 用水量标准指标 最高日生活用水量人 未预见用水量 项目第期建设的住宅楼可提供户，每户按口人计算， 共计人，项目总用水量为，年需生活用水量万方。 小区内给水由县自来水给水管网供给。其中住宅楼六层以 下由给水管网直接供给，七至十五层采用变频调速泵进行加压供给，室外消防供水最不利点水压不应小于水柱。 排水系统 排污系统根据室外排水设计规范，生活污水量按日用水 量的计算，污水总量为，年需排水量万方。 小区排水经化粪池处理后，由小区内的污水管集中排入城区 污水管网，最终排入县污水处理厂。小区内污水以重力自流形式 排放，采用管径为的钢筋混凝土圆管。 雨水排除系统结合场区地形，利用地势将雨水集中排入城 区雨水管网中。 电力设计 电源为县电业公司线路，采用双电源单线环网方式， 高压电缆采用电力电缆。高压电缆穿管直埋敷设，接 入箱式变压器。 低压电压为，采用放射式接线，电缆采用 电力电缆，由箱式变压器出线直埋地敷设至各建筑物。低压供电 半径不大于。 接地保护及防雷系统各建筑物构筑物均采用系 统保护接地，即进户线零线设臵重复接地装臵，其接地电阻应小 于。 各建筑物构筑物防雷接地装臵的冲击接地电阻类二类 防雷建筑物不应大于，三类防雷建筑物不应大于。供热设计 供热工程采用集中供热。供热热源为县热力公司，管道选 用无缝钢管外包聚氨脂保温材料，管道穿越机动车道河流以及 地质条件不稳定地段时需设保护套管，按设计规范要求设臵支线 井调节井放气井和排污井，补偿器可根据情况设在补偿器井 内或直埋。 消防设计 消防系统主要由消防车出入口消防通道消防栓和消防回 车场组成。消防车出入口由社区的各出入口组成。社区内的道路 宽米可以保证消防通道的要求，同时社区内的广场和住宅楼 间硬质铺装都能满足消防车通行和回车的要求社区内消防栓的 设臵按国家规范要求，给水干管上消防栓间距小于米，不超 过米半径设臵个。另外地下车库均设臵自动喷淋灭火系统。 景观设计 住宅区环境设计强调人文特质，赋予环境以文化内涵和现代 功能，以达到情景交融，又有实用惜土供现金收入亿元出售商品猪万头，为农民提供现 金收入亿元。 绿色食品。以山野菜高山蔬菜茶叶酿酒等绿色食 品加工业产值达到亿元，占农产品加工业比重为，其 中薇菜产量吨，居全国第茶叶产能万吨，列全省前 茅。以箬叶厚朴叶等为原料的绿色包装加工业产值达到亿 元，占农产品加工业比重为，其中箬叶产能万吨，成为 全国绿色包装第县。 市场主体。全县农产品加工企业多家，总，星罗棋布，点辍于各个生物气候带中，且多数土 壤深厚肥沃，酸碱度适中，质地良好，适宜多种林木生长。共有 个土类，个亚类，个土属，个土种。其中林业用地 土壤个土类，个亚类，个土属，个土种，在个林业县林业用地亩，人均占有林 业用地亩，全县活立木蓄积万立方米，人均蓄积 立方米，植被覆盖率，为林业建设及生态环境建设 奠定了重要物质基础。 项目区域经济背景 经济概况 经济结构。调整到年的 。县域经济呈现节约清洁低碳循环发展 的良性态势。 经济结构览表 科目单位 县域生产总值万元 第产业万元 第二产业万元 其中工业万元 第三产业万元 。茶 叶面积万为亩，产量万吨，为农民提供现金收入 亿元烟叶面积万亩，产量万吨，为农民提供现金收入 亿元箬叶采摘面积万亩，产量万吨，为农民提供 现金收入亿商品疏菜面积万亩，产量万吨，为农 茶叶产能万吨，列全省前 茅。以箬叶厚朴叶等为原料的绿色包装加工业产值达到亿 元，占农产品加工业比重为，其中箬叶产能万吨，成为 全国绿色包装第县。 市场主体。全县农产品加工企业多家入 国家级农业产业化龙头企业家，列入省级农业产业化龙头企 家，列入州级农业产业化龙头企业家产业化龙头企业拥有资 产总额近亿元，占全县规模以上农产品加工企业总资产比重 为，年实现销售收入亿元标的，在农产品商标中，农产品加 工品牌注册商标有件。其中荣获省著名商标的有湖北长友现 代农业股份有限公司长友商标县翠泉茶业有限公司翠 泉商标县骑龙茶业有限公司骑龙商标家获认证，家获质量体系认证，家 企业获绿色食品认证。 农产品基地。全县经已形成各类农产品基地面积 万亩，占全县国土总面积比重达到。 茶叶基地全县茶园形成面积万亩，其中无性系良种茶 园面积万亩。白果民族茶厂木耳山基地获南京瑞士生态市场 研究所有机茶认证，长友公司翠泉公司金阳公司 骑龙公司龙福公司等家企业的茶叶基地获中国绿色食品中心 认证，白果茶厂和长友公司所属基地获国家出口基地备案。 烟叶基地全县烟叶总面积万亩，形成了个专业村， 个重点村，户种植专业户，烤烟专业户户平种植面积达到 亩，白肋烟专业户户平种植面积达到亩。专业村重 点村烟叶种植面积占全县烟叶总面积，总产量达到万 担。全县拥有万担规模的乡镇个，万担乡镇个，万担 乡镇个，万担乡镇个全县亩连片区个， 亩连片区个，亩连片区个，亩以上 连片区个，连片总面积达万亩，占全县总面积的。 燕子乡建立了亩高规格烤烟科技示范园，五价值健康舒适的高品质人居 环境。 通过道路或共享平台将小区内各建筑联系在起，创造出 个人与自然和谐共生的绿色空间，真正达到了人文与自然景观相 互交融互为补充的设计宗旨。 采用各具特色的植物树种，并配以各具特色的小品，满足居民对环境的行为心理需求，全面细致地考虑居民的各类生水总量为，年需排水量万方。 小区排水经化粪池处理后，由小区内的污水管集中排入城区 污水管网，最终排入县污水处理厂。小区内污水以重力自流形式 排放，采用管径为的钢筋混凝土圆管。 接 入箱式变压器。 低压电压为，采用放射式接线，电缆采用 电力电缆，由箱式变压器出线直埋地敷设至各建筑物。低压供电 半径不大于。 接地保护及防雷系统各建筑物构筑物均采用 供热工程采用集中供热。供热热源为县热力公司，管道选 用无缝钢管外包聚氨脂保温材料，管道穿越机动车道河流以及 地质条件不稳定地段时需设保护套管，按设计规范要求设臵支线 井调节井放气井防通道的要求，同时社区内的广场和住宅楼 间硬质铺装都能满足消防车通行和回车的要求社区内消防栓的 设臵按国家规范要求，给水干管上消防栓间距小于米，不超 过米半径设臵个。另外地下车库均设臵自动喷造出 个人与自然和谐共生的绿色空间，真正达到了人文与自然景观相 互交融互为补充的设计宗旨。 采用各具特色的植物树种，并配以各具特色的小品，满足居民对环境的行为心理需求，全面细致地考虑居民的各建筑设计原则景观与观景景向朝向的有机结合 景观与观景 住宅单体的设计在满足功能需求的同时，力求使建筑本身成 为小区和城市中的景观同时通过合理规划，使建筑内部空间获 得最佳观景效果。好的景向，达到朝向与景向的有机结合。 建筑户型设计以现代使用者行为为核心 户型设计从居住活动的客观规律出发，力求科学合理细 致，同时具有定的超前性和使用弹性。 设计注重在满足多样注重塑造群体形态的可识别性，通过群体空间 组合体现整体造型艺术美。 公建服务设施 公建服务设施以沿街商业为主。设计考虑了本居住区以及周 边社区的消费人群的活动预测，以商业小型店铺为主，使其策和行业准入分析 发展规划分析 项目建设符合国家十二五总体规划 国家国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要指出， 要进步落实地方政府责任和问责机制，把保障基本住房稳定 房价和加强市场监管纳入各地经济社会发展的工作目标，由省级 人民政府负总责，市县级人民政府负直接责任。完善土地供应 政策，增加住房用地供应总量 占用的各种自然及人文资源很多。在目前的经济形势下，房地产 开发中的资源节约成为建设节约型社会的重要内容之。 土地资源节约措施 土地，是房地产业发展的主要基础性资源，更是人类赖以生 存的稀缺性资源，从定意义上说，节约了土地，就等于保证和 拓宽了人类生存的空间，在全球经济体化的今天，对土地资源 的利用，已不能简单地从个国家的视觉去考虑问题。说到底， 地球只有个，珍