科学发展观的理念总 揽经济社会发展全局，全面贯彻党的路线方针政策，坚持以人为本，快速发展科学发 展和协调发展，突出抓好主攻工业调优农业建好县城改造农村四大战略重点， 促进农业大县向农业强县转变传统农业县向新型工业县转变，努力把我县建成全省加 工产业大县建材生产大县和郑洛之间物流中心，力争成为全省第县级市。近几年 来，偃师市人民在市委和市政府的正确领导下，以主攻新型工业做强优势农业建设 秀美城乡构建和谐偃师市为工作重点。真抓实干，开拓进取，扎实工作，经济社会保 持持续快速健康协调发展，综合实力明显提升。 全市镇乡区个行政村，人口万，总面积平方公里，是全省 首批个小康达标县市，也是省委省政府确定的全省个城镇化发展重点县市 个扩权县市和第二批对外开放重点县市之，综合经济实力居全省前列。 年，偃师市经济发展形势比较严峻各种挑战接连不断。在上级党委政府和 市委的正确领导下，在市人大和市政协的监督支持下，全市上下深入贯彻落实科学发展 观，以战危机保增长为目标，以项目建设和招商引资为带动，以城乡统筹和民生保障 为重点，布局季度决战二季度大干三季度决胜四季度，齐心协力，开拓进取， 较好地完成了市十二届人大三次会议确定的各项目标任务，基本保持了全市经济社会平 稳较快发展的良好态势。 三次产业稳步提升。完成地区生产总值亿元，增长。其中，服务业增加值 亿元，增长，占经济总量比重由上年的提高到。规模以上工业增加 值亿元，增长实现主营业务收入亿元，增长利润总额 亿元，占洛阳市近三分之。夏秋两季粮食种植面积万亩，总产亿公斤， 增产平均亩产公斤，增产。 三大需求有效拉动。完成全社会固定资产投资亿元，增长，其中城镇固定 资产投资亿元，增长。社会消费品零售总额亿元，增长。在境外 市场持续低迷的形势下，仍然实现出口创汇万美元。 三项收入同步增长。完成财政般预算收入不含诸葛李村两镇亿元，增长财政支出亿元，增长。城镇居民人均可支配收入元，增长 农民人均纯收入元，增长。 随着住房制度改革的深化，城乡居民居住条件得到明显改善。今后个阶段，是我 国进入全面建设小康社会加快推进社会主义现代化的新的发展阶段。随着人们群众物 质生活条件的日益改善和思想文化素质的不断提高，无论是城镇居民，还是农村居民对 家庭住房的要求将越来越高。同时，随着城市化进程和小城镇建设的不断加快，旧城改 造拆迁力度将不断加强，城镇居民的住房需求量也将不断增加。此外，无论是行政机关， 还是企事业单位，对办公环境和条件的要求也将越来越高。 年我县突出秀美城乡建设，打造宜居宜业环境。按照科学定位加城镇固定 资产投资亿元，增长。社会消费品零售总额亿元，增长。在境外 市场持续低迷的形势下，仍然实现出口创汇万美元。 三项收入同步增长。完成财政般预算收入不含诸葛李村两镇亿元，增长会主义现代化的新的发展阶段。随着人们群众物 质生活条件的日益改善和思想文化素质的不断提高，无论是城镇居民，还是农村居民对 家庭住房的要求将越来越高。同时，随着城市化进程和小城镇建设的不断加快，旧城加快发展 彰显特色的思路，突出打造亮点改造重点，以产业发展推动扩容提质，以民生改善 推进新型城市化进程，同时，应该看到国家实施中部崛起战略，有利于发挥我县地域 优势。我市地处承东启车行业和制鞋业等三大产业为依托。同时，随着这几 年的建设发展，偃师市的对外交通越来越便捷，随着国家中部崛起战略的实施，这都有 利于发展偃师市的物流业，也大大降低了物流运输成本，提升偃师市市场的竞争地方经济发展，增加地方财政收入。 以市场为窗口，大力发展三大产业集群，合理开采花岗石高岭土，引进先进技术设备， 提高资源利用率，发展新型墙体材料中密度纤维板和复合地板等新型建筑装饰材料。 家含乡镇，经营的 品种也较多，其中稍有规模的仅有汽车总站建材广场。但所有的这些商店均属散兵游勇， 不成规模，且进货渠道各不相同，各商家各显神通。且不成气候，不上规模不上档次。 因此，偃师市当地的消费量，又造成广 大群众人力财力和时间上的浪费，且补购调换和退还多余材料等方面带来众多不便。 然而，随着经济实力的不断增强人民生活水平和生活质量的不断提高，以及人们 对办公家居环境筑装饰材料消费水平 的高低级消费量的大小，是兴办建筑材料市场的必要条件之。 随着国家中部崛起战略的实施，偃师市境内及周边县市的开发建设力度将有个质 的飞跃，随着城镇化的发展及人民生活水平的积万平方米左右其中商业平方米，办公用 房平方米，银行平方米，工商税务配套用房平方米，餐饮平方 米，娱乐平方米宾馆平方米，住宿等平方米。 第四章选址依据与建设条件 市场选址 洛阳偃师市国道与连霍高速引线口，总用地约亩。 二选址依据和建设条件 小环境 作为大型专业批发市场，其每天进出的人流量和车流量肯定会相当的多，且用地量 较大，因此绝对不适宜这只在县城建城区以内。但也不应远离县城，应把县城作为依托， 同时也应考虑到交通的便利。 二大环境 优越的地理环境 偃师市地处河南中西部，与洛阳市新安县渑池县巩义市孟州市等均属小 时交通圈。 发达的交通网络 偃师毗邻郑州洛阳两个航空港，境内陇海铁路焦枝铁路和连霍高速太澳高速 公路以及国道国道交汇贯通。近年来，偃师市形成以城区道路为中心，陇海铁 路连霍高速郑少洛高速国道贯穿东西，国道贯穿南北，修建中的洛偃快 速通道将偃师至洛阳的时差缩短为分钟，再次为偃师带来巨大的发展空间，城乡公路 四通八达格局，全市城乡公路里程达公里，个行政村村村通油路。 农