限 投资总额万元 投资结构企业 主要建设内容 发展成为个大型海岛生态度假休闲区东海鸟类特殊生态观光体验 区，突出东海鸟岛和海岸湿地的生态资源，开发高档次生态型体验 型的特色生态旅游产品，建成与国际全面接轨的海岛生态休闲中心，中 国生态度假旅游产品的示范工程，中国海岛生态旅游的知名品牌。开发 建设的主要项目有海岛天堂主题度假中心滨海湿地高尔夫公园全年 候休闲度假中心渔人码头湿地生态度假村东海鸟岛等。 目前进展情况 年完成了马目控规编制，启动海鸟博物馆休闲体验旅游项 目以及基础设施建设，部分项目对外推介招商引资年建设东 海海鸟博物馆湿地生态度假村年全年候休闲度假中心渔人 码头东海鸟岛生态区建设。 地区舟山市 项目名称游艇俱乐部项目 项目类型旅游车船 建设性质新建 建设起止年限 投资总额万元 投资结构企业 主要建设内容游艇泊位个，配套附属设施游艇修理保养场所加油加水场所游艇驾驶员培训中心等。 目前进展情况 年完成了游艇俱乐部规划设计，并启动了部分设施建成年 完成配套设施游艇码头建设，年全部建成并营业。 地区舟山市 项目名称东港海上旅游城 项目类型基础设施 建设性质新建 建设起止年限 投资总额万元 投资结构政府 主要建设内容海洋旅游文化大戏海上娱乐项目 目前进展情况目前正在进行设计规划编制中 地区舟山市 项目名称普陀旅游集散中心 项目类型基础设施 建设性质新建 建设起止年限 投资总额万元 投资结构政府企业 主要建设内容 旅游服务中心的迁址功能拓展网点建设。总建筑面积多平方 米的旅游车站和汽车旅馆目前进展情况已完成土地围填，规划正在设计，计划年内动工建设 地区舟山市 项目名称朱家尖游艇俱乐部 项目类型旅游车船 建设性质新建 建设起止年限 投资总额万元 投资结构政府 主要建设内容游艇制造游艇俱乐部游艇展示中心 目前进展情况家制造企业已落户，俱乐部亩土地即将挂牌，码头工程已启动 地区舟山市 项目名称秀山湿地生态公园 项目类型旅游景区 建设性质新建 建设起止年限 投资总额万元 投资结构企业 主要建设内容 湿地生态保护区淡水旅游池游步道建设泥疗馆项目扩充水上垂 钓海水游泳池，综合楼建设特色餐厅，基础设施配套及其它旅游项 目的扩充。 目前进展情况通过规划 地区舟山市 项目名称秀山南沙嘉年华 项目类型旅游景区 建设性质新建 建设起止年限 投资总额万元 投资结构政府企业 主要建设内容 秀山南沙旅游度假村，项目包括海景度假区游泳游艇水上摩托艇 等水上休闲旅游项目山市 项目名称朱家尖游艇俱乐部 项目类型旅游车船 建设性质新建 建设起止年限 投资总额万元 投资结构政府 主要建设内容游艇制造游艇俱乐部游艇展示中心 目前进展情况家制造企业已地生态保护区淡水旅游池游步道建设泥疗馆项目扩充水上垂 钓海水游泳池，综合楼建设特色餐厅，基础设施配套及其它旅游项 目的扩充。 目前进展情况通过规划 地区舟山市 项目名称秀山南沙嘉项目。 目前进展情况着手开始规划土建 地区舟山市 项目名称基湖碧海金沙旅游渡假村 项目类型旅游饭店 建设性质续建 建设起止年限 投资总额万元 投资结构企业 主要建设内容 型基础设施 建设性质新建 建设起止年限 投资总额万元 投资结构政府 主要建设内容停车场地汽车旅馆服务中心 目前进展情况完成部分土地征用规划方案 地区台州市 项目名称江性规划和旅游规划 地区台州市 项目名称五子岛旅游区项目类型旅游景区 建设性质新建 建设起止年限 投资总额万元 投资结构企业 主要建设内容游客服务中心海上高尔夫游步道野营基 主要建设内容四星级洞窟宾馆野人洞山顶别墅游艇俱乐部等项目。 目前进展情况 洞窟宾馆已动工兴建，野人洞海盗村红宝石洞窟野营基地景区已经 建成。 项目定位雷同 成功的别，因此游客去了个岛后便没有去其它海岛旅游的 愿望，海岛旅游总体上步入乐低谷，许多前期投入的费用难以收回。 目前舟山海岛开发成功的，大部分归功于市场定位比较明确二开发较早，知 名度较高 合佛文化的源远流长，引入系列宗教文化，每年的朝拜等。 慧济寺位于海拔米的佛顶山上，故又称佛顶山寺。早先是石亭，明代初建慧济 庵，清乾隆五十八年年扩庵为寺，光绪三十三年年又经大力扩建 行定位，因此更多的应从其自然资源方面加以考虑。 地形定位 有些海岛从空中看有相对独特的地形，可将地形与大自然中的生物有机结合起来，同时 岛上的旅游产品围绕定位进行创造性开发，这样可以形成自己的独特的吸引力。如个岛 的形状像梅花鹿，可以将其定位与神鹿岛，然后围绕此主题进行产品开发。 借势定位 虽然有些海岛无人居住，但与此相邻的居民也许经常与之有定的来往，如作为淡水供 给基地等，定也会发生很多故事，因此可以借故事进行定位。如岛经常被渔民作为远海 捕鱼的中间站，曾经在岛上也发生过些故事，如救了渔民等。可以将其定位于祈福岛，这 洋就给无人岛给了些有生命的主题。再如珠海些岛屿接近香港，可命名为忘港岛。 想象定位 这种定位不需要有什么切实的依据，只需要根据市场需求加以幻想，臆造个消费者感 兴趣的话题，同样也是个好的定位办法。但定位确定之后，定要围绕此定位定位进行开 发，同时要进行严格的市场调查，不能脱离市场。如野鬼岛野人岛仙鹤岛等。 关于徐公岛的建设，最大的难度在于 如何在产品同质竞争越来越激烈的情况下，脱颖而出 如何在