（项目论证）东营市良种奶牛有限公司大型沼气工程项目可行性投资论证报告（材料正文）

花博园内本项目恰是湖的鲜花园。

规划结构玫瑰花形结构 花朵处为主题休闲度假区， 花叶代表个个主题花园。

花径代表道路和溪流用深入的细部刻画构造精致的空间艺术。

三都市后花园休闲新品的旅游需求。

将人工创意和天然景色自然结合，让度假者沉浸在 这天人合的环境中，消除工作学习的压力享受生活的乐趣。

项 目建设将完善度假区旅游度假产业链。

四功能区块 根据项目的主题和定位，利其他花卉园和社会 提供各种花卉百花园面积平方米，占地面积大花卉品种多， 展示丰富的花卉资源，呈现出百花齐放的繁荣，其中园内建筑 平方米用于园内休闲和游客小憩竹园面积平方米，竹以其 独有和植物生长在室内建筑面积平 方米，根据不同国家动植物生长条件，为其提供相应的温度和光照 等环境中国园面积平方米，展示具有浓郁特色的花卉，展现 我国花卉文化的悠久历史和祖国辽阔地域花卉的多样中心用房特色休闲园面积平方米，让观光者在经过 较长时间的花卉观赏后，能得到片刻的小憩和特色的休闲温室花 卉园面积平方米，为花卉提供良好的生长环境，以实现日日 有花香，景不同。

花博特色休闲区 和管理办公用房等，其中特色餐饮街建筑面积平方米，展示具 有地域特色的乡村风味渔家风味和各地小吃等餐饮文化，满足不 同层次不同口味游客的需求特色购物街建筑面积平方米， 为游人房建筑面积平方米，用于景点 工作人员和管理人员办公所用，使景点在有效管理下发展壮大。

游 客服务中心建筑面积平方米，设在游园入口处，用于售票治 安，并为游人提供医疗咨询等服务。

八个花卉园在划 项目总投资估算为万元人民币，除资本金外的所有投资资 金均由湖旅游度假区管委会通过融资解决。

本项目计划改造与建设同步进行，争取年月开工建设， 年全部完成。

第期 两年 年版 火灾自动报警系统设计规范 建筑物防雷设计规范年版 工业与民用电力装置的接地设计规范建筑内部装修设计防火规范等技术标准规范， 本着预防为主，防消结合的方针，采取必要的消防保护措施。

具体 为 建筑内设室内消火栓给水系统，并按规范要求设置手提式灭 火器以扑灭初始火灾。

消防竖管的布置以保证同层相邻两个消防水 枪的充实水柱同时到达被保护范围内的任何地方为原则 每个室内消火栓处均设置能直接启动消防水泵的启动按钮。

室外设置若干水泵接合器 在最高建筑的屋顶设消防水箱，供初始十分钟消防用水，屋质 花博园项目选址湖东北侧柴场岙，背山面湖，地形呈 东西走向，是块两边青山环绕的狭长山谷地。

离市区约分钟 车程，距雅戈尔动物园约分钟车程，环湖大通道从岙口直接穿越而 过，区位优势明显。

该地块大部分是林地山地溪滩地，少量农 耕地，属旅游设施用地。

三项目主题和定位 花博园项目，依托湖独特的自然资源，结合自然山水园 囿艺术，开展休闲文化度假文化养生文化等休闲度假旅游活动， 打造长三角乃至全国最具特色的流花卉主题景点之。

花博园项目的建设立足于发扬文休闲旅游产业的特点和优 势，结合市民的消费追求，以优秀的建筑景观丰富的业态组合 强力的品牌集粹和先进的经营理念来构筑主题鲜明和功能性极强的 旅游品牌。

在花博园内努力营造休闲旅游新方式和休闲文化新视野， 并通过品牌的优势，提高本旅游项目的影响力竞争力。

综合性的旅游产品 以花卉精品展示花卉休闲花卉养生花卉传统及文化等为 主题的集观光休闲度假与体的复合型主题休闲度假项目。

该 项目将作为森林博览城的个重要的精品组成部分。

让市民拥有如画的环境和如诗的氛围中品味感性生活的乐趣忘却紧张工作的束 缚进行宽松的休闲体验天地赋予的美景。

二点睛作于花卉主题 理念缘起花，构思来源 基地形态酷似朵初放之玫瑰，溪流如花茎。

本项目以花博园为主题。

湖是的绿色后花园，本项目恰是湖的鲜花园。

规划结构玫瑰花形结构 花朵处为主题休闲度假区， 花叶代表个个主题花园。

花径代表道路和溪流用深入的细部刻画构造精致的空间艺术。

三都市后花园休闲新品牌 湖作为城市后花园，正在以其优美的环境迷人的景色 和谐的生态以及浓厚的文化，日益地体现出魅力。

花博园的建设， 必将创造湖这个休闲旅游好去处新的品牌，为解决人们日益多样 化的旅游需求。

将人工创意和天然景色自然结合，让度假者沉浸在 这天人合的环境中，消除工作学习的压力享受生活的乐趣。

项 目建设将完善度假区旅游度假产业链。

四功能区块 根据项目的主题和定位，利用地块山岙地形，结合自然绿化环境， 分别建设花卉培育基地百花园竹园异国风情园中国园花 卉研发中心特色休闲园和温室花卉园等八个花卉园。

花卉培育基 地占地平方米，是面积最大的花卉园，能为其他花卉园和社会 提供各种花卉百花园面积平方米，占地面积大花卉品种多， 展示丰富的花卉资源，呈现出百花齐放的繁荣，其中园内建筑 平方米用于园内休闲和游客小憩竹园面积平方米，竹以其 独有的文化意蕴特点，自古就深受人们的喜爱，本园根据竹的形 影色要求取其有观赏价值的特色竹类，为花博园添色异国风情园面积平方米，为游者提供具有异国特色的花卉和植物，不出 国门即能身历其境，这些花卉和植物生长在室内建筑面积平 方米，根据不同国家动植物生长条件，为其提供相应的温度和光照 等环境中国园面积平方米，展示具有浓郁特色的花卉，展现 我国花卉文化的悠久历 顶设置套增压设备，以保证最不利点出水压力 消防电梯井底设排水泵排水 间上应考虑施工的平衡 和衔接 水平的需要。

方面缓解牛肉供需矛盾，确保有效供应。

我国人均牛 肉消费仅是世界水平的，市场牛肉供不应求，其价格不 断上涨，牛肉与猪肉同比价已由前几年的上升到目前的 。

同时，人们的膳食结构以碳水化合物为主，蛋白质尤 其是动物蛋白偏少，影响了人们的体制增强，若系列开发肉 牛深加工提高优质化多样化高档的牛肉绿色食品，有利 于优化膳食结构，提高人民生活水平。

促进生态农业良性循环发展的需要 从生态学观点看，牧草和农作物秸秆，以及水处理后养 牛，通过其生物学能转化为肉，成为能供人体直接消化的多 种氨基酸，与其他利用方式相比，更具合理性和高效性。

此 外，通过养牛过腹还田，增加土壤有机质含量。

提高地力， 形成牛多肥多粮多秸秆多牛多的良性循环，不 仅能减少因秸秆焚烧废弃对空气的污染，而且能减轻畜牧业 依赖于粮食的负担。

发展肉牛养殖，对保护土地资源，增加 粮食供给，优化农村生态环境具有重要意义。

实现农区畜牧业发展战略变化的需要 目前，商丘市畜牧业产值已接近农业产值的，但是 商丘市畜牧业仍处于分散粗放阶段，产业链不长。

据国内农 业发达地区成功经验证明，当畜牧业形成产业化后，使其与 种植业产值之比为左右时，农村产业才能达到结构最优 化效益最大化，种植业和畜牧业相得益彰，这要求畜牧业 要从传统的生产向现代的农业产业化型转变，从粗放型向集 约型转变，从地产地销为主的畜产品购销体制向培育市场 开发经营搞活流通和贸易多元化转变。

通过系列的开发肉 牛基地，引导千家万户农民进入日益发展的市场，提供组织 化程度，推进生产经营规模性发展，实行种养加产购销 内外贸牧科教等体化，用产业化推动畜牧业向高产优质 高效发展。

第二章市场分析及预测 肉类市场 随着改革开发的不断深入，市场经济的不断发展，人民 物质生活的水平的不断提高，膳食结构的不断发展变化，对 肉蛋奶的需求量将越来越大，每年将以的速度递增。

牛肉及制品在肉食结构中的比例逐步加大，需求量逐步增 加，近四年，我国牛肉产量增加了，产量达万吨， 平均占有量翻了番，即便如此，我国人均占有量也只有 公斤，而世界平均水平为公斤，发达国家则高达 公斤左右。

我国每年从国外进口牛肉大约万吨，需要花 费大量外汇，可见国内市场前景十分看好。

如北京地区拥有 多万人口，还有大量的国内外的旅游观光者，各国的驻 华使馆商驻机构聚集在此，各类宾馆饭店林立，牛肉及 食品营养丰富，深受消费者欢迎，需求潜力相当大，北京清 真肉类加工中心及加工厂等每年牛肉需求量缺口就约在 吨，需从外地大量购进。

特别是上海杭州等地 区作为国家金融和旅游城市，人口众多，每天人口流量就达 万人次，而周边城市又无大规模的养牛基地和加工 厂史和祖国辽阔地域花卉的多样性，根据不同 地域的情况，以建筑小品面积平方米的形式将其分隔开来， 提供适宜的生长条件花卉研发中心占地面积平方米，承载着 将异地花卉培育本土化和研究创新的任务，其中的平方米用来 建造研发中心用房特色休闲园面积平方米，让观光者在经过 较长时间的花卉观赏后，能得到片刻的小憩和特色的休闲温室花 卉园面积平方米，为花卉提供良好的生长环境，以实现日日 有花香，景不同。

花博园内本项目恰是湖的鲜花园。

规划结构玫瑰花形结构 花朵处为主题休闲度假区， 花叶代表个个主题花园。

花径代表道路和溪流用深入的细部刻画构造精致的空间艺术。

三都市后花园休闲新品的旅游需求。

将人工创意和天然景色自然结合，让度假者沉浸在 这天人合的环境中，消除工作学习的压力享受生活的乐趣。

项 目建设将完善度假区旅游度假产业链。

四功能区块 根据项目的主题和定位，利其他花卉园和社会 提供各种花卉百花园面积平方米，占地面积大花卉品种多， 展示丰富的花卉资源，呈现出百花齐放的繁荣，其中园内建筑 平方米用于园内休闲和游客小憩竹园面积平方米，竹以其 独有和植物生长在室内建筑面积平 方米，根据不同国家动植物生长条件，为其提供相应的温度和光照 等环境中国园面积平方米，展示具有浓郁特色的花卉，展现 我国花卉文化的悠久历史和祖国辽阔地域花卉的多样中心用房特色休闲园面积平方米，让观光者在经过 较长时间的花卉观赏后，能得到片刻的小憩和特色的休闲温室花 卉园面积平方米，为花卉提供良好的生长环境，以实现日日 有花香，景不同。

花博特色休闲区 和管理办公用房等，其中特色餐饮街建筑面积平方米，展示具 有地域特色的乡村风味渔家风味和各地小吃等餐饮文化，满足不 同层次不同口味游客的需求特色购物街建筑面积平方米， 为游人房建筑面积平方米，用于景点 工作人员和管理人员办公所用，使景点在有效管理下发展壮大。

游 客服务中心建筑面积平方米，设在游园入口处，用于售票治 安，并为游人提供医疗咨询等服务。

八个花卉园在划 项目总投资估算为万元人民币，除资本金外的所有投资资 金均由湖旅游度假区管委会通过融资解决。

本项目计划改造与建设同步进行，争取年月开工建设， 年全部完成。

第期 两年 年版 火灾自动报警系统设计规范 建筑物防雷设计规范年版 工业与民用电力装置的接地设计规范建筑内部装修设计防火规范等技术标准规范， 本着预防为主，防消结合的方针，采取必要的消防保护措施。

具体 为 建筑内设室内消火栓给水系统，并按规范要求设置手提式灭 火器以扑灭初始火灾。

消防竖管的布置以保证同层相邻两个消防水 枪的充实水柱同时到达被保护范围内的任何地方为原则 每个室内消火栓处均设置能直接启动消防水泵的启动按钮。

室外设置若干水泵接合器 在最高建筑的屋顶设消防水箱，供初始十分钟消防用水，屋