（项目论证）中储粮随州新建储备仓库项目可行性投资论证报告（材料正文）

项目建设场区地质条件 项目地形地貌及水文地质条件 该项目建设地点地势相对较规整，项目建设区微地貌单元属 于山岭重丘区。

地质条件较好，地下水属浅水层，含水层为沙层 和粘土层，地下水米。

地层由上至下为表土粘土砂 土风化岩岩层。

抗震裂度度。

项目建设区地下水属于上层 滞水类型，埋藏在粉质粘土中，主要接受大气降水补给，水位随 季节变化略有升降，年变幅约为米，粘性土渗透系数经 验值为米日。

项目场地岩土工程特征 本工程场地工程地质良好，地基小时，初霜在九月中旬， 终霜在翌年五月上旬，无霜期天左右，降雪量约为， 积雪天数天，年平均降水量，春秋多西南风，夏 季为南风，冬季为西北风，最大冻土深米，最高积雪天数 为日，立时极业用地面积公顷，其中有林地万公顷，集体林 万公顷。

人工林面积万公顷，天然林面积万公顷，森林 覆盖率，全市人均林地亩，农村人均林地亩。

改革开放以来，特别是经过近十年的建设和发展，市的经济 业实现增加值 万元，同比增长第三产业实现增加值万元，同 比增长。

项目选址 项目选址原则 因地制宜，以适地为原则，减少树木土地等破坏。

遵守水利部国家技术监督部等部门颁发的相平方米。

项目土地权属类别与占地面积 项目建设所需占用土地为集体所有，需租赁使用，已取得租第三章项目选址与建设规模 赁权年。

项目建设场区地质条件 项目地形地貌及水文地质条件 该项目建设地下水属于上层 滞水类型，埋藏在粉质粘土中，主要接受大气降水补给，水位随 季节变化略有升降，年变幅约为米，粘性土渗透系数经 验值为米日。

项目场地岩土工程特征 本工程场地工程地质良好， 相对湿度冬季夏季第三章项目选址与建设规模 平均风速 冬季最大平均风速 主导风向北风 最大积雪厚度 基本风压 基本雪压 项目建设条件优劣势分析 点在市郊区，当地政府在环境上水电 路通讯税收等方面将给予政策支持，通过政策引导资金， 技术扶持，企业自身的管理能力显著增强。

基础设施条件 项目建设是在原有基础设施条件下进行扩总体目标 本项目利用先进的生产线，扩大保温板生产规模，新建生产 车间仓库新购置生产设备台套，从而达到年产万立方 米板的生产规模。

主要任务 本项目占地面积平方米，新建建筑面积平方 装修材料，做周围环境填土，对环境无影响。

项目运营期间的主要环境污染源 项目建成后将产生以下少量的污染物 污水主要为生活污水 垃圾主要是就餐住宿生活垃圾。

噪声项目的噪声主要是建筑物的设备如风机电机 等产生的。

废气冬季供热采取自有锅炉供热管线供给，产生的废 气主要为煤烟。

环境保护措施 环境污染防治工作主要有声环境大气环境和水环境的污染 防治以及固体废弃物的处理，其中声环境和大气环境的防治是主 要的。

噪声控制 对施工期间各噪声源应控制作业时间，并选用低噪声设备。

水污染防治 污水进入地下， 绿色装饰装修材料。

第三章项目选址与建设规模 市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要中指 出，大力发展建材原材料产业。

外墙保温建筑材料在为空白， 为大力加强地方节能减排经济的发展，加快技术升级，扩大外墙 体保温材料规模积极推进企业做大做强，合理有序延长产业链， 提高附加值大力发展新型墙体材料新型建材。

本项目的建设符 合省节能减排综合性工作方案，因此，在市村建 设年产万立方米板生产项目，符合国家生态省节能减 排发展的要求和扶持的政策，正是迎合了企业现在发展的需要， 对社会经济和生态发展十分重要，对解决农村剩余劳动 力，企业发展壮大具有十分重要的作用，项目建设是必要的是 可行的。

第三章项目选址与建设规模 第三章项目选址与建设规模 项目所在区域概况 所在区域概况 市位于省东南部经济欠发达地区，全市总面积 公里，全市辖个乡镇个，总人口万人，其中 农业人口万人，占全市总人口的。

地势东高西低，自 东向西逐渐下降，最高处海拨米，最低处海拨米。

境 内有大小河流条，水流湍急，落差较大。

辖区内具有明显的 中温带大陆性季风气候，四季分明年平均气温，全年降水 量毫米。

自然资源状况 市地处中温气候带湿润地区，属大陆性气候，海拔 米，冬季冷而不寒，夏季热而不燥，气候宜人，雨量充沛。

市气候四季分明，境内冬季最低气温，夏季最 高气温，年平均气温，年有效积温，其中大于 的年积温，全年日照小时，初霜在九月中旬， 终霜在翌年五月上旬，无霜期天左右，降雪量约为， 积雪天数天，年平均降水量，春秋多西南风，夏 季为南风，冬季为西北风，最大冻土深米，最高积雪天数 为日，立时极端最大风速，多年平均风速，最大 冰厚米。

社会经济状况 市总人口万人，其中农业人口万人，农村劳动力 万人。

全市现有耕地公顷，农村人均占有耕地万亩第三章项目选址与建设规模 林业用地面积公顷，其中有林地万公顷，集体林 万公顷。

人工林面积万公顷，天然林面积万公顷，森林 覆盖率，全市人均林地亩，农村人均林地亩。

改革开放以来，特别是经过近十年的建设和发展，市的经济 和社会事业有了个比较坚实的基础。

年市在工业强劲 增长消费需求扩大的拉动下，国民经济继续保持了快速增长的 态势。

年实现生产总值万元，按年不 变价格计算，同比增长。

其中第产业实现增加值 万元，同比增长第三产业实现增加值万元，同 比增长。

项目选址 项目选址原则 因地制宜，以适地为原则，减少树木土地等破坏。

遵守水利部国家技术监督部等部门颁发的相应的法律 法规及规范等。

在村规划区内。

项目选址 项目建设地点选择在距市村，原场区占地面积 ，周围环境无任何污染源，交通便利，运输方便。

本项目建筑面积平方米，占地面积平方米。

项目土地权属类别与占地面积 项目建设所需占用土地为集体所有，需租赁使用，已取得租第三章项目选址与建设规排放气系统反渗 透膜法制备锅炉脱盐水系统低供热源变压再生新工艺系列新型静电除焦 油器高效分离系统优化新技术循环型煤气制造过程的优化操作与控制系统 型低温低压氨合成催化剂变换新工艺及系列耐硫变换催化剂湖北省化学研 究所化肥催化剂中心氨水湿法脱硫催化剂东北师大实验化工厂。

小型合成氨厂尽管有很多不足的地方，但根据目前国内的情况仍有生存的必要， 但必须加以改造提升规模拓宽产品采用节能降耗的新技术新工艺，同时提高 化肥的复混复合化率，开发适销对路的专用肥新品种。

我国如果全部淘汰小型合成 氨装臵，若靠进口氮肥，那么氮肥的价格也不会是现在的行情若以新建大型合成氨 装臵代替小型合成氨装臵，大概还需新建万大型合成氨装臵近百套，大约需要 投资亿元人民币，但小型合成氨装臵要进行自然淘汰，有条件的就生存，无条件 的就淘汰。

建设好大型合成氨装臵，技改好中型合成氨装臵，自然淘汰小型合成氨装 臵是我国今后合成氨发展的主流趋势，建立区域性大型合成氨装臵，发展纯碱工业。

我国中小氮肥大都以无烟煤为原料，本项目的原料大都由万州周边地区供应， 不足部分从贵州习水船运过来。

万州矿产储量十分丰富，其中有煤近亿吨天然气 亿立方米岩盐亿吨。

通过市场调查，该项目所需的原料煤到厂价仅为元吨，具有很大的原料优势。

此外，万州的电力和水利资源也十分充足，万州索特盐化股份有限公司生产电价 为元度，取水来源于长江，且水量充足。

索特盐化股份有限公司万吨年合 成氨项目初选厂址位于万州市工业园区内，紧靠原索特盐化股份有限公司，可以充分 利用老厂的公用设施，现老厂次水循环水锅炉汽机均有富余生产能力，可充 分满足本项目需要。

目前给工业园区供电有两个电源，个电源是距园区的高峰 变电站，另个是距园区的龙宝变电站。

现两站总共有个 预留间隔。

按目前前两站运行情况，其中高峰变电站有预留可利用 容量，龙宝有预留可利用容量。

根据向万州三峡电力公司了解，高 峰变电站，将由目前单台主变，年底扩改为容量，届时可 提供电源容量。

可满足本项目生产需要。

索特盐化股份有限公司万吨年合成氨项目不仅可促进万州无烟煤的开发，充分 利用万州无烟煤资源，还可使重庆地区内中小氮肥快速发展，同时还可缓解长江以 南诸省纯碱短缺的状况，减少北煤南运西煤东运产品倒流的铁路和港口运输压力 都具有重要意义。

研究结论 研究的简要综合结论 综上所述，本项目充分利用了当地煤炭资源，通过招商引资和采用先进的生产技 术管理方法是可行的。

项目建设内容为套年产万吨合成氨，报批上报项目 总投资为万元，建设期为个月自初步设计批准开始。

项目全投资财务内部收益率税后，全投资投资回收期所得税后 年含建设期两年，年均销售收入万元，年均利润总额万元，各项指标均 能满足国家评价标准，具有较好的经济效益社会效益及环境效益，项目是可行的。

存在问题 根据甲方意见本可行性研究报告暂不设计壳牌气化，采用湖北宜化的粉煤模 赁权年。

项目建设场区地质条件 项目地形地貌及水文地质条件 该项目建设地点地势相对较规整，项目建设区微地貌单元属 于山岭重丘区。

地质条件较好，地下水属浅水层，含水层为沙层 和粘土层，地下水米。

地层由上至下为表土粘土砂 土风化岩岩层。

抗震裂度度。

项目建设区地下水属于上层 滞水类型，埋藏在粉质粘土中，主要接受大气降水补给，水位随 季节变化略有升降，年变幅约为米，粘性土渗透系数经 验值为米日。

项目场地岩土工程特征 本工程场地工程地质良好，地基小时，初霜在九月中旬， 终霜在翌年五月上旬，无霜期天左右，降雪量约为， 积雪天数天，年平均降水量，春秋多西南风，夏 季为南风，冬季为西北风，最大冻土深米，最高积雪天数 为日，立时极业用地面积公顷，其中有林地万公顷，集体林 万公顷。

人工林面积万公顷，天然林面积万公顷，森林 覆盖率，全市人均林地亩，农村人均林地亩。

改革开放以来，特别是经过近十年的建设和发展，市的经济 业实现增加值 万元，同比增长第三产业实现增加值万元，同 比增长。

项目选址 项目选址原则 因地制宜，以适地为原则，减少树木土地等破坏。

遵守水利部国家技术监督部等部门颁发的相平方米。

项目土地权属类别与占地面积 项目建设所需占用土地为集体所有，需租赁使用，已取得租第三章项目选址与建设规模 赁权年。

项目建设场区地质条件 项目地形地貌及水文地质条件 该项目建设地下水属于上层 滞水类型，埋藏在粉质粘土中，主要接受大气降水补给，水位随 季节变化略有升降，年变幅约为米，粘性土渗透系数经 验值为米日。

项目场地岩土工程特征 本工程场地工程地质良好， 相对湿度冬季夏季第三章项目选址与建设规模 平均风速 冬季最大平均风速 主导风向北风 最大积雪厚度 基本风压 基本雪压 项目建设条件优劣势分析 点在市郊区，当地政府在环境上水电 路通讯税收等方面将给予政策支持，通过政策引导资金， 技术扶持，企业自身的管理能力显著增强。

基础设施条件 项目建设是在原有基础设施条件下进行扩总体目标 本项目利用先进的生产线，扩大保温板生产规模，新建生产 车间仓库新购置生产设备台套，从而达到年产万立方 米板的生产规模。

主要任务 本项目占地面积平方米，新建建筑面积平方 装修材料，做周围环境填土，对环境无影响。

项目运营期间的主要环境污染源 项目建成后将产生以下少量的污染物 污水主要为生活污水 垃圾主要是就餐住宿生活垃圾。

噪声项目的噪声主要是建筑物的设备如风机电机 等产生的。

废气冬季供热采取自有锅炉供热管线供给，产生的废 气主要为煤烟。

环境保护措施 环境污染防治工作主要有声环境大气环境和水环境的污染 防治以及固体废弃物的处理，其中声环境和大气环境的防治是主 要的。

噪声控制 对施工期间各噪声源应控制作业时间，并选用低噪声设备。

水污染防治 污水进入地下，