（项目论证）中原--佳兆业地块项目可行性投资论证报告（材料正文）

公司实行统品牌统经营统销售，技术互助，利益共享，风险共担，初步形成了农牧业产业化经济 共同体。

年计划投资亿元，完成万吨杂粮生产出口，万吨大豆油 料加工，万吨饲料加工，万头生猪养殖，万头生猪屠宰。

从 年起到年计划每年扶持建设小型加工企业户，每户企业 带动户农户，每个企业实现产值万元，安排下岗工人和农村剩 余劳动力人的产业化模式。

公司拟按的比例以加工设备投入， 当地政府支持协调扶贫信贷资，促进了当地农牧业的发展，增加了农牧民收入。

同时降低了企业成本，实现了企业与农牧民双赢，公司 发展前景十分广阔。

同时，吸收劳动力人从事季节性劳务，被旗 政府确定为下岗职工和富余劳动力再就业基地。

及杂粮杂豆达万吨，覆盖了旗所有乡镇。

公司自年成立以 来，在国家农牧业产业化和惠农政策的支持下，始终坚持实施产业化经 营，市场化运作，走市场牵龙头，龙头带基地，基地联农户的产业 化发展路子。

公和实践，公司已逐步建立和完善了公司加农户的产业 化经营模式。

目前，种植基地已发展到旗的个苏木镇，个村嘎 查，户和保安沼乌塔其乌兰图牧吉四个劳改监狱，农牧 民与企业建立了紧密的合作关系以公司为龙头的龙头 产业协会农户的农牧业产业化经营体系。

并始终致力于开拓市场 和完善加工深加工技术和手段，指导产业协会的会员和农户发展农业 生产和完成原材料加工和半成品。

公司实行统品 年起到年计划每年扶持建设小型加工企业户，每户企业 带动户农户，每个企业实现产值万元，安排下岗工人和农村剩 余劳动力人的产业化模式。

公司拟按的比例以加工设备投入， 当地政府支持协调扶贫信农户分散经营出现的小生产与大市场之间的矛盾，解决 了由家企业对千家万户农牧民不易操作的问题，促进了龙头企业与农 村经济社会化分工的有序结合，实现了共同发展。

通过优势互补，以开 发环保健康食品，建设的必要性 本项目具备以下几个重要意义 彻底改变我旗经济增长方式，加速产业结构调整，帮助农民脱 贫致富，三年之内通过发展生猪产业，实现稳定脱贫。

几年来，通过农业开发和农田水利基本建设，夯实化增值，是近 期提高农业生产效益的有效途径。

目前生猪养殖业前景看好。

走种养加 相结合的路子，使大量的粮食和秸杆资源，通过过腹实现转化增值。

采 取适度规模，大群体千家万户相结合的科学饲养模式，进场的技术壁垒问题逐渐严重，影响了我国产品的国际市场份 额。

因此，从宏观角度看，中国养猪业要大力发展，必须加大出口比例， 但前提是靠品种改良，发展瘦肉型猪，推行规范化标准化饲养，减少 疫病，实施现代营销战略，发挥本土市场优势，树立国际品牌，提高国 际市场竞争力。

国际市场的猪肉价格美国年美国猪肉切块的批发价 格比上年同期下降，腰肉磅批发价格下降，腹 肉带皮，磅批发价格下降，腿肉磅批发 价格下降，猪肉碎屑新鲜批发价格下降。

第四季度 猪肉切块的批发价格比上年同期下降，腰肉磅批发 价格下降农业银行兴安盟分行认定 的级信用单位，兴安盟质量效益先进企业和诚信单位。

内蒙古集团公司是集工贸农技为体的综合性企业。

固定资 产投资亿元。

集团下设四个分公司，分别是集团科技有限公司集 团米业有限公司集团农业有限公司集团粮油有限公司。

有各类专业科技人员人，固定员工人。

公司已建成年产万吨 杂粮杂豆生产线，万吨水稻加工生产线，万吨复合肥生产线。

年 万亩订单农业已形成规模化种植。

年产万吨大豆油料加工生产线 万吨精饲料加工生产线和万头生猪屠宰加工生产线正在筹建，年底 投入使用。

年集团科技有限公司总资产为万元，总负债万元， 净资产万元，资产负债率年主营业务收入万元， 实现利润总额万元，目前该公司财务状况良好。

公司自创建以来始终坚持农牧业产业化经营思路，以增加农牧民收 入和企业效益为宗旨，不断拓展经营发展空间，逐步完善企业制度，加 强企业管理，形成了产权清晰管理规范依法设立依法经营，具有 独立法人资格的现代化企业。

公司生产大米精饲料复合肥，产品主 要销往北京河北包头等国内市场，年实现销售收入万元， 实现利税万元，产销率达到。

公司具有自营进出口权，质量管 理体系精米系列产品及食品卫生安全体系已经认证。

有机 认证和有机认证农田已达万亩，油料作物杂粮杂豆认证品 种已通过认证。

大米饲料和杂粮杂豆生产加工出口全部采购当地原料。

年公司带动当地农牧户为万户，促进了当地农牧业的发展，增加了农牧民收入。

同时降低了企业成本，实现了企业与农牧民双赢，公司 发展前景十分广阔。

同时，吸收劳动力人从事季节性劳务，被旗 政府确定为下岗职工和富余劳动力再就业基地。

公司成立几年来，充分发挥企业在生产加工资金人才品牌 信息方面的巨大优势，以公司基地农户的农牧业产业化经营模式， 建立起由认证组织认证的有机农田万亩，签约农户万户，年回收 水稻及杂粮杂豆达万吨，覆盖了旗所有乡镇。

公司自年成立以 来，在国家农牧业产业化和惠农政策的支持下，始终坚持实施产业化经 营，市场化运作，走市场牵龙头，龙头带基地，基地联农户的产业 化发展路子。

公司大力推广新品种种植，以订单农业方式向农牧民推荐 新品种新技术新经验，用公司生产的符合绿色产品种植标准的复合 肥作为垫付资本提供给农牧户，鼓励和扶持农牧民从事农业生产。

通过 几年来的不断探索和实践，公司已逐步建立和完善了公司加农户的产业 化经营模式。

目前，种植基地已发展到旗的个苏木镇，个村嘎 查，户和保安沼乌塔其乌兰图牧吉四个劳改监狱，农牧 民与企业建立了紧密的合作关系，归避了市场风险。

年建成农产品 基地万亩，其中无公害绿色水稻基地万亩，优质专用玉米基地 万亩。

公司还组织农牧户成立了水稻产业协会和杂粮杂豆产业协会， 吸纳了部分农户种植大户为协会会员，建立起以公司为龙头的龙头 产业协会农户的农牧业产业化经营体系。

并始终致力于开拓市场 和完善加工深加工技术和手段，指导产业协会的会员和农户发展农，腹肉类消费习惯的原因，在今后相当长的段时间内，猪肉仍将是我 国居民消费的主要肉类食品。

年，全国性的生猪价格路攀升，并不断刷 新历史记录。

其中主要的原因就是生猪的标准化规模化生产水平低，抵抗市 场风险能力低，措伤了农民养猪积极性，使生猪市场供求出现不稳定性，从而 使生猪在生产流通消费和市场调控存在较突出的矛盾，所以，必须建立生 猪生产发展的保障机制。

由分散粗放性养殖向标准化规模化养殖转变，以 提高抵御市场风险的能力。

是提高养猪科技发展水平的需要 区养猪业虽然近年来发展迅速，但仍属于典型的自然经济型传统产业，技术 含量和生产效率低，猪良种繁育体系建设不完善，良种母猪严重不足，已不能 适应现代养猪生产的发展需要。

因此，要想提高养猪生产效率，促进产业升级， 就必须走良种化规模化产业化的道路，必须向安全高产优质高效的 方向转化，必须加速成熟先进实用技术成果的应用，必须加快安全优质 型猪规模化养殖技术推广和产业化建设。

项目的实施，将显著提高优质型良种 猪的供种能力，提高区养猪业良种化程度和生猪生产性能，提升养猪业的 技术水平和经济效益，满足区不断发展的现代养猪业的生产需求，市场竞 争力，将产生巨大的促进作用。

二项目建设的可行性 建设环境好。

区农民从历史上就有养猪的习惯，为社会主义新农村建设 农民增收农业增效发挥着不可替代的重要作用。

当前中央省和市出台 了系列政策环境优惠，在区委政府十五发展规划和新农村建设规 划中，均将养猪业作为农民收入最稳固的增长点予以优先发展。

区各镇办 因地制宜出台了系列优惠政策，在技术信息资金物资等方面实行倾斜，为养猪业发展注入了强大活力。

基础条件好。

区紧靠市区，技术上可以得到市直业务部门和职业技 术学院的支持，信息上有健全和完备的网络。

良种繁育体系较为完善，完备的 防检体系为养猪业健康发展提供了可靠保障。

群众的文化水平和市场意识相较 高，对科技意识市场意识接受能力强，推广标准化生产群众认知度强积极 性高。

饲料资源好。

有大量的粮食和丰富的农副产品资源如各种蔬菜块茎叶等 可供转化利用，可以实现粮食就地转化增殖，并有效降低养猪生产成本。

技术力量好。

全区现有高级畜牧兽医师人，畜牧兽医师人， 助理师及技术员人，他们常年战斗在畜牧兽医生产第线，实践经验丰富， 服务到户。

目前全区的生猪发病率死亡率控制在省定标准范围内，而且 市直的技术力量也可以随时为区的养猪生产提供技术服务，为养猪生产全 面发展提供了可靠的技术保障。

地理位置好。

区有独特优越的地理位置，以为中心铁路公路运 输在个小时以内，向东可以抵达上海杭州，向西可以抵达西安成都，向 南可以抵达广州南宁，向北可以抵达北京天津，产品可以辐射十堰南阳 宜昌随州安康洛阳等城市，为降低原料生猪运输成本和获取市场信息 提供了便利条件。

第三章市场供求分析及预测 市场分析项目市场供求现状 我国现有人口亿，预计到业 生产和完成原材料加工和半成品。

公司实行统品牌统经营统销售，技术互助，利益共享，风险共担，初步形成了农牧业产业化经济 共同体。

年计划投资亿元，完成万吨杂粮生产出口，万吨大豆油 料加工，万吨饲料加工，万头生猪养殖，万头生猪屠宰。

从 年起到年计划每年扶持建设小型加工企业户，每户企业 带动户农户，每个企业实现产值万元，安排下岗工人和农村剩 余劳动力人的产业化模式。

公司拟按的比例以加工设备投入， 当地政府支持协调扶贫信贷资，促进了当地农牧业的发展，增加了农牧民收入。

同时降低了企业成本，实现了企业与农牧民双赢，公司 发展前景十分广阔。

同时，吸收劳动力人从事季节性劳务，被旗 政府确定为下岗职工和富余劳动力再就业基地。

及杂粮杂豆达万吨，覆盖了旗所有乡镇。

公司自年成立以 来，在国家农牧业产业化和惠农政策的支持下，始终坚持实施产业化经 营，市场化运作，走市场牵龙头，龙头带基地，基地联农户的产业 化发展路子。

公和实践，公司已逐步建立和完善了公司加农户的产业 化经营模式。

目前，种植基地已发展到旗的个苏木镇，个村嘎 查，户和保安沼乌塔其乌兰图牧吉四个劳改监狱，农牧 民与企业建立了紧密的合作关系以公司为龙头的龙头 产业协会农户的农牧业产业化经营体系。

并始终致力于开拓市场 和完善加工深加工技术和手段，指导产业协会的会员和农户发展农业 生产和完成原材料加工和半成品。

公司实行统品 年起到年计划每年扶持建设小型加工企业户，每户企业 带动户农户，每个企业实现产值万元，安排下岗工人和农村剩 余劳动力人的产业化模式。

公司拟按的比例以加工设备投入， 当地政府支持协调扶贫信农户分散经营出现的小生产与大市场之间的矛盾，解决 了由家企业对千家万户农牧民不易操作的问题，促进了龙头企业与农 村经济社会化分工的有序结合，实现了共同发展。

通过优势互补，以开 发环保健康食品，建设的必要性 本项目具备以下几个重要意义 彻底改变我旗经济增长方式，加速产业结构调整，帮助农民脱 贫致富，三年之内通过发展生猪产业，实现稳定脱贫。

几年来，通过农业开发和农田水利基本建设，夯实化增值，是近 期提高农业生产效益的有效途径。

目前生猪养殖业前景看好。

走种养加 相结合的路子，使大量的粮食和秸杆资源，通过过腹实现转化增值。

采 取适度规模，大群体千家万户相结合的科学饲养模式，进场的技术壁垒问题逐渐严重，影响了我国产品的国际市场份 额。

因此，从宏观角度看，中国养猪业要大力发展，必须加大出口比例， 但前提是靠品种改良，发展瘦肉型猪，推行规范化标准化饲养，减少 疫病，实施现代营销战略，发挥本土市场优势，树立国际品牌，提高国 际市场竞争力。

国际市场的猪肉价格美国年美国猪肉切块的批发价 格比上年同期下降，腰肉磅批发价格下降，腹 肉带皮，磅批发价格下降，腿肉磅批发 价格下降，猪肉碎屑新鲜批发价格下降。

第四季度 猪肉切块的批发价格比上年同期下降，腰肉磅批发 价格下降