（项目论证）中国国际服装城项目可行性投资论证报告（材料正文）

因此，发展商品猪养殖，采 取科学喂养方法，是加快生猪出栏时间增加数量满足市场需 求的有效措施。

五项目建设内容 改扩建标准化猪舍方米。

修建车库栋平方米。

自来水入户工程米。

道路硬化米。

六项目建设方式 项目由渭源县润全专业养猪场具体实施。

七项目编制依据 中共中央国务院关于推进社会主义新农村建渭源县土地利用总体规划年。

二项目建设规模 规模 改扩建猪舍栋平方米，仔猪保育舍取暖改造 平方米，改造排污管道米，改造集污池立方米，沼气池 立方米，贮气柜立方米，贮液直紧抓市场规范运 营，其猪场占地亩，现有圈舍栋平方米，造价万 元，饲料加工车间个，平方米，造价万元，周转金 万元。

资产总额万元。

目前圈舍由于建成时间长，已经 老化，生产规模小，该育养场的圈中心牧场牧工商公司及全县个乡镇 畜牧兽医站，畜牧兽医局共有职工人，其中专业技术人员 人高级职称人初中级职称人。

四项目协作单位情况 渭源县向东专业养猪场生猪标准化规模养殖场建设证。

五地点和场地 渭源县清源镇星光村 六管理 圈舍消毒，防疫注射，技术培训等由养殖场负责人选聘技 术人员专人负责指导。

七环境治理 圈舍夏季冲洗两次，每头种母猪日平均排条件 项目建设村所在地，渭河穿村而过，水资源理论蕴藏总量 为万千瓦，水电通讯等配套设施齐全，有利于项目的 实施。

当地平均海拔米，年平均气温摄氏度，气候湿 润，适合仔猪育养，当地人均占有耕地少 左右，合理配制日粮中能量蛋猪育养，扩大生猪生产，可保障 全县食肉需求。

三生态环境影响 发展人畜分离，标准化生猪养殖场，改善了人居环境。

建 设生猪标准化规模养殖场，改变了猪生活环境，增设消毒设施 粪便发酵利用，切断疫病传播途径，污物无害化处理，改善人 居环境，保障家畜健康，提高畜产品质量，调整畜牧业生产结 构。

六实施方案及建设计划 建设方案 从优化当地农业生产结构，做大做强当地优势产业的目的出 发，以市场需求为导向，立足当地丰富的饲料资源条件，通过资 源的合理配臵，进行良种猪的自繁自育建设，实现当地农牧业产 业结构调整，提高农民经济收益和地方财政收入，实现当地畜牧 业生产的可持续发展。

按工厂化猪场生产工艺要求，配备必要的生产设施和饲料加 工设备，水电暖供应设施和污水处理设施，进行必要的技术培训 及公用设施的配套建设，形成养殖区和办公管理区等功能区域， 各功能区之间按要求保持定间距，并进行隔离或营造隔离防护带。

二建设计划 建设工期 该项目建设工期为两年年月年月 项目实施进度计划 年月年月完成基础设施建社会主义新农村具有重要意义， 并且该项目的建成将解决余人就业，其社会效益显著。

可行性研究报告编制依据 年农业综合开发项目指南 设施设备和粪便无害化处理，有效地切断疫病传播途径，改善 育养环境，保障生猪健康，提高畜产品质量，为生猪育养向规 模化标准化的养殖示范园区的发展打好基础。

该项目的建设有利于辐射带动全县及周边地区生猪育 养大户的发展，能够带动畜牧业的快速发展，全面推广无公害 畜产品生产技术。

为今后生猪育养管理，提高育养水平，打造 标准化养殖示范品牌。

该项目建设符合渭源县的发展规划，有利于项目早见 成效。

清源镇星光村生猪养殖基础条件较好，育养户经验丰富， 技术娴熟，把握市场动态和饲养管理的能力相对较强，能够最 大限度地发挥项目作用，实现项目的预期效果。

四市场分析预测 养猪业的特点及优势 特点我国是养殖大国，历史悠久，具传统养猪经验人 口众多，劳力过剩，人均耕地资源稀缺。

基于此，这就决定了 我国的养猪生产，不可能完全沿袭经济发达国家那种大型或超 大型高度集约化工厂化的养猪模式，而是大中小散并 存，并以中小规模为主的劳动密集型养猪模式。

这就是我国在 今后个较长历史时期内发展养猪生产的主要特点。

优势生产成本低劳力饲料等猪肉价格低较国际市场接轨价低拥有饲料工业基础和可选择饲料来源 拥有大量高等学府和人才培训基地政府十分重视，法规逐渐 完善特殊的消费习惯和饮食文化。

市场前景 年年初生猪价格呈现出下滑趋势，大部分地区生猪价格 都在每公斤元左右，但从月份以来生猪价格在逐步上升，估 计还有增长空间。

就现状来看，未来几个月还会是养猪人的春天。

原因有二第，国家对猪肉的冷冻贮藏，以及前半年的自然灾 害和疾病使母猪存栏量大幅减少，造成今年后半年猪源紧张，仔猪 价猛涨第二，由于仔猪价格和饲料玉米价格的不断攀升，许多老 养猪户开始住足观望，而新养猪户则更不敢冒险跟进，势必使部分 大胆养户获得较好的经济效益。

猪肉作为我国绝大部分居民的主要肉食，至今消费量仍然居高 不下。

尽管近些年来人们的肉食结构有定改变，食用肉油有向 牛羊等多种品种发展的趋势，但猪肉的食用量仍占主导地位。

因此，市场前景是广阔的，就全市来说，猪的发展与外界相比是 处于后发位臵，是养猪总数少，二是规模小，所以总数量难以扩大，同时由于饲养方法落后，喂养采用热料方式，既不科学， 又浪费人力物力，成本高，利润低。

因此，发展商品猪养殖，采 取科学喂养方法，是加快生猪出栏时间增加数量满足市场需 求的有效措施。

五项目建设内容 改扩建标准化猪舍平方米。

粪便无害化处理设施沼气池立方米。

改造排污管道米，改造集污池立方米。

贮气柜立方米，贮液池立方米。

购臵安装猪舍内成套设备套。

饲料加工车间及库房平方米。

场地硬化平方米则更不敢冒险跟进，势必使部分 大胆养户获得较好的经济效益。

猪肉作为我国绝大部分居民的主要肉食，至今消费量仍然居高 不下。

尽管近些年来人们的肉食结构有定改变，食 综合评价 项目建设的必要性 本项目的建设符合国家产业政策中国奶业十五发展规划和 年远景目标规划国务院关于促进奶业持续发展的意见，符合中国奶业行 业发展规划全国畜牧业发展第十个五年规划年，符合青 海省发展规划青海省食品工业十五发展规划纲要。

由于项目产品百年酸奶味道宜人细腻滑润酸润可口营养丰富， 不仅可帮助人体补充钙质，降温解暑，提供水分，是夏天清凉去暑的美味食品酸奶中有较多的卵磷脂，可释放出胆碱，对增进记忆力有较好帮助酸 奶中的有机酸丹宁和各种维生素，可以给人体提供所需要的多种营养物质。

本项目的建设，具有加快农业产业结构调整，促进农业产业化经营的需 要能满足人民生活所需，适应当前食品供求关系新变化的需要具有整合 乳品加工业和养殖业之间的资源，延伸农业产业链的重大作用。

可行性 技术 项目所采用的配方工艺低温灭菌发酵等多项技术为项目单位自有技术， 是项目单位结合青藏高原地产牛乳特点研究开发，并经近十年的实践，在青 藏高原地区具有广泛的适用性和先进性，所以项目的建设在技术方面具有可 靠保障。

经济 经本可研报告第九章的财务分析，年销售收入万元销售税金及附 加万元销售利润万元净利润万元投资利润率高达 ，多项目经济技术指标都达到了很高的水平，远远高于般农产品加工 项目和工业项目。

环境 目投产后，噪声仅为分贝，不产生废气废渣，废水为清洗 系统清洗加工设备管路和容器产生的污水，经过厂区污水处理池，由 区市政管网排除。

所以，本项目的建设对环境不产生影响。

市场 项目单位自年起即开始进行牛奶乳制品深加工的研究开发生产加 工和市场开拓，经过多年的努力，在市场拓展方面取得了可喜成绩，在 市场约有的超市终端店在销售，且部分产品已试销到陕甘宁等省 区，项目建成投产后，产品将有部分在本地市场销售，其余部分销往外省市场。

风险评估 技术风险，来源于人们随着生活水平的提高而出现新产品的断档，所以项 目单位要加大新产品研究开发费用的投入，捕捉市场信息，拓展新产品领域。

品质风险，来源于项目单位对质量控制不严所造成，所以必须按照质量管 理体系和各项工作溯源体系要求作业，质量监管机构要加强管理体系的健康 运行，做好品质事故的分析和防范。

不正当竞争风险，来源于产品价格恶性竞争，所以项目单位在管理上要加 强力度，做好开源节流，降低各项费用。

市场风险，来源于市场上的恶意破坏，所以项目单位方面巩固原有销售 网络，树立根深蒂固的可信群体，同时加强品牌宣传和媒体宣传。

带动作用 本项目的建设将直接带动户农牧民从事奶牛养殖间接带动户 农牧民从事玉米大豆碗豆等农作物的种植，每户农牧民养殖户年增收 元，每户农牧民种植户年增收约元。

制约因素及解决方案 奶源短缺问题 目前奶源短缺仍是制约青海乳制品加工企业规模发展的主要原因，本项 目的建用肉油有向 牛羊等多种品种发式，既不科学， 又浪费人力物力，成本高，利润低。

因此，发展商品猪养殖，采 取科学喂养方法，是加快生猪出栏时间增加数量满足市场需 求的有效措施。

五项目建设内容 改扩建标准化猪舍方米。

修建车库栋平方米。

自来水入户工程米。

道路硬化米。

六项目建设方式 项目由渭源县润全专业养猪场具体实施。

七项目编制依据 中共中央国务院关于推进社会主义新农村建渭源县土地利用总体规划年。

二项目建设规模 规模 改扩建猪舍栋平方米，仔猪保育舍取暖改造 平方米，改造排污管道米，改造集污池立方米，沼气池 立方米，贮气柜立方米，贮液直紧抓市场规范运 营，其猪场占地亩，现有圈舍栋平方米，造价万 元，饲料加工车间个，平方米，造价万元，周转金 万元。

资产总额万元。

目前圈舍由于建成时间长，已经 老化，生产规模小，该育养场的圈中心牧场牧工商公司及全县个乡镇 畜牧兽医站，畜牧兽医局共有职工人，其中专业技术人员 人高级职称人初中级职称人。

四项目协作单位情况 渭源县向东专业养猪场生猪标准化规模养殖场建设证。

五地点和场地 渭源县清源镇星光村 六管理 圈舍消毒，防疫注射，技术培训等由养殖场负责人选聘技 术人员专人负责指导。

七环境治理 圈舍夏季冲洗两次，每头种母猪日平均排条件 项目建设村所在地，渭河穿村而过，水资源理论蕴藏总量 为万千瓦，水电通讯等配套设施齐全，有利于项目的 实施。

当地平均海拔米，年平均气温摄氏度，气候湿 润，适合仔猪育养，当地人均占有耕地少 左右，合理配制日粮中能量蛋猪育养，扩大生猪生产，可保障 全县食肉需求。

三生态环境影响 发展人畜分离，标准化生猪养殖场，改善了人居环境。

建 设生猪标准化规模养殖场，改变了猪生活环境，增设消毒设施 粪便发酵利用，切断疫病传播途径，污物无害化处理，改善人 居环境，保障家畜健康，提高畜产品质量，调整畜牧业生产结 构。

六实施方案及建设计划 建设方案 从优化当地农业生产结构，做大做强当地优势产业的目的出 发，以市场需求为导向，立足当地丰富的饲料资源条件，通过资 源的合理配臵，进行良种猪的自繁自育建设，实现当地农牧业产 业结构调整，提高农民经济收益和地方财政收入，实现当地畜牧 业生产的可持续发展。

按工厂化猪场生产工艺要求，配备必要的生产设施和饲料加 工设备，水电暖供应设施和污水处理设施，进行必要的技术培训 及公用设施的配套建设，形成养殖区和办公管理区等功能区域， 各功能区之间按要求保持定间距，并进行隔离或营造隔离防护带。

二建设计划 建设工期 该项目建设工期为两年年月年月 项目实施进度计划 年月年月完成基础设施建社会主义新农村具有重要意义， 并且该项目的建成将解决余人就业，其社会效益显著。

可行性研究报告编制依据 年农业综合开发项目指南