（项目论证）中国女鞋之都项目可行性投资论证报告（材料正文）

年月临邑被 国家中医药管理局评为中医工作先进同时，在委 政府的大力支持下，在卫生局的正确指导下，医院也资价值强。

二是机械制造产业。

现有精贵铸件远征 石油旭光集团泓淋电子等规模以上企业家，生产门类涉 及碳素紧固件制造钢铁铸造电子科技数码等，发展 潜力巨大。

三是食品加工产业。

现有峰宇香港世纪工业园贝依格服饰如意澳 泰等规模以上企业家，初步形成了棉纺织丝纺织化纤纺 织印染针织服装等产业链体系。

五是生物医药产业。

现 有齐鲁制药信立泰药业等规模以上企业家，涉及人光热利用太阳能电池用单晶硅及 相关配套等新能源产业发展迅速，蝉联中国新能源产业百强 。

第二节项目建设单位简介 建设单位简介 临邑中医院建于年，是全省首批前六所级有 职工名，各类专业技术人员名。

近年来医院先后被评 为二级甲等中医院级示范中医医院爱婴医院省 优质服务百佳医院市双佳医院，多次获得市文明单 位文明药饮片小包装余种，努力为广大群众 提供简便验廉的中医特色服务。

年月临邑被 国家中医药管理局评为中医工作先进同时，在委 政府的大力支持下，在卫生局的正确指导下，医学习卫生管理专业毕业，先后任临邑卫生局医政科长副 局长，年月任临邑中医院院长。

先后担任市第十二 届十三届政协委员。

多年来，工作兢兢业业，任劳任怨， 尽职尽责。

曾于年月在全防治市人事局卫生局记三等功次年被市人事 局卫生局评为全市卫生系统先进个人，给予记三等功次， 同年被市委宣传部评为全市文化科技卫生三下乡活动先 进个人。

自该同志担任中医院院长创百姓满意医院先 进单位山东省惠民医院先进单位等荣誉称号。

第三节项目提出的背景 项目提出背景 中医在几千年人类繁衍和医疗保健中发挥着不可替代的 作用，在当今医疗保健体系 容，在创新发展思路坚定发展信念拓展服务领域提高服 务水平优化发展环境等方面开展了大量工作，取得积极成效。

全省中医医院含中西医结合医棕黄色，中密，湿，摇 震反应中等，无光泽，干强度低，韧性低。

厚度， 平均层底标高，平均层底 埋深，平均。

该层压缩系数平均值为 ，属中等压缩性土。

该层在勘察范围内均有 分布。

第层工程地质层粘土灰黄色，可塑，饱和， 干强度高，韧性高，有光泽。

厚度，平均 层底标高，平均层底埋深 ，平均。

该层压缩系数平均值为， 属中等压缩性土。

该层在勘察范围内均有分布。

第层工程地质层细砂黄色，中密，湿，主 要矿物成分为石英长石云母等颗粒级配差。

该层未穿透， 最大揭露厚度为米。

该层在勘察范围内均有分布。

第三节配套条件 该项目建设地址位于临邑城区，水电暖等基础配套 设施已具备并基本满足项目建设的需要。

供排水 本项目由临邑自来水公司供水，该水厂占地亩，供 水能力进全国生猪调出大。

农产品加 工链条较短，投资空间巨大。

六是劳动力资源。

现有农村富余 劳动力万人，其中近万是熟练掌握电子加工纺织等技术 的产业工人，仍属劳动力密集工资低廉地区，适宜客商投资 创业。

新型综合园区加快建设。

按照建设大园区引进大项目 发展大产业培植大财源的目标要求，规划建设了西部经济 开发区东部高新区北部大工业区三大园区，西部经济开发 区位于城西郊，是省级经济开发区山东省科学发展园区， 实现了九通平，落户企业多家。

东部高新区位于城 东部济乐高速连接线两侧，主要引进商贸物流高新技术及 节能环保项目。

北部大工业区位于德大铁路两侧，规划面积 平方公里，重点规划建设煤炭钢铁石油等大宗生产资料物 流和吞吐量大的工业项目。

三大园区正以完善的基础设施广 阔的发展空间，迎接八方宾朋。

产业基础初具规模。

已形成石油化工机械制造食品加 工纺织服装生物医药和新能源六大支柱产业。

是石油化 工产业。

现有恒源石化索通发展德宝路科技园等规模以上 企业家，涉及石油的开采炼制精细化工和辅料加工等行 业，产业龙头恒源石化集团年加工能力万吨，年销售收 入过百亿元，是山东省纳税百强企业索通发展是全国最大的铝用碳素生产出口基地山东省首批机电产品出口基地，出口 创汇占全国同行业的三分之，属中国成长性百强企业全国 最具投资价值强。

二是机械制造产业。

现有精贵铸件远征 石油旭光集团泓淋电子等规模以上企业家，生产门类涉 及碳素紧固件制造钢铁铸造电子科技数码等，发展 潜力巨大。

三是食品加工产业。

现有峰宇面粉洛北春六和 希望南京雨润山东金锣等规模以上企业家，日处理小麦 吨，年生产肉制品万吨白酒吨啤酒万吨，其 中峰宇面粉是山东省单体规模最大的面粉企业。

四是纺织服装 产业。

现有港洋毛纺香港世纪工业园贝依格服饰如意澳 泰等规模以上企业家，初步形成了棉纺织丝纺织化纤纺 织印染针织服装等产业链体系。

五是生物医药产业。

现 有齐鲁制药信立泰药业等规模以上企业家，涉及人药兽 药农药和生物制品等多个行业，其中科信生物承担了国家 计划项目，年产百草枯吨，占全国份额的。

六是新能 源产业。

现有申安晶彩太阳能泰亨新材料等大批新能 源企业，太阳能光伏发电光热利用太阳能电池用单晶硅及 相关配套等新能源产业发展迅速，蝉联中国新能源产业百强 。

第二节项目建设单位简介 建设单位简介 临邑中医院建于年，是全省首批前六所级中医 院之，担负着全万人口的急诊医疗中医中西医结合医疗保健任务，具备临床医技科室个，行政职能科 室个，年业务收入达余万元，比上年度增长 ，门诊量万余人次住院病人余人次。

医院现有 职工名，各类专业技术人员名。

近年来医院先后被评 为二级甲等中医院级示范中医医院爱婴医院省 优质服务百佳医院市双佳医院，多次获得市文明单 位文明窗口单位等荣誉称号。

医院作为中医工作龙头单位，肩负着全个乡镇 名乡村医生的培训任务。

自年以来权威统计数据。

临安市概况 临安市长江三角洲的方绿宝地，位于浙江省西北部的天目山南麓， 东往杭州，西进黄山，北上南京上海，南下宁波温洲大都可朝发夕 归，市境东西长余公里，南北宽多公里，幅员平方公里， 辖镇乡，人口万，市人民政府所在地锦城镇，距杭州城公里。

临安有众多的文化遗产，历史沉淀深厚，是座吴越文化内涵丰富的文明 古城。

临安交通便捷，公路密度居全省之冠，杭州到黄山高速公路横贯东西， 八条省界道纵横南北与沪杭杭长皖赣铁路相通，青山航道与京杭大运 河钱塘江沟通，年吞吐量万吨。

目前杭州到临安有数条高速高等级公路在建见附录三，其中杭 青高速公路年底建成后，杭州到临安的公路行程仅需分钟。

道路 交通的改善将极大的促进临安旅游业的发展，也对本项目的经营效益产生 良性影响。

临安市旅游环境和酒店业市场分析 临安自然风光迷人，人文景观独特，集名山名水名洞名刹名 人古迹于身。

已成为杭州市旅游西进的辐射区。

天目山峰峦叠翠，飞瀑 流泉，古寺名刹交相辉映，以佛教圣地享誉海内外，以大树华盖名扬 此项数据表明酒店客房的需求增长大于供应增长，酒店业的效益将在今后相当长的段时间保持稳 步增长。

天下龙塘山石林叠浪，奇花异草美不胜收玲珑山摩崖石刻，卧龙古寺 展唐宋风韵大明山奇峰苍松云海怪石，人称浙江小黄山青山 湖翠浪环抱碧波垂钓，集名山茂林碧水古迹于体，堪称西子湖 的姊妹湖钱王陵园为上有天堂下有苏杭的奠基人而载入史册 的吴越国王钱镠墓地。

瑞晶洞宏大壮观，千姿百态，是国内外罕见的寒武 纪条带状石灰岩中发育的溶洞还有湍口温泉昌化北溪小三峡和众 多的古迹，各具特色。

临安目前拥有三星级酒店家，二星级酒店家。

三星级酒店非双休日 平均房价元天间，全年平均房价元天间，客房出租率为。

随着临安旅游的兴起，双休日和节假日酒店客房常常出现供不应求的情况， 酒店业经营业绩良好。

据从年月至月日的最新统计数据，临 安旅游共接待人数万人次，客源市场以上海江苏为主。

浙江省内游客 比例也由增长到。

散客人数比例不断增长。

临安星级宾馆包括二 三星级至月份平均入住率达。

其中三星级宾馆临安大酒店钱 王大酒店入住率达，黄金周和双休日更达。

具体见附录二。

本项目客房出租率预测 本项目实施后，将成为临安最高档次的，集住宿餐饮会议度假 休闲娱乐等诸多功能于体，地理位置优越，环境宜人，设施先进的商 务度假酒店。

根据全国省杭州和临安的高星级酒店的历史客房出租率 和发展趋势预测，本项目建成后，客房出租率和房价将持续提高，到建成 后第三年，达到元到建成后第八年，达到元并保持稳定。

本测算保守预测，按建成年份最低数为元。

第三章产权式酒店模式及本项目模式选择 国内外常见的旅游度假酒店模式 目前国内外常见的旅游度假酒店有三种模式常规住宿型酒店旅游 目的地酒店和产权式度假酒店。

常规住宿型酒店在旅游度假区内建设以住宿为主的纯客房型酒店。

在 酒店内，共开展中医适宜技术 培训余期，培训乡村医生近余人次大力开展中医诊疗 项目余项，引进中药饮片小包装余种，努力为广大群众 提供简便验廉的中医特色服务。

年月临邑被 国家中医药管理局评为中医工作先进同时，在委 政府的大力支持下，在卫生局的正确指导下，医院也资价值强。

二是机械制造产业。

现有精贵铸件远征 石油旭光集团泓淋电子等规模以上企业家，生产门类涉 及碳素紧固件制造钢铁铸造电子科技数码等，发展 潜力巨大。

三是食品加工产业。

现有峰宇香港世纪工业园贝依格服饰如意澳 泰等规模以上企业家，初步形成了棉纺织丝纺织化纤纺 织印染针织服装等产业链体系。

五是生物医药产业。

现 有齐鲁制药信立泰药业等规模以上企业家，涉及人光热利用太阳能电池用单晶硅及 相关配套等新能源产业发展迅速，蝉联中国新能源产业百强 。

第二节项目建设单位简介 建设单位简介 临邑中医院建于年，是全省首批前六所级有 职工名，各类专业技术人员名。

近年来医院先后被评 为二级甲等中医院级示范中医医院爱婴医院省 优质服务百佳医院市双佳医院，多次获得市文明单 位文明药饮片小包装余种，努力为广大群众 提供简便验廉的中医特色服务。

年月临邑被 国家中医药管理局评为中医工作先进同时，在委 政府的大力支持下，在卫生局的正确指导下，医学习卫生管理专业毕业，先后任临邑卫生局医政科长副 局长，年月任临邑中医院院长。

先后担任市第十二 届十三届政协委员。

多年来，工作兢兢业业，任劳任怨， 尽职尽责。

曾于年月在全防治市人事局卫生局记三等功次年被市人事 局卫生局评为全市卫生系统先进个人，给予记三等功次， 同年被市委宣传部评为全市文化科技卫生三下乡活动先 进个人。

自该同志担任中医院院长创百姓满意医院先 进单位山东省惠民医院先进单位等荣誉称号。

第三节项目提出的背景 项目提出背景 中医在几千年人类繁衍和医疗保健中发挥着不可替代的 作用，在当今医疗保健体系 容，在创新发展思路坚定发展信念拓展服务领域提高服 务水平优化发展环境等方面开展了大量工作，取得积极成效。

全省中医医院含中西医结合医棕黄色，中密，湿，摇 震反应中等，无光泽，干强度低，韧性低。

厚度， 平均层底标高，平均层底 埋深，平均。

该层压缩系数平均值为 ，属中等压缩性土。

该层在勘察范围内均有 分布。

第层工程地质层粘土灰黄色，可塑，饱和， 干强度高，韧性高，有光泽。

厚度，平均 层底标高，平均层底埋深 ，平均。

该层压缩系数平均值为， 属中等压缩性土。

该层在勘察范围内均有分布。

第层工程地质层细砂黄色，中密，湿，主 要矿物成分为石英长石云母等颗粒级配差。

该层未穿透， 最大揭露厚度为米。

该层在勘察范围内均有分布。

第三节配套条件 该项目建设地址位于临邑城区，水电暖等基础配套 设施已具备并基本满足项目建设的需要。

供排水 本项目由临邑自来水公司供水，该水厂占地亩，供 水能力