量生猪养殖销 售工作年，具有较丰富的市场运作经验和较强的经济基础，并且 热心于我市优质生猪养殖产业的发展与建设。年月被委 区人民政府授予全区养猪大户年月被政协委员会授 予优秀政协委员称号年月被人民政府授予劳动 模范称号年月被湖北省畜牧兽医局聘为年全省畜牧 兽医系统民主评议政风行风评议代表。 项目建设方案 项目名称建设性质及建设地点 项目名称年湖北省万头三元杂交育肥猪养殖基地 扩建项目 建设性质扩建 建设地点湖北省村 建设规模及产品方案 项目建成后，公司新增标准化猪舍栋平方米，年新增出 栏瘦肉型三元杂交育肥猪头，新增存栏长大二元母猪头， 达到年出栏商品猪万头，存栏二元母猪头。 技术设备建筑物 主要技术及来源养殖场的长白杜洛克大约克种猪均来自 湖北省原种场。本项目选择技术工艺本着先进性实用性，健康安 全高效低耗清洁生产的原则，依照农业部有关生猪健康和标准 化生产有关要求，在华中农业大学区畜牧局等组成的专家 组优良杂交配套体系的指导下，采用目前推广应用较为成功的 全封闭标准化无公害生猪养植模式，达到栏舍建筑品种组合饲 养管理防疫保健环境保护等方面的标准化目标。年被湖北 省农业厅认定为湖北省无公害畜禽产品产地，农业部农产品质 量安全中心对其颁发了无公害农产品证书。 主要设备新增产床定位栏畜禽绿色养殖仪等猪舍设备及 饲料加工设备疫病防疫设施等。 主要建筑物新增标准化猪舍饲料加工车间化粪池等废弃 物处理设施等。 建设期限年 投资结构及资金来源 项目计划总投资万元，其中建设投资万元，流动 资金投资万元。 资金来源其中申请中央财政补贴资金万元，湖北省级财政配 套补贴资金万元，区财政配套补贴资金万元，公司自筹资金 万元。 项目效益 项目实施以市场为导向，以效益为中心，以科技为依托，采取公 司基地农户经营模式，是个具备定规模，经济效益和社会效 益较好，辐射带动能力强，产品具有市场竞争优势，具有较强的科 技创新能力和良好的经营管理机制的龙头项目。有利于培育壮大优 势主导产业，有利于推动畜牧业结构调整，加快畜牧业向国际市场 接轨有利于带动区域经济发展和完善现代企业制度，有利于企业 提高服务三农服务社会的能力。有利于增加农民收入，带动农 民致富，同时还可带动饲料加工，运输等行业的发展，具有较强的 产业带动力。 可行性研究报告编制依据 国家农业综合开发资金和项目管理办法财政部令第 号 湖北省农业综合开发办公室转发国家农业综合开发办公 室关于年产业化经营项目实行财政补贴的指导意见的通知 鄂农办发号 年国家农业综合开发产业化经营项目申报指南国农 办号 年农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写 大纲 湖北省农业综合开发办公室关于申报年国家农业综合 开发产业化经营项目的通知 承担单位提供的有关资料和实地调查研究的情况 农牧业产业化十五规划 国务院下发关于促进生猪生产发展稳定市场供应的实施意 见。 湖北省建筑工程综合定额 湖北省建筑工程消耗量定额 湖北省建材价格定额 现行投资估算的有关规定。 综合评价 项目生产技术先进可靠，产品档次高质量好，具有广阔的市 场发展前景，产品销售渠道畅通，玉米原料动力供应有可靠保障， 外部条件具备，财务预测及经济分析结果表明，内部收益率和投资 利润率均超过基准值，具有较好的经要建筑物新增标准化猪舍饲料加工车间化粪池等废弃 物处理设施等。 建设期限年 投资结构及资金来源 项目计划总投资万元，其中建设投资万元，流动 资金投资万元。 资金来源其中申营模式，是个具备定规模，经济效益和社会效 益较好，辐射带动能力强，产品具有市场竞争优势，具有较强的科 技创新能力和良好的经营管理机制的龙头项目。有利于培育壮大优 势主导产业，有利于推动畜牧业结发展，具有较强的 产业带动力。 可行性研究报告编制依据 国家农业综合开发资金和项目管理办法财政部令第 号 湖北省农业综合开发办公室转发国家农业综合开发办公 室关于 大纲 湖北省农业综合开发办公室关于申报年国家农业综合 开发产业化经营项目的通知 承担单位提供的有关资料和实地调查研究的情况 农牧业产业化十五规划 国务院下发先进可靠，产品档次高质量好，具有广阔的市 场发展前景，产品销售渠道畅通，玉米原料动力供应有可靠保障， 外部条件具备，财务预测及经济分析结果表明，内部收益率和投资 利润率均超过基准值，具有较好品质量和自我保护等方面还有较大差距。建议企 业增强市场观念，实施品牌战略，大力提高产品的质量和科技含量， 主动把质量及相应的技术规范和农艺要求引入企业，抓好养殖和农 业技术推广，带动农户和基地的 减少疾病发生，提高企业抗风险能力。 公司要不断完善和创新企业的经营机制，大力推行公司基地 农户的经营模式，实现产销体化经营。生产无公害瘦肉率 高味道鲜美受市场欢迎的商品，稳步度及品牌的美誉度。 要充分利用市场机遇。加入世贸组织后，我国养猪也遇到 系列竞争和强力冲击，但我国拥有其他国家所不具备的成本优势和 市场巨大的优势，企业应抓住机遇，加快发展。 万头以上的有河北山东湖北广东广西江苏等省 区。 规模养猪发展迅速。年全国出栏头以上的规模养猪 专业户和商品猪场共万个，出栏肉猪占全国出栏总量的比例达 到，其中年出栏万头以上的规模猪场有多个。京津沪 三市生猪生产基本实现规模化。规模化养猪场和养殖小区正成为生 猪主产区规模化养猪的新趋势。 生产水平不断提高。通过良种和实用技术的推广应用，提 高了良种覆盖率胴体瘦肉率和饲料转化率，大大缩短了饲养周期。 年全国生猪出栏率达到了，出栏生猪平均胴体重公斤。 猪肉消费 我国是猪肉消费大国。年，全国人均占有肉类公斤，其 中猪肉占。城镇居民每年人均购买猪肉不含户外消费量和肉 制品为公斤，占肉类购买的农下建筑面积。主要建设技术指标见表所示。 表项目主要建设技术指标 序号名称单位数量 总用地面积 二总建筑面积 其中地上建筑面积 五星级酒店 艺术中心 商务办公楼 地下建筑面积 三容积率 四建筑高度 其中酒店为五星级标准，预计有间客房，国际商务楼为平方米， 当代艺术中心因规划限制，不能转让。 图项目结构简图 项目实施进度 年月日，上海证大置业有限公司与上海至于文化产业，则作为上述所有这些产业的副 线，作为对上述所有这些产业在文化上的提升，贯穿于所有投资活动 的始终。 未来五年证大集团将着力实现投资经营物业概念不单自 己开发房地产项目，也打造上海新地标的得力之 作。该项目毗邻世纪公园，位于浦东国际博览中心对面。这个由日本 的矶崎新大师设计的建筑，是个极具特色的五星级大酒店和世界级 的当代艺术博物馆相融合的新颖综合性公共建筑。该地块位于上海浦东花木行政区 内，与上海新国际博览中心隔路相对。四至范围东，芳甸路南， 樱花路西，石楠路北，梅花路。 现有规划条件 地块规划用途商办 项目总占地面积平酒店管理公司担任本项目的前期策划顾问。 根据有关规划要求，本项目拟建五星级酒店当代艺术博览馆 国际商务楼城市文化广场等业态建筑，总建筑面积，其 中地上建筑面积，地下建筑面积。主要三容积率 四建筑高度 其中酒店为五星级标准，预计有间客房，国际商务楼为平方米， 当代艺术中心因规划限制，不能转让。 图项目结构简图 项目实施进度 年月日，上海证大置业有限公司与为平方米，容积率年月日，注册成立上 海证大艺中房地产开发有限公司，具体负责本项目地块的开发建设 年月日，上海证大置业有限公司上海市浦东土地发展 控股公司上海证大艺中房地产开发有限公司 项目地块土地证，使用期限年，土地面积平方米，容积率 ，其中土地面积与转让协议中平方米差异部分为政府绿化 用地。本项目地块基地已完成三通平，具备计划立项和开发建 设条件周遍已砌围墙面向，业主享有酒店客房的所有权和收益权， 经营权由证大集团选定的酒店管理公司经营。第四章组织结构与管理架构 股权关系 上海证大置业有限公司是证大集团住宅房地产开发系统旗下的 骨干企业，积聚了支高经理上海证大投资发展有限公司副总经理。 人才战略 上海正加速朝着国际化大都市方向迈进。随着举办世博会对上海 城市地位的提升，随着本市房地产业的快速发展，房地产开发企业对 人才的需求将越来越迫切。只有通过教育培训和开发等活动提高人 力资源的品质，企业的核心竞争力才能增强。企业的效益才能提高， 企业才能长盛不衰。荣的房地产市场上独 树帜，树立形象。实施品牌战略的具体方案如下 要张扬个性。公司实施品牌战略将准确地显示证大和证大艺术 大酒店的与众不同，不仅使消费者从中联想到定的寓意，还要 他们联想到品牌和产品特有的特点和性能，使上海证大艺术大酒店从 同类产品中量生猪养殖销 售工作年，具有较丰富的市场运作经验和较强的经济基础，并且 热心于我市优质生猪养殖产业的发展与建设。年月被委 区人民政府授予全区养猪大户年月被政协委员会授 予优秀政协委员称号年月被人民政府授予劳动 模范称号年月被湖北省畜牧兽医局聘为年全省畜牧 兽医系统民主评议政风行风评议代表。 项目建设方案 项目名称建设性质及建设地点 项目名称年湖北省万头三元杂交育肥猪养殖基地 扩建项目 建设性质扩建 建设地点湖北省村 建设规模及产品方案 项目建成后，公司新增标准化猪舍栋平方米，年新增出 栏瘦肉型三元杂交育肥猪头，新增存栏长大二元母猪头， 达到年出栏商品猪万头，存栏二元母猪头。 技术设备建筑物 主要技术及来源养殖场的长白杜洛克大约克种猪均来自 湖北省原种场。本项目选择技术工艺本着先进性实用性，健康安 全高效低耗清洁生产的原则，依照农业部有关生猪健康和标准 化生产有关要求，在华中农业大学区畜牧局等组成的专家 组优良杂交配套体系的指导下，采用目前推广应用较为成功的 全封闭标准化无公害生猪养植模式，达到栏舍建筑品种组合饲 养管理防疫保健环境保护等方面的标准化目标。年被湖北 省农业厅认定为湖北省无公害畜禽产品产地，农业部农产品质 量安全中心对其颁发了无公害农产品证书。 主要设备新增产床定位栏畜禽绿色养殖仪等猪舍设备及 饲料加工设备疫病防疫设施等。 主要建筑物新增标准化猪舍饲料加工车间化粪池等废弃 物处理设施等。 建设期限年 投资结构及资金来源 项目计划总投资万元，其中建设投资万元，流动 资金投资万元。 资金来源其中申请中央财政补贴资金万元，湖北省级财政配 套补贴资金万元，区财政配套补贴资金万元，公司自筹资金 万元。 项目效益 项目实施以市场为导向，以效益为中心，以科技为依托，采取公 司基地农户经营模式，是个具备定规模，经济效益和社会效 益较好，辐射带动能力强，产品具有市场竞争优势，具有较强的科 技创新能力和良好的经营管理机制的龙头项目。有利于培育壮大优 势主导产业，有利于推动畜牧业结构调整，加快畜牧业向国际市场 接轨有利于带动区域经济发展和完善现代企业制度，有利于企业 提高服务三农服务社会的能力。有利于增加农民收入，带动农 民致富，同时还可带动饲料加工，运输等行业的发展，具有较强的 产业带动力。 可行性研究报告编制依据 国家农业综合开发资金和项目管理办法财政部令第 号 湖北省农业综合开发办公室转发国家农业综合开发办公 室关于年产业化经营项目实行财政补贴的指导意见的通知 鄂农办发号 年国家农业综合开发产业化经营项目申报指南国农 办号 年农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写 大纲 湖北省农业综合开发办公室关于申报年国家农业综合 开发产业化经营项目的通知 承担单位提供的有关资料和实地调查研究的情况 农牧业产业化十五规划 国务院下发