带来了困扰与危险，最为惨烈的是年的洪灾和 年月特大暴雨的袭击，红军城全城度陷入汪洋泽国之中。 党和国家十分重视棚户区的改造工作 我们党和国家明确指出争取用三年时间基本解决棚户区改造问 题。为改善中国红军城居民居住环境，提高居民生活质量，提升 县城市形象，并结合县城市建设总体规划，广元市副市长县委 书记邓光志表示我们要利用灾后重建和棚户区改造为契机，下大决 心增强信心，以高度负责的态度做好中国红军城开发工作，力求把 红军城打造成为享誉全国的红色旅游观光游览区和爱国主义教育基 地。当地居民急切期盼改造红军城 该项目宣传启动以来，得到了当地居民的热烈响应和大力支持。 该工程将复原川北古镇民国初年风貌，恢复老城古镇原有业态及场景， 引导居民开办红军商店红军餐馆红军旅社，经营土特产品特色 工艺品特色餐饮川北茶馆等，把红军城景区打造成为片区居民就 业的主场所。当地居民急切期盼改造红军城。 通过长期的调研和考察，县委县政府确定了红军城的城市发展 与振兴，当以红色历史为重点，围绕红色旅游做文章，将具有川 北名俗特色场镇打造成中国红军城，用红城搭配奇山绣水 的绿谷，将红军城的发展与县城的整体发展，与旅游业的整体 发展，与将资源优势转化为产业优势的大战略结合起来，让红军 城的光辉历史应在新时期得到传承和发扬。在这种背景下，受县 委县政府的委托，县镇人民政府提出了中国红军城保护性改造 项目的建设。 二项目概况 项目建设地点 县镇治城社区。 建设内容与规模 场平工程挖方填方其中挖方，填方。 棚户区改造。 市政基础设施建设 供水管网干管 排水管网 供电管网燃气管道 道路长，宽 景观绿化 道路照明照明灯具套 消防工程消防供水管网，消防设施设备套 河提 环卫设施环卫垃圾箱套垃圾房个。 文物点修复改造处，面积。 详见项目投资估算明细表。 项目投资估算及资金来源 中国红军城保护性改造项目投资估算总投资万元。资金 来源于国务院扶贫办外资项目管理中心重大项目支撑居民自筹 融资土地收益。 主要经济技术指标 主要经济技术指标表表 序号投资项目名称建设规模单位指标 投资额 万元 占总投资 百分比 项目估算总投资 工程费用 场平工程 棚户区改造工程元 市政基础设施建设 文物点修复改造元 工程建设其他费用 预备费 资金来源 居民自筹 国家外资重大项目支撑 融资 项目建设工期个月 三项目建设的指导思想 以邓小平理论三个代表重要思想为指导，全面落实科学发展 观，坚持以人为本关注民生，促进红色与绿色古迹民俗旅游互 动发展，突出中国红军城的主题形象，加强景区开发建设，完善 旅游要素体系，加大宣传营销力度，注重区域合作共赢，把建设成 为川陕黄金线上红色体验旅游目的地生态度假旅游目的地和全国红色旅游强县。 四项目建设的总体目标 根据总体开发思路，力争将中国红军城景区建成国家级旅游 景区并申报为全国重点文物保护单位，同时纳入全国青少年爱国主义 教育基地和第二批全国红色旅游经典景区建设规划。 五保护开发范围 东起环城北路，南至黄洋河，西临，北接铁路桥，用地面积 平方公里。概算总投资亿提出了中国红军城保护性改造 项目的建设。 二项目概况 项目建设地点 县镇治城社区。 建设内容与规模 场平工程挖方填方其中挖方，填方。 棚户区改造。 消防工程消防供水管网，消防设施设备套 河提 环卫设施环卫垃圾箱套垃圾房个。 文物点修复改造处，面积。 详见项目投资估算明细表。 项目投资 主要经济技术指标表表 序号投资项目名称建设规模单位指标 投资额 万元 占总投资 百分比 项目估算总投资 工程费用 场平工程 棚户区改造工程元 市政基础设施为指导，全面落实科学发展 观，坚持以人为本关注民生，促进红色与绿色古迹民俗旅游互 动发展，突出中国红军城的主题形象，加强景区开发建设，完善 旅游要素体系，加大宣传营销力度，注重区域合作全国重点文物保护单位，同时纳入全国青少年爱国主义 教育基地和第二批全国红色旅游经典景区建设规划。 五保护开发范围 东起环城北路，南至黄洋河，西临，北接铁路桥，用地面积 平方公里。概算总投 可行性研究报告的编制依据 投资项目可行性研究指南试用版 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国消防法 中华人民共和国防震减灾法第八届全国人民代表大会常重建总体规划国发号 国家其它有关法律法规规定规程 委托方提供的其它相关资料。 可行性研究的范围 中国红军城保护性改造项目，根据项目的实际情况，通过对项目 建设的背景社会效益分析风险分析及对策可行性研究结论和 建议，以便为项目的融资提供可靠的决策和依据。第二章项目建设的背景及必要性 项目建设的背景 中国红军城的由来 历史悠久。远在新石器时代县人民政府确定为青少年爱国主义教育基地年月， 省人民政府公布为省级文物保护单位。 年，在省市县党政文化部门的大力支持下，利用原红 的经济格局，才能 促进乡域经济的发展。通过实施该项目，创造良好的人居环境，完善 城市功能和规划，加快城市环境基础设施建设和环境治理，改善投 融资环境形象，加强与外界的交流合作，吸引更多的资金人才及先进的技术管理进入，为广元的发展注入更大活力，促进经济社会快 速发展，有着十分重要的作用。第三章建设地址及建设条件 建设地址 项目建设地址位于县镇治城社区。 二建设条件 旅游资源条件 地处四川盆地北部边缘，川陕交界的米仓山南麓，特定的自然 地理位置和构造造就了以米仓山自然保护区为核心的瑰丽雄奇的自然 景观。全县自然景观主要分布在三大区域是鼓城山七里峡原 始生态风景区二是盐井河龙潭子自然风景区三是鹿亭溪 汉王山自然风景区。全县自然景观可分为地貌景观地质景观气象 生物景观三大类，包括山景水景洞景植物景动物景气象景 等种景观。全县品位高开发价值大的自然