1、“.....幢经营业主区计万平方米层高层在综合经营层上建设的住宅区 幢住宅楼下层综合经营商业房计平方米 市场管理综合配套房层计平方米 平方米仓储 仓储运输物流园计平方米 层主辅助楼四星级宾馆及演示厅计平方米 层各级驻城机构办公大楼平方米 层轻纺产业大厦计平方米 省二级汽车站用房计平方米及时平方米的停 车泊位 大型超市中心层计平方米 双向四车道全期计平方米 市场内全期停车场计平方米 市场内全期人行道两侧绿化香樟桂花树全长城 公里市场内全期人行道......”。
2、“..... 总规划用地平方米 总建筑面积平方米 总营业用房套 期经济技术指标 区商铺营业大厦平方米包括营业通道在内。 住宅楼上四层幢幢每幢套套套平方米。 住宅楼下二层综合性商业房幢幢。 层主辅楼四星宾馆及演示厅局级平方米......”。
3、“..... 市场管理综合性配套房平方米。 仓储幢平方米。 仓储运输物流园首期配套房平方米。 出证土地指标亩分两次落实,平方米 总建筑面积平方米 总营业用房套 第三部分项目优势分析 区位优势中国苏通轻纺城位于中国最具发展潜力的城市 南通海安。目前,整个长江以北地区级纺织类专业市场几乎呈空白状态,以致在南通周边地区以及鲁南安徽等地许多纺织服装企 业和经销代理商只得长途跋涉到苏南上海浙江广东等专业市场 购买原料和销售产品......”。
4、“.....使该地区纺 织企业的物流成本居高不下。中国苏通轻纺城建成后将依托市场所在 地发达的高速公路网密集的铁路干线和近在咫尺的火车站机场 港口等交通物流优势,大大降低周边地区和鲁南华北地区纺织企业 的物流成本,并成为该地区纺织产业走向全国和国际市场的平台。实 质上也即对现有的长江以南纺织专业市场形成有效的截流,这 截流效应,就足以满足本案两期的需求。 交通优势海安县地处于长江三角洲,东临黄海南望长江 西通扬泰北接盐阜......”。
5、“.....国道 贯穿全境,新长宁启铁路在此交汇,沿海扬启高速公路在此 链接,南通机场洋口港与此毗邻。正在建设中的苏通大桥将于 年通车,使得本项目完全融入上海小时经济圈。国家级 深水港洋口港,距离本市场仅公里,将成为本市场与国际 市场连接的最佳通道。 二产业优势百多年来,南通地区的纺织工业闻名全国,蓝印 花布家纺茧丝绸早已高不下。中国苏通轻纺城建成后将依托市场所在 地发达的高速公路网密集的铁路干线和近在咫尺的火车站机场 港口等交通物流优势......”。
6、“.....并成为该地区纺望长江 西通扬泰北接盐阜,通扬通榆运河畅通其间,国道 贯穿全境,新长宁启铁路在此交汇,沿海扬启高速公路在此 链接,南通机场洋口港与此毗邻。正在建设中的苏通大桥将于 年通车,使得本早已列入我国轻纺基地的行列。南通地区有 着近万家的纺织企业。纺织业同样是海安的支柱产业,全县共 有纺织企业近家,年全县工农业生产销售总额亿 元,其中纺织业独占亿元,占全县总值的左右......”。
7、“.....这些都是现有周边纺织品市场和国内 现有的纺织专业市场所难以比拟的。 四产品优势本项目每套商铺建筑面积约在楼远远不能适 应市场的需要,而且房租昂贵,每平方米年租金达万元之多。而 苏通轻纺城将按未来十年不落后的配置标准进行规划建筑,并以 较低的投资缔造个带有垄断性质的超级平台。 五价格优势中入驻门坎。加上 其它配套优惠政策,将经营户和投资者风险降到几乎为零,使他 们无任何后顾之忧......”。
8、“.....江苏 省正在实行沿江开发和沿海发展战略费留成部分的定比例给予奖励。奖励比例是第年 ,第二年,第三年,第四年第五年。国 家法定税收以外的其它费用实行费用包干扎口征收。这些实惠的 扶持政策,可以确认本市场在未来的十年内收回成 本。 二年走出江苏,三年走向国际,八年快速发展计划 为了确保这四期项目运作成功,采取以下的总体操作计划第期建设规模万,此阶段注意控制房地产开发利 润放在较低水平......”。
9、“.....大面积的仓储, 优质的加工包装及人工服务,全力做好广大客户坚实的后方根据 地。 博览展示中心轻纺城内设有三座大型展览馆,用以帮助广 大客户交流行业信息,推广品牌,拓展销售管道等,同时也为本市场 与国际采购商之间搭建交流平台。 电子商务中心海关税务电信银行等单位进驻,提供 条龙流水线式电子商务配套服务。 科技研发中心层的大型产品研发中心,将汇聚国内外最新科研成果,汇集众多行业顶尖人才,为国内外纺织企业提供最新 的信息交流平台......”。
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