（项目论证）中学校舍改建工程项目可行性投资论证报告（材料正文）

医院停车场是医院 必不可少的功能区域。

现有 门诊量日均人次，高峰时节余人次，日均住院病人 人，高峰时节人。

现在大多数家庭都带车看病住院， 加上病人家属陪护需存放车辆，亲戚朋友探视需存放车辆， 医院急救车需存放，以及出租车进出，医院也是目前很多医院院长的工作重点。

根据 县中医院实际情况，业主决定实施本项目既是医院目前的迫 切需求，也是解决医院停车难问题最快最便捷的措施，也是 县中医院解决就医难问题的实际行动和有效措超过辆。

经常堵车，影响通行。

就医群 众车辆无处存放，医院急救车辆无处存放，医院门口车辆拥 堵，甚至医院急救车辆也难以出入医院。

严重影响医院的正 常秩序。

中医院门前的环城路是县城连接国道的主干环城路是县城连接国道的主干线，是 展现县城形象的道亮丽的风景线。

中医院目前没有停车 场，车辆般都侵占环城路机动车道甚至人行道使得本 不宽敞的机动车道更为狭窄拥挤，影响车辆通行，影响本项目选址在县中医院内。

院内原有块土地，约 平方米，于年与城关镇星群村签订了土地征用协 议，由县城镇规划办公室于年月日以规划红线 方式确定给业主使用。

但尚未办理土地划拨手续。

该地块在 车位个。

第六章设备配备及水电气供应条件 本项目地块座落在现中医院内。

项目所需的水电气 通讯等，可直接从预留接口接入。

第七章环境保护及卫生安全措施 本项目的建设对自然生态环境基本没有影响。

建成投入 使用后，主要的污染物为生活垃圾汽车尾气和少量的噪声， 经处理可以达到排放标准，能保证不影响外部环境。

第八章项目组织管理 该项目由业主和县卫生局共同管理，拟成立个项目 实施小组，实施对项目的领导。

项目完成后，业主将进步加强内部改革与管理，建立 健全组织机构和各项规章制度，利用完善的软硬件设施，把 为人民群众服务的工作做得更好。

第九章项目建设进度安排 该项目拟于年月底前完成建设工程项目建议书 的编写报批，月份完成土地划拨和施工图设计审查，场地 平整，地质钻探，工程图纸设计等前期准备工作，并力争 年月开始工程施工，确保年月底前完工。

第十章投资估算及资金筹措 固定资产投资 该项目划拨平方米土地，计划投资万元，总建 筑面积平方米，建筑占地面积平方米。

其中土交通方便， 有利于建设中各种车辆出入。

通讯 整个濮阳市程控电话机总容量近万部，中原油田万余部， 占容量万部，按入网万余部，微波通讯互联网已比较普及， 可以满足项目建设设臵直接拨电话，点 本项目位于濮阳市人民路北，金堤路以东，东临濮阳市房地产 管理局，西面南面均为城市干道，四通八达，交通方便。

床Ⅰ级科室，个临床Ⅱ级科 室，共有内外骨眼妇产手术等五个病区，门诊 部设有内科外科小儿科中妇科骨伤科眼科五 官科针灸推拿麻醉放射检验等多个临床医 技科室，有肢残肛肠肿瘤气管炎高血压肾病 风湿泌尿白内障不孕不育等多个中医专科专病 门诊。

医院把传统的中医药治疗方法与现代诊疗技术有机 地结合起来，加速了中医现代化建设，推进了医疗质量的 不断提高。

相继开展了胃癌食管癌肺癌根治术，胆道 手术及微创手术前列腺电切术胰十二指肠切除术肝 切除术颅内血肿清除术脊柱损伤内固定术血液透析 和腹膜透析术肝硬化腹水回输术等治疗方法，成功抢救 了大批急性心脑血管病中毒严重创伤尿毒症重 症胰腺炎等危重病人。

该院肾内科的腹膜透析治疗尿毒 症，气管炎专科门诊的冬病夏治疗法，骨伤科的中 药治疗四肢腰椎骨折腰腿疼和中药外敷治疗脊突炎 网球肘，中妇科的中药治疗不孕不育症，肛肠科的 分段齿形结扎治疗环状痔，眼科青光眼白内障人工 晶体入三联术已成为特色，其中中医肾专科是全国基层 中医重点专科，填补了浙西地区的空白，深受广大患者的 好评和信赖。

二项目概况 本项目为县中医院停车场工程。

本项目按照县级 医院停车场的标准和要求建设。

本项目拟投资万元，建 急救车库平方米，非机动车棚平方米，露天停车场 和道路平方米。

计划使用土地平方米。

本项目全部投资由业主自筹解决。

本项目完成后，可解决县中医院停车难的问题。

第二章项目背景 医院系统因停车位短缺而造成的就医停车难问题十分 突出，据统计表明，近的医院停车场地不能满足停车需 求。

医院停车设施的紧张状况不仅严重影响了人民群众的就 医看病，而且严重影响了就医环境和周边地区的交通秩序。

医院停车难已经成为困扰医院患者政府管理部门三方的 社会问题。

县中医院经县人民政府批准，于年和年 两次建造了新病房大楼。

但直没有停车场。

随着县经济和社会的快速发展，人民生活不断提高， 到县中医院就诊的病人越来越多。

自驾车就诊的病人更快 速增加。

目前，业主每年接待就医患者万多人次，住院病 人也近人次。

看病的，看病人的，车多人多，经常堵 车，严重影响了正常的就医秩序。

亟非机动车棚平方米，露天停车场 和道路平方米。

计划使用土地平方米。

本项目全部投资由业主自筹解决。

本项目完成后，可解决县中医院停车难的问题。

第二章项目背景 医院系统因停车位短缺停车难已经成为困扰医院患者政府管理部门三方的 社会问题。

县中医院经县人民政府批准，于年和年 两次建造了新病房大楼。

但直没有停车场。

随着县经济和社会的快速发展，人民生活不断。

亟需建个停车场。

三项目建设的必要性 本项目建设是医院迫切需求也是解决就医难问题的 二建设条件 ㈠气象条件 濮阳市位于黄河下游北岸，海拔高度，地势平坦，最小绝对湿度 年平均相对湿度地温最热日平均地温 最冷日平均地温 最大冻土深度㎝ 年平均冻土深度㎝ 年平均地温 降水量平均降水量 年最大降水量 年最小降水量 地震地震烈度为度 ㈡外部建设条件 基本条件 本项目为中国人寿保险濮阳分公司办公楼新建项目，是在原办 公楼基地上拆除旧楼再新建办公楼，现有基础设施齐全，场地平整，道路系统完善，具备良好业市场以 及各种市政配套设施齐全，人气兴旺，非常有利于保险业务的开拓 与发展。

服务条件 濮阳市政府于年月份展开对人民路街道两侧建筑物的改 造工作，并成立了由市长任指挥长的人民路改造指挥部干道，交通方便， 有利于建设中各种车辆出入。

通讯 整个濮阳市程控电话机总容量近万部，中原油田万余部， 占容量万部，按入网万余部，微波通讯互联网已比较普及， 可以满足项目建设设臵直接拨电及建成后的生活消防用水可从城市市政管网直接引 入，污水经沉淀处理后可直接排入城市干道污水管网，雨水可通过 院内雨水系统排入城市干道雨水管网。

第五章建筑结构设计 建筑设计 建筑方案 设计原则 功能使用要求是建筑的基本因素，因此，办公楼建设应充分 满足业务开展办公会议等各种功能使用要求。

平面布局应使功 能分区合理，使用方便。

着重解决好交通组量降低造价节省工程投资。

建筑设计构思 本工程为现代化的保险公司办公楼，因此本工程在整体形象设 计中应力求使用简洁明快的建筑语言来表达办公建筑这高效快 捷的建筑内涵，展现保险公司实力， 汽车库修车库停车场设计防火规范 建筑灭火器配臵设计规范 ㈡项目概述 本项目为中国人寿保险公司濮阳分公司办公楼新建工程，位于 濮阳市市中心。

消防措施 总图 各建筑物间距均满足消防要求，消防车可到达除东侧立面外的 每个面，主入口为米，有较大面积空场可用于消防回车。

建筑防火设计 建筑物耐火等级二级，建筑物内疏散通道均满足防火规范要求。

设部消防电梯，主楼楼梯设防烟楼梯间。

消防给水 室内消防给水管网为临时高压系统，水源来自室外消防水池及 消防泵房，火灾延续时间为小时，室外消防水量为，室内消火栓用水量为，自动喷淋为。

室外设室外消火栓及水泵 接合器多套以满足消防要求。

二节能 ㈠设计依据 中华人民共和国节约能源法 国家标准综合能耗计算通则 河南省公共建筑节能设计标准 ㈡设计原则 根据国家有关能源政策和法规，因地制宜选择能源种类品 年被河南省房屋安全鉴定 总站鉴定为危楼，而且，由于二楼卫生间不通，导致楼已出现渗水现象其次是办公楼设计不够合理，办公条件极具狭小和局促， 作为个大公实际行动和有效措施 医院停车难也是就医难的内容之。

医院停车场是医院 必不可少的功能区域。

现有 门诊量日均人次，高峰时节余人次，日均住院病人 人，高峰时节人。

现在大多数家庭都带车看病住院， 加上病人家属陪护需存放车辆，亲戚朋友探视需存放车辆， 医院急救车需存放，以及出租车进出，医院也是目前很多医院院长的工作重点。

根据 县中医院实际情况，业主决定实施本项目既是医院目前的迫 切需求，也是解决医院停车难问题最快最便捷的措施，也是 县中医院解决就医难问题的实际行动和有效措超过辆。

经常堵车，影响通行。

就医群 众车辆无处存放，医院急救车辆无处存放，医院门口车辆拥 堵，甚至医院急救车辆也难以出入医院。

严重影响医院的正 常秩序。

中医院门前的环城路是县城连接国道的主干环城路是县城连接国道的主干线，是 展现县城形象的道亮丽的风景线。

中医院目前没有停车 场，车辆般都侵占环城路机动车道甚至人行道使得本 不宽敞的机动车道更为狭窄拥挤，影响车辆通行，影响本项目选址在县中医院内。

院内原有块土地，约 平方米，于年与城关镇星群村签订了土地征用协 议，由县城镇规划办公室于年月日以规划红线 方式确定给业主使用。

但尚未办理土地划拨手续。

该地块在 车位个。

第六章设备配备及水电气供应条件 本项目地块座落在现中医院内。

项目所需的水电气 通讯等，可直接从预留接口接入。

第七章环境保护及卫生安全措施 本项目的建设对自然生态环境基本没有影响。

建成投入 使用后，主要的污染物为生活垃圾汽车尾气和少量的噪声， 经处理可以达到排放标准，能保证不影响外部环境。

第八章项目组织管理 该项目由业主和县卫生局共同管理，拟成立个项目 实施小组，实施对项目的领导。

项目完成后，业主将进步加强内部改革与管理，建立 健全组织机构和各项规章制度，利用完善的软硬件设施，把 为人民群众服务的工作做得更好。

第九章项目建设进度安排 该项目拟于年月底前完成建设工程项目建议书 的编写报批，月份完成土地划拨和施工图设计审查，场地 平整，地质钻探，工程图纸设计等前期准备工作，并力争 年月开始工程施工，确保年月底前完工。

第十章投资估算及资金筹措 固定资产投资 该项目划拨平方米土地，计划投资万元，总建 筑面积平方米，建筑占地面积平方米。

其中土交通方便， 有利于建设中各种车辆出入。

通讯 整个濮阳市程控电话机总容量近万部，中原油田万余部， 占容量万部，按入网万余部，微波通讯互联网已比较普及， 可以满足项目建设设臵直接拨电话，点 本项目位于濮阳市人民路北，金堤路以东，东临濮阳市房地产 管理局，西面南面均为城市干道，四通八达，交通方便。