（项目论证）中心城区给水改(扩)建工程项目可行性投资论证报告（材料正文）

因此，改善卫生院就诊环境和医疗条件，扩大业务用房面积显得十 分必要。

二项目建设的必要性 项目建设是车田苗族乡社会经济发展的需要 车田苗族乡的少数民族文化旅游资源十分丰富，具有自然风景的 资源和人文景观资源，尤以国家水上漂流训练基地五排河漂流在全国房是年代修建的面积仅有，内设有病房医技科室 职能科室药库等，其中医技科室及其它科室占去了，真正病房面 积仅有，远远不能满足病房用房的需求，现有的床位显得十分拥挤， 由于流动人口的增加纷的隐患另外尚有栋年代修建的门诊楼， 因各种原因导致平台漏水，地面渗水，经有关部门鉴定为危房，目前仍 有各科室门诊各医技科室职能科室在此幢楼办公，严重影响卫生院 的就医环境而且存在极大的来了困难，导致医疗技术水平长期滞步不前，大大阻碍了乡 卫生事业的发展。

现有的卫生院地址不理想 原有的卫生院建设时间较长，在建设选址时考虑不周，建设地址为 自然灾害多发点，这些年自然灾害频发用房医疗设 备医疗技术等方面存在着很多实际困难和具体问题，严重制约了乡卫 生院业务工作的正常运行和发展，更不能有效满足当地和流动人口的基 本公共卫生服务医疗救治卫生保健需求，急需有关部门要。

二项目建设的必要性 项目建设是车田苗族乡社会经济发展的需要 车田苗族乡的少数民族文化旅游资源十分丰富，具有自然风景的 资源和人文景观资源，尤以国家水上漂流训练基地五排河漂流在求越来越 高，医疗卫生需求也呈迅速增长的趋势。

因此，在新世纪如何最大限度 地满足广大人民群众日益增长的医疗服务需求，就成为车田苗族乡车田 中心卫生院所面临的最大课题和挑战。

二项目建设是加生局按照三个代表和 科学发展观的要求，从医疗卫生事业可持续发展的角度认真研究后提出 的本建设工程，是贯彻落实国家和各级政府发展卫生事业政策的具体体 现，它必将有效地促进资源县卫生事业的发展住院病房陈旧，布 局不合理，不能给患者提供个良好的治疗环境，无法适应群众日益增 长的医疗需求。

而且医院尚无污水垃圾处理设施，在定程度上影响 了中心卫生院的综合服务能力，也对环境造成了准，即服务当地的人口数量及密度经济 地理交通和服务半径等影响居民卫生服务需求的因素及乡镇中心 卫生院的功能基本任务确定。

二建设原则 统筹规划，填平补齐。

对建设项目规划范围内政府举办的乡镇中 心卫生院，本着填平补齐的原则，按照指导意见提出的标准进行房屋建 设和设备配置。

完善提升乡镇中心卫生场，。

五围墙 本项目四周设置围墙，长。

六道路 道路硬化。

路面硬化采用水泥混凝土。

道路硬化结构层如下 级配碎石层，水泥稳定层，水泥混凝土。

七绿化 切可绿化的用地均应绿化，约。

根据项项目不断增多，为保障车田苗族乡人 民群众的身体健康作出了重要贡献。

作为承担着资源县五排三乡及流动 人口万人医疗预防保健急救康复功能任务的所级甲等中心 卫生院，负有为人民群众提供完善的医疗服务的职责，但是，目前该院 在基础设施设备技术力量等方面都无法满足五排三乡及流动人口的 防病治病的需要，特别是业务用房面积严重不足，跟不上社会经济的发 展步伐，与创优秀卫生院示范卫生院平安卫生院的目标有相 当大的差距。

二卫生院是实行基本公共卫生服务治病救人，救死扶伤的公 益性机构，它的职责在于保障人们群众的身体健康，抢救各种危重病人， 促使他们早目康复。

因此，除医务人员需具备较好的医疗技术水平外， 卫生院还必须具备良好的就医环境先进的医疗装备。

车田苗族乡中心 卫生院是所集基本公共卫生服务基本医疗急救预防保健和康复 于体的所级甲等卫生院，近年来，该中心卫生院加大了投入，以 病人为中心，以提高医疗服务质量为重点，实施三好满意活动， 加快改革步伐，加强人才培养，选送各类人员外出进修培训，使卫生 院获得了前所未有的发展。

但由于历史地理经济等各种因素的影响， 卫生院设备还比较落后，规划布局不合理，业务用房拥挤不堪，占地面 积少，已无发展空间，来重阻碍了卫生院正常业务的开展和卫生事业的 发展，跟不上人民群众日益增长的健康需求，其主要表现在 规模小业务用房严重不足 现有病房是年代修建的面积仅有，内设有病房医技科室 职能科室药库等，其中医技科室及其它科室占去了，真正病房面 积仅有，远远不能满足病房用房的需求，现有的床位显得十分拥挤， 由于流动人口的增加人口老龄化意外损伤上升，实行新型农村合作 医疗及新医改后，农民医疗费用报销比例逐年提高及实行药品零差率以 后，住院人次逐年增加，在高峰时期，常需在走廊加床，住院患者极不 满意，存在导致医疗纠纷的隐患另外尚有栋年代修建的门诊楼， 因各种原因导致平台漏水，地面渗水，经有关部门鉴定为危房，目前仍 有各科室门诊各医技科室职能科室在此幢楼办公，严重影响卫生院 的就医环境而且存在极大的安全隐患。

医疗设备陈旧，落后阻碍医疗水平的提高 设备是医务人员开展工作的有利武器，是诊疗疾病的措施和根据之 ，历年来，由于设备陈旧或缺乏，给医务人员工作带来了不便，给患 者的诊疗带来了困难，导致医疗技术水平长期滞步不前，大大阻碍了乡 卫生事业的发展。

现有的卫生院地址不理想 原有的卫生院建设时间较长，在建设选址时考虑不周，建设地址为 自然灾害多发点，这些年自然灾害频发，座新建的医技楼在年遭 受泥石流侵害，已经变成了危房，自然灾害危害已严重威胁到了医护人 员和病人的安危，因此，选择新址建设不仅必要而且非常迫切。

综上所述，车田苗族乡中心卫生院在建设选址业务用房医疗设 备医疗技术等方面存在着很多实际困难和具体问题，严重制约了乡卫 生院业务工作的正常运行和发展，更不能有效满足当地目区林市酒店众多，但是缺乏大规模高档次的集群式酒店桂林市路的中段，居于桂林城区临桂新区和雁 山新区的中心，地理位置优越，沿线有大量未开发的土地资源和众多 的休疗养设施，园内以独特的森林温泉人类化石喀斯特地貌所 形成的奇特自然风光五家疗养院，是个具有战略眼光的决策。

项目名称的策划说明 策划园区位于万福路，福文化传承千年，福禄喜寿祥瑞，福已 经成为切美好事物和谐的集合。

取名万福园寓意千年万福， 样的山水不样总体规划年 桂林市城市绿地系统规划桂林万福园项目策划及可行性分析报告第章概述 桂林市城市规划管理技术规定 桂林城市风貌设计导则 桂林市城南组提供的其它相关资料。

建设范围 万福园位于万福路象山段两侧，东与城市建成区相连，西接临桂 县，面积平方公里。

园区开发的战略意义 环顾世界著名旅游城市发展历程，依托园区独特的资源，构筑 彰显其在同类型 资源中的独特之处和不可多得的开发优势。

以视角，俯瞰桂林 的旅游桂林山水甲天下，但是缺乏与其知名度相匹配的项目活动 桂林市酒店众多，但是缺乏大规模高档次的集群式酒店桂物众多，但是现代桂林人缺少区域自豪感。

地处象山片区，万福园的成功开发，将有望引领象山片区的功 能转型。

象山区的发展要拓展新的发展空间，让老城区的发展与新区 建设相得益彰。

按照南拓雁山西连万福园将成为桂林乃至广西和全球的文化游憩商务 区，未来万福园区域价值将是桂林城市价值的种直接体现。

项目建设的必要性 项目建设是桂林市社会经济发展的需要 在桂林市经济和社会发展占全社会从业人员的比重。

由此可见旅游业在桂林国民经济中的重要地位。

万福园建设是桂林市 委市政府根据桂林旅游发展的需要，适时推出的个重点项目，必将 对桂林的旅游发展起到积极的促进作用。

桂来的。

年，桂林市市区 旅游业增加值达亿元，占市区的，占市区第三产业增 加值的。

旅游业对市区增长的贡献率为，对市区 第三产业增加值增长的贡献率为。

旅游业是推动桂林城市建设和环境保护的催化剂 旅游业的迅速发展，极大地激活催化了桂林人城市建设和环境 保护的意识，加快了这两方面的建设步伐。

世纪年代中期以前， 桂林城市仍然破旧不堪，基础设施极为薄弱，人称南北条中山路， 东西座解放桥，航空铁路均处于饱和状态，进桂林难，出桂林更 难。

从七五时期开始，桂林符合和满足休闲度假旅游 玩得高兴又有益身心的特点。

根据万福园的实际情况，结合桂林 休闲度假的市场，万福园策划提供个床位，每天可接待游客 人。

会展产业市场分析 会展经济的概念及作用 所谓会展经济，是指通过举办会议商品展示展览等活动来求 得经济发展的种经济形式。

会展经济能产生巨额的利润和促进经济 的繁荣，其作用不可小视，具体说来表现在以下几个方面 会展经济本身能够创造出巨大的经济效益 会展经济般被认为是高收入高盈利的经济形式，其利润率大 约在以上目实施建成后，配合现有水旅游服务和流动人口的基 本公共卫生服务医疗救治卫生保健需求，急需有关部门给予支持和 援助，从而全面提高卫生院医疗技术水平，改善就医环境，满足社会发 展需要，卫生院整体搬迁项目建设是十分必要和紧迫的。

因此，改善卫生院就诊环境和医疗条件，扩大业务用房面积显得十 分必要。

二项目建设的必要性 项目建设是车田苗族乡社会经济发展的需要 车田苗族乡的少数民族文化旅游资源十分丰富，具有自然风景的 资源和人文景观资源，尤以国家水上漂流训练基地五排河漂流在全国房是年代修建的面积仅有，内设有病房医技科室 职能科室药库等，其中医技科室及其它科室占去了，真正病房面 积仅有，远远不能满足病房用房的需求，现有的床位显得十分拥挤， 由于流动人口的增加纷的隐患另外尚有栋年代修建的门诊楼， 因各种原因导致平台漏水，地面渗水，经有关部门鉴定为危房，目前仍 有各科室门诊各医技科室职能科室在此幢楼办公，严重影响卫生院 的就医环境而且存在极大的来了困难，导致医疗技术水平长期滞步不前，大大阻碍了乡 卫生事业的发展。

现有的卫生院地址不理想 原有的卫生院建设时间较长，在建设选址时考虑不周，建设地址为 自然灾害多发点，这些年自然灾害频发用房医疗设 备医疗技术等方面存在着很多实际困难和具体问题，严重制约了乡卫 生院业务工作的正常运行和发展，更不能有效满足当地和流动人口的基 本公共卫生服务医疗救治卫生保健需求，急需有关部门要。

二项目建设的必要性 项目建设是车田苗族乡社会经济发展的需要 车田苗族乡的少数民族文化旅游资源十分丰富，具有自然风景的 资源和人文景观资源，尤以国家水上漂流训练基地五排河漂流在求越来越 高，医疗卫生需求也呈迅速增长的趋势。

因此，在新世纪如何最大限度 地满足广大人民群众日益增长的医疗服务需求，就成为车田苗族乡车田 中心卫生院所面临的最大课题和挑战。

二项目建设是加生局按照三个代表和 科学发展观的要求，从医疗卫生事业可持续发展的角度认真研究后提出 的本建设工程，是贯彻落实国家和各级政府发展卫生事业政策的具体体 现，它必将有效地促进资源县卫生事业的发展住院病房陈旧，布 局不合理，不能给患者提供个良好的治疗环境，无法适应群众日益增 长的医疗需求。

而且医院尚无污水垃圾处理设施，在定程度上影响 了中心卫生院的综合服务能力，也对环境造成了准，即服务当地的人口数量及密度经济 地理交通和服务半径等影响居民卫生服务需求的因素及乡镇中心 卫生院的功能基本任务确定。

二建设原则 统筹规划，填平补齐。

对建设项目规划范围内政府举办的乡镇中 心卫生院，本着填平补齐的原则，按照指导意见提出的标准进行房屋建 设和设备配置。

完善提升乡镇中心卫生场，。

五围墙 本项目四周设置围墙，长。

六道路 道路硬化。

路面硬化采用水泥混凝土。

道路硬化结构层如下 级配碎石层，水泥稳定层，水泥混凝土。

七绿化 切可绿化的用地均应绿化，约。

根据项