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(项目论证)临汾市城投大厦项目可行性投资论证报告(材料正文) (项目论证)临汾市城投大厦项目可行性投资论证报告(材料正文)

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。试验试制工作情况 已完成及正在进行的试验试制工作的名称内容及试验结果。这些实验包括建筑材料的 试验拟采用的新工艺技术的试验。对采用的新工艺技术必须有国家有关部门的认可证明。 厂址初勘和初步测量工作情况 各个可供选择的建设地区及厂址位置的初勘测量比选等工作情况。 初步选择意见和资料。 遗留问题。 项目建议书的编制提出及审批过程 项目建议书的编制提出及审批过程。 项目建议书所附资料名称。 审批文件文号及其要点。 投资的必要性 般从企业本身所获得的经济效益及项目对宏观经济对社会发展所产生的影响两方面 来说明投资的必要性。包括下面这些内容。 企业获得的利润情况。 企业可以提高产品质量,加强市场竞争力。 扩大生产能力,改变产品结构。 采用新工艺,节约能源,减少环境污染,提高劳动生产率。 产品进入国际市场的优越条件和竞争力。 对当地经济社会发展的积极影响。包括增加税收提高就业率提高科 技水平等。市场分析与建设规模 市场分析在可行性研究中的重要地位在于,任何个项目,其生产规模的确定技术的 选择投资估算甚至厂址的选择,都必须在市场需求情况有了充分了解之后才能解决,而且 市场分析的结果,还可以决定产品的价格销售收入,最终影响的项目的盈利性和可行性。 在可行性研究报告中,要详细阐述市场需求预测价格分析,并确定建设规模。 市场调查 拟建项目产出物用途调查 本产品的主要用途,可否有替代其他产品的用途,如果产品是工业基本原料,应分别说 明本项目产品在主要使用行业的用途及单位消耗量。 产品经济寿命期论述。调查本产品目前处于经济寿命周期的哪个阶段,更新换代的可 能时间。 产品现有生产能力调查 本项目产品国内现有生产能力总量,现有生产能力开工率主要生产厂家 生产能力利用率。 国内现有生活能力总量在本地区的分布数量与比例。 本产品目前在建项目的生产能力及其在地区间的分布数量与比例。 已批拟开工建设项目的生产能力,预计投产年月。 在建设项目和已批待开工建设项目,目前虽然没有形成综合生产能力,但 却是生产能力的组成部分。 产品产量及销售量调查 全国或地区目前的产量总数。 本产品段时期以来的产量变化情况。 本产品国内保有量与国外有关国家保有量的分析比较,以了解国内保有量 是多还是少,说明本产品市场需求满足程度。 本产品段时期以来的进口量及进口来源,主要来自哪些国家或地区占 国内生产量或销售量的比例进口产品的价格等。 本产品段时期以来的出口量及出口去向,占国内生产量的比例主要向 哪些国家或地区出口,出口产品的价格。替代产品调查 可替代本产品的产品性能质量与本产品相比的优缺点。 可替代产品的国内生产能力产量可作替代用途的比例价格分析。 可替代产品进口可能性及价格。 产品价格调查 产品的定价管理办法,是由国家控制价格,还是由市场定价。 产品销售价格,价格变动趋势,最高价格和最低价格出现的时间原因。 国外市场调查 产品国外的主要生产国家和地区。 国外主要生产厂的生产技术生产能力销售量。 产品国际市场销售价格及其变动趋势 我国进口该种产品的主要进口国的生产能力及变化趋势。 市场预测 市场预测是市场调查在时间和空间商的延续,是利用市场调查所得到的信息资料,根据 市场信息资料分析报告的结论,对本项目产品未来市场需求量及相关因素所进行的定量与定 性的判断与分析。在可行性研究工作中,市场预测的结论是制订产品方案确定项目建设规 模所必须的依据。 国内市场需求预测 可行性研究工作中,应对下述各项与市场预测有关的因素加以说明 本产品的消产品在主要使用行业的用途及单位消耗量。 产品经济寿命期论述。调查本产品目前处于经济寿命周期的哪个阶段,更新换代的可 能时间。 产品现有生产能力调查 本项目产品国内现有生产能力总量,现有生产能月。 在建设项目和已批待开工建设项目,目前虽然没有形成综合生产能力,但 却是生产能力的组成部分。 产品产量及销售量调查 全国或地区目前的产量总数。 本产品段时期以来的产量变化情况。 本产进口产品的价格等。 本产品段时期以来的出口量及出口去向,占国内生产量的比例主要向 哪些国家或地区出口,出口产品的价格。替代产品调查 可替代本产品的产品性能质量与本产品相比的优缺点。 可高价格和最低价格出现的时间原因。 国外市场调查 产品国外的主要生产国家和地区。 国外主要生产厂的生产技术生产能力销售量。 产品国际市场销售价格及其变动趋势 我国进口该种产品的主要进口国定 性的判断与分析。在可行性研究工作中,市场预测的结论是制订产品方案确定项目建设规 模所必须的依据。 国内市场需求预测 可行性研究工作中,应对下述各项与市场预测有关的因素加以说明 本产品费领域从消费对象总量中剔除掉。 本产品更新周期的特点,说明本产品有效经济寿命的长短。 可能出现的替代产品,即代用品。 本产品使用中可能产生的新用途。产品所用途的出现,意味着扩大了本产 品的消费比较,说明本产品的优势和有利条件。 出口可行性分析。如果拟建项目的产品在质量和技术等方面,具备在国际 市场上进行竞争的能力,则应考虑国外市场对本产品的需求。 分析国家对该种产品的出口有何限制条件价格水平,还要分析国际 国内市场价格变化趋势,国家的物价政策变化产品全社会供需变化等因素产品降低生产 成本的措施和可能性为扩大市场需采用的价格策略等,综合以上因素,预测产品可能的销 售价设备,必要时派往国外生产现 场和设备供应厂实习。 在厂区举办各种类型的培训班,按照生产和业务工作的具 体内容,分专业分工种进行培训。 培训计划。国内培训人员数量专业时间方式和国外培训人员数量 国别专业方式时间及国外培训的必要性。 培训费用。国外培训的,要单独说明外汇来源。项目实施进度安排 项目实施时期的进度安排也是可行性研究报告的个重要组成部分所谓的必要性 本项目符合国家相关行业十五发展规划的发展重 点类别产业结构调整指导目录年本的相关类别, 项目受国家相关产业政策的支持。通过采用国内外先进的工 艺技术和生产设备,利用企业现有的土地实施,建设条件较 好。 本项目采用国内外先进的设备,配臵相关辅助设备,已 形成年产万吨擦洗砂的生产能力,从而实现企业构建新的 利润增长点,项目的实施能有效地提高产品的市场竞争力, 提高企业技术装备水平,有利于企业调整产品结构,提高企 业的经济效益及市场竞争力,增强企业发展后劲,项目既切 合实际有符合国家有关投资方向政策,项目的建设是必要 的。研究结论 本项目的实施,促进本地区经济产业化战略的实施和工 业生产的发展,提高地方财政收入水平,带动本地区经济发 展。同时可以安排部分下岗职工再就业,缓解本地区就业压 力,经济和社会效益较好。 本项目经济效益显著,经分析,项目年销售收入万 元,销售税金及附加万元,增值税万元。利润 总额万元,净利润万元。所得税前财务内部收 益率,财务净现值万元,投资回收 期年所税税后财务内部收益率,财务净现值 万元,投资回收期年。 建议 建议业主方委托有环评资质的单位着手环评工作。 建议业主方委托有资质的单位对项目区进行地质灾 害危险性评估工程地质勘查水文地质勘查和水土保持方 案设计工作,以保障项目安全建设,安全生产。 建议业主方委托有资质单位着手安全预评价工作,保 障项目顺利进行。 建议等施工图设计完成以后委托消防部门进行审核, 并且给出审核意见。 建议利用新技术,积极开发新产品,变单生产为综 合生产。建议在生产过程中严格执行劳保及各项安全操作规 程,从节能减排方面着手,降低能耗,增加经济效益。 主要经济技术指标表 序号项目单位指标备注 基础数据 建设规模万吨 新增建筑面积平方米 矿区面积平方米 开采面积平方米 加工厂占地面积平方米 建筑面积平方米 洗选生产场地平方米 产品堆场平方米 项目定员人 总投资万元 建设投资万元 流动资金万元 项目计算期年含建设期个月 总成本万元 经营成本万元 产品销售收入万元 销售税金及附加万元 增值税万元 利润总额万元 净利润万元 评价指标 投资利润率税后 销售利润率税后 财务内部收益率税后 财务净现值税后万元 投资回收期税后年含建设期个月 盈亏平衡点第期 第二章市场预测 硅砂产业发展现状 硅砂资源储藏情况 硅砂资源是以石英为主要成分砂矿的总称,广泛应用 于机械铸造玻璃制品和建筑材料等领域。 我国硅砂总面积万平方公里,储量约亿吨, 重点分布在新疆甘肃内蒙古和辽宁西北部等地区。 项目区地处科尔沁沙地腹部。科尔沁沙地是我国硅砂 资源最丰富的地区之,储量大分布广,已探明的硅砂 资源储量超过亿吨。科尔沁区的天然硅砂主要分布在 所辖大林钱家店清河木里图和余粮堡等南部个镇, 。试验试制工作情况 已完成及正在进行的试验试制工作的名称内容及试验结果。这些实验包括建筑材料的 试验拟采用的新工艺技术的试验。对采用的新工艺技术必须有国家有关部门的认可证明。 厂址初勘和初步测量工作情况 各个可供选择的建设地区及厂址位置的初勘测量比选等工作情况。 初步选择意见和资料。 遗留问题。 项目建议书的编制提出及审批过程 项目建议书的编制提出及审批过程。 项目建议书所附资料名称。 审批文件文号及其要点。 投资的必要性 般从企业本身所获得的经济效益及项目对宏观经济对社会发展所产生的影响两方面 来说明投资的必要性。包括下面这些内容。 企业获得的利润情况。 企业可以提高产品质量,加强市场竞争力。 扩大生产能力,改变产品结构。 采用新工艺,节约能源,减少环境污染,提高劳动生产率。 产品进入国际市场的优越条件和竞争力。 对当地经济社会发展的积极影响。包括增加税收提高就业率提高科 技水平等。市场分析与建设规模 市场分析在可行性研究中的重要地位在于,任何个项目,其生产规模的确定技术的 选择投资估算甚至厂址的选择,都必须在市场需求情况有了充分了解之后才能解决,而且 市场分析的结果,还可以决定产品的价格销售收入,最终影响的项目的盈利性和可行性。 在可行性研究报告中,要详细阐述市场需求预测价格分析,并确定建设规模。 市场调查 拟建项目产出物用途调查 本产品的主要用途,可否有替代其他产品的用途,如果产品是工业基本原料,应分别说 明本项目产品在主要使用行业的用途及单位消耗量。 产品经济寿命期论述。调查本产品目前处于经济寿命周期的哪个阶段,更新换代的可 能时间。 产品现有生产能力调查 本项目产品国内现有生产能力总量,现有生产能力开工率主要生产厂家 生产能力利用率。 国内现有生活能力总量在本地区的分布数量与比例。 本产品目前在建项目的生产能力及其在地区间的分布数量与比例。 已批拟开工建设项目的生产能力,预计投产年月。 在建设项目和已批待开工建设项目,目前虽然没有形成综合生产能力,但 却是生产能力的组成部分。 产品产量及销售量调查 全国或地区目前的产量总数。 本产品段时期以来的产量变化情况。 本产品国内保有量与国外有关国家保有量的分析比较,以了解国内保有量 是多还是少,说明本产品市场需求满足程度。 本产品段时期以来的进口量及进口来源,主要来自哪些国家或地区占 国内生产量或销售量的比例进口产品的价格等。 本产品段时期以来的出口量及出口去向,占国内生产量的比例主要向 哪些国家或地区出口,出口产品的价格。替代产品调查 可替代本产品的产品性能质量与本产品相比的优缺点。 可替代产品的国内生产能力产量可作替代用途的比例价格分析。 可替代产品进口可能性及价格。 产品价格调查 产品的定价管理办法,是由国家控制价格,还是由市场定价。 产品销售价格,价格变动趋势,最高价格和最低价格出现的时
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