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(项目论证)临潼锦绣前城拆迁安置住宅小区项目可行性投资论证报告(材料正文) (项目论证)临潼锦绣前城拆迁安置住宅小区项目可行性投资论证报告(材料正文)

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用房 六龙山游览区平方米含水电通讯用房 景区标志性大门个米宽设在九龙洞游览区内 景区输配电线路千米 九龙洞游览区千米其中线路 千米 六龙山游览区千米其中线路千米 寨桂游览区千米其中线路千 米 通讯线路千米 九龙洞游览区千米其中通讯光缆千米 六龙山游览区千米普通电信电缆 寨桂游览区千米普通电信电缆 给水净化处理站个 九龙洞游览区个 六龙山游览区个 寨桂游览区个 清水池立方米 九龙洞游览区立方米 六龙山游览区立方米 寨桂游览区立 锦江游览区个其中个为较大码头 码头候船亭及站房平方米 锦江游览区平方米 河道清淤疏竣米达到七级航道标准 锦江游览区米 新建景区旅游公路千米路基宽米 六龙山游览区千米 改造宽米 九龙洞游览区千米其中改造千米 六龙山游览区千米 其中旅游栈道千米 锦江游览区千米 旅游观景休息亭个建筑面积平方米 九龙洞游览区个建筑面积平方米 六龙山游览区个建筑面 九龙洞游览区个建筑面积平方米 六龙山游览区个建筑面积平方米 寨桂游览区个建筑面积平方米 景区垃圾收集封闭设施个 九龙洞游览区个每个立方米个 六龙山游览区个每个立方米个 寨平方米含水电通讯用房 九龙洞游览区平方米含水电通讯用房 六龙山游览区平方米含水电通讯用房 景区标志性大门个米宽设在九龙洞游览区内 景区输配电线路千米 九龙洞游览区千米其桂游览区千米普通电信电缆 给水净化处理站个 九龙洞游览区个 六龙山游览区个 寨桂游览区个 清水池立方米 九龙洞游览区立方米 六龙山游览区立方米 寨桂游览亩 九龙洞游览区绿化工程万平方米 六龙山游览区绿化工程万平方米 寨桂游览区绿化工程万平方米 九景区自然景观及人文景观保护及 恢复 九龙洞洞内景观保护性护栏米 九龙洞游览区古建筑恢复平万元 铺底流动资金万元 按建设分期划分 第期工程万元 第二期工程万元 第三期工程万元 按投资性质划分 土建工程万元 设备及安装工程万元 景区绿化工程万元 其他工程均经营成本万元正常经营期 十四年均利润总额万元正常经营期 十五年均创各种税金收入万元正常经营期 十七项目平均投资利润率 十八项目平均投资利税率 十九全部投资财务内部收益率 所得税前 。周逸群烈士年月日出生于此,年月 在湖南贾家凉亭战斗中英勇牺牲。故居为六间平房,白墙青瓦, 大门上悬挂徐向前元帅题写的周逸群烈士故居红铱金字大 匾,院落为前后两院,石板铺地,前院中堂挂有全国人大副委 员长廖汉生题定的周逸群烈士故居陈列室横匾,室内以文 图表及实物展现了烈士光辉的生,故居房屋皆以石料为基, 木质穿排结构,花栏雕窗,青瓦翘脊,古色古香。现为贵州省 爱国主义教育基地之。 徐福后裔茶园山庄 位于城东公里锦江南岸,六龙山脉北端漾头茶园山村 寨内,徐福系多年前秦朝有名方士,曾受秦始皇之命两 次出海寻找长生不老之药,第二次万人次,年均近万人次的游客到景区游览的基 本需要,并形成锦江九龙洞六龙山寨桂环形旅游 线路。景区的开发保护与管理,按旅游风景区管理体制改革 要求,实行项目法人责任制,由该项目法人市九龙旅 游有限公司承担景区内自然生态环境保护和旅游基础设施建 设,负责景区具体的经营与管理,承担相应的债权债务等法律 责任。 本项目的建设总投资为万元。其中期工程投资 万元,二期工程投资万元,三期工程投资万 元。项目在正常经营期内,年均可获经营收入万元,年 均创各种税收万元,年均税后净利润万元,项目全 部投资财务内部收益率所得税后,平均投资 利润率,平均投资利税率。项目建设分三期进行, 各期暂按年计。 经分析,该项目的投资效果指标可以满足投资者的基本要 求,投资效益较为显著,项目在经济上是可行的,具有较好的 经济效益和社会效益,并有定的抗风险能力。 项目的主要技术经济指标见下表 九龙洞风景名胜区旅游基础设施与自然生态环境保护项目 主要技术经济指标表 序号指标名称单位指标或内容说明备注 项目名称九龙洞风景名胜区旅游基础设施 与自然生态环境保护项目 二项目类别旅游基础设施和自然生态环境保护 三项目建设地点贵州省市 四项目主管单位市人民政府 五项目业主市九龙旅游有限公司 六拟开发的九龙洞风景名胜区面积平方千米 锦江游览区面积平方千米 九龙洞游览区面积平方千米 六龙山游览区面积平方千米 寨桂光观农业园及民族文化游览 区面积 平方千米 七基础设施类工程 旅游码头个 锦江游览区个其中个为较大码头 码头候船亭及站房平方米 锦江游览区平方米 河道清淤疏竣米达到七级航道标准 锦江游览区米 新建景区旅游公路千米路基宽米 六龙山游览区千米 改造景区原有公路路面千米路基宽米 六龙山游览区千米 寨桂游览区千米 新建旅游公路桥 寨桂游览区米桥长座桥面宽米 六龙山游览区米桥长座桥面宽米 新建或改造景区旅游步道千米步道宽米 九龙洞游览区千米其中改造千米 六龙山游览区千米 其中旅游栈道千米 锦江游览区千米 旅游观景休息亭个建筑面积平方米 九龙洞游览区个建筑面积平方米 六龙山游览区个建筑面积平方米 景区旅游公厕个共个蹲位,平 方米 九龙洞游览区个共个蹲位,平方 米 六龙山游览区个共个蹲位,平方 米 寨桂游览区个共个蹲位,平方 米 固体垃圾转运站个建筑面积平方米 九龙洞游览区个建筑面积平方米 六龙山游览区个建筑面积平方米 寨桂游览区个建筑面积平方米 景区垃圾收集封闭设施个 九龙洞游览区个每个立方米个 六龙山游览区个每个立方米个 寨桂游览区个每个立方米个 景区停车场及民族文化广场平方米 九龙洞游览区平方米设在景区综合服务区内 其中民族文化广场平方米露天广场 六龙山游览区平方米 寨桂游览区平方米 景区管理设施平方米含水电通讯用房 九龙洞游览区平方米含水电通讯出海性季风性气候,年平均 气温,年平均降水量毫米,无霜期天,全年盛 行风向为西北风。 千丰镇是克东县第三大镇,共有个行政村,个村民 组,总户数户,总人口人。年全镇国内生产总值完成万元,工农业总产值完成万元,其中畜牧 养殖业产值达万元,农村人均收入达到元,本级财 政收入完成万元。 千丰镇历史悠久,在民国十八年前的旧中国至伪满州国 是拜泉县的个村,民国十八年十二月日克东设治,将千 丰划归克东县管辖,后来逐渐发展成为克东县南部的重要城 镇,解放初为第四区,年设为千丰公社,年改为千丰 乡,年撤乡建制投入力 度,并动员全社会多渠道筹集卫生资金发展卫生事业。 切实把医疗卫生工作的重点放在农村加强农村卫生基 础设施和卫生队伍建设,落实农村医疗卫生预防保健两大 战略,以逐步缩小差距,采取有效,乡镇卫生院就是这两者的结合点。 农村卫生工作是建设社会主义主义新农村的重要内容, 是保障广大农民健康,保护农业生产力,振兴农村经济和维护社会稳定的大事。因此,加强农村疾病预防控制健康教 育生院各项职能的正常发挥,满足农民的基本医疗保健 需求,完善的医疗保障提高农村医疗质量,保护农民身体 健康,发展千丰镇农村卫生事业是促进克东县经济可持续发 展的重要保证。 第三章项目自然社 千丰镇地势北低南高,平均海拨米,全境地势平川, 北部地势低洼,千丰镇属于温带大陆性季风性气候,年平均 气温,年平均降水量毫米,无霜期天,全年盛 行风向为西北风。 千丰镇是克东县第三大镇,共八年前的旧中国至伪满州国 是拜泉县的个村,民国十八年十二月日克东设治,将千 丰划归克东县管辖,后来逐渐发展成为克东县南部的重要城 镇,解放初为第四区,年设为千丰公社,年改为千丰 乡,年撤乡地面积 为公顷,现有常住人口万人,镇内房屋总建筑用地 面积万平方米,其中住宅面积万平方米,工业及商服 用房万平方米,教育医疗办公文体用房万平 方米,仓库面积万平方米。 千丰镇公益设施及镇内没有地下排水和绿化带,绿化区。 目前镇域内共有企业家,年产值万元,镇内有 企业家,是克东县南部最重要的交通枢纽黄肉牛集散地和特色经济作物批发市场。 第四章建设规模 建设规模 根 道路平方米。 建设地址 本项目位于千丰镇中心卫生院院内。 建设内容 设计新建日处理医疗污水立方米处间处医疗垃圾 处理设施处,日处理能力公斤配电室处平方米, 围墙延长米,院内道路平方米及地方的级污水排放标准,即 粪大肠菌群数个总余氯,不会对环境有任 何污染。日处理量为日。 二级处理工艺流程如下 垃圾处理设施建设方案 测算该卫生院的固体废弃物医疗垃圾量每日约为公 斤,应由专人负责管理,定时收集定时存放定期利用化 学药物消毒和焚烧炉的方法,全部灰化处理。设计新建垃 圾方针,把农村卫生预防保健振兴中医药作为整个卫生 工作的战略重点。制定人人享有初级卫生保健的年远 景目用房 六龙山游览区平方米含水电通讯用房 景区标志性大门个米宽设在九龙洞游览区内 景区输配电线路千米 九龙洞游览区千米其中线路 千米 六龙山游览区千米其中线路千米 寨桂游览区千米其中线路千 米 通讯线路千米 九龙洞游览区千米其中通讯光缆千米 六龙山游览区千米普通电信电缆 寨桂游览区千米普通电信电缆 给水净化处理站个 九龙洞游览区个 六龙山游览区个 寨桂游览区个 清水池立方米 九龙洞游览区立方米 六龙山游览区立方米 寨桂游览区立 锦江游览区个其中个为较大码头 码头候船亭及站房平方米 锦江游览区平方米 河道清淤疏竣米达到七级航道标准 锦江游览区米 新建景区旅游公路千米路基宽米 六龙山游览区千米 改造宽米 九龙洞游览区千米其中改造千米 六龙山游览区千米 其中旅游栈道千米 锦江游览区千米 旅游观景休息亭个建筑面积平方米 九龙洞游览区个建筑面积平方米 六龙山游览区个建筑面 九龙洞游览区个建筑面积平方米 六龙山游览区个建筑面积平方米 寨桂游览区个建筑面积平方米 景区垃圾收集封闭设施个 九龙洞游览区个每个立方米个 六龙山游览区个每个立方米个 寨平方米含水电通讯用房 九龙洞游览区平方米含水电通讯用房 六龙山游览区平方米含水电通讯用房 景区标志性大门个米宽设在九龙洞游览区内 景区输配电线路千米 九龙洞游览区千米其桂游览区千米普通电信电缆 给水净化处理站个 九龙洞游览区个 六龙山游览区个 寨桂游览区个 清水池立方米 九龙洞游览区立方米 六龙山游览区立方米 寨桂游览亩 九龙洞游览区绿化工程万平方米 六龙山游览区绿化工程万平方米 寨桂游览区绿化工程万平方米 九景区自然景观及人文景观保护及 恢复 九龙洞洞内景观保护性护栏米 九龙洞游览区古建筑恢复平万元 铺底流动资金万元 按建设分期划分 第期工程万元 第二期工程万元 第三期工程万元 按投资性质划分 土建工程万元 设备及安装工程万元 景区绿化工程万元 其他工程均经营成本万元正常经营期 十四年均利润总额万元正常经营期 十五年均创各种税金收入万元正常经营期 十七项目平均投资利润率 十八项目平均投资利税率 十九全部投资财务内部收益率 所得税前 。周逸群烈士年月日出生于此,年月 在湖南贾家凉亭战斗中英勇牺牲。故居为六间平房,白墙青瓦, 大门上悬挂徐向前元帅题写的周逸群烈士故居红铱金字大 匾,院落为前后两院,石板铺地,前院中堂挂有全国人大副委 员长廖汉生题定的周逸群烈士故居陈列室横匾,室内以文 图表及实物展现了烈士光辉的生,故居房屋皆以石料为基, 木质穿排结构,花栏雕窗,青瓦翘脊,古色古香。现为贵州省 爱国主义教育基地之。 徐福后裔茶园山庄 位于城东公里锦江南岸,六龙山脉北端漾头茶园山村 寨内,徐福系多年前秦朝有名方士,曾受秦始皇之命两 次出海寻找长生不老之药,第二次
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